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单选题
房地产市场细分的关键和核心作用不包括（）。
A
有利于企业挖掘新的市场机会
B
有利于集中使用企业的资源
C
有利于提高企业的应变能力
D
有利于大企业开发和占领市场
参考答案
参考解析
解析：
D项应表述为有利于中小企业开发和占领市场。因为市场细分策略蕴含着这样一种思路，即并非一味追求在整体市场上占有一席之地，而是追求在较小的细分市场上占有较大的市场份额。
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考题
在房地产开发投资决策过程中，涉及的关键环境变量和决策变量主要有（ ）A.房地产市场发展总体特征B.政府相关经济政策及直接和间接影响C.各细分市场供给特征和规模D.各细分市场的划分标准E 各细分市场价格和租金水平及其变动无势
考题
在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有( )。A．按存量增量细分B．按交易形式细分C．按目标市场细分D．按房地产市场细分E．按地域细分
考题
房地产市场细分的关键和核心作用包括( )。A:有利于企业发掘新的市场机会
B:有利于集中使用企业的资源
C:有利于提高企业的应变能力
D:有利于中小企业开发和占领市场
E:有利于调解房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小
考题
在房地产开发投资决策过程中，涉及的关键环境变量和决策变量有（ ）。A、项目分区规划设计B、各细分市场需求特征和规模C、各细分市场竞争关系的变动趋势D、政府相关经济政策及直接和间接影响E、各细分市场价格和租金水平及其变动趋势
考题
单选题在进行市场细分时，保证市场细分有效性的关键是（）。A
划定细分范围和确认细分依据B
准确选择细分依据与细分尺度C
划定细分范围和权衡细分尺度D
权衡细分尺度和实施市场调查
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