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判断题
城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封的影响。
A

对

B

错

参考答案

参考解析
解析：
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考题 城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内自行装修的补偿金额（）此题为判断题(对，错)。
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考题 根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 城市房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开房地产市场价值，并考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，包括搬迁补助费。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 对城市房屋拆迁补偿目的的估价，不考虑房屋租赁的影响，应视为无租约限制的房地产来估价。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 城市房屋拆迁估价，是指为确定被拆迁房屋的货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 城市房屋拆迁是强制性的，不符合公开市场价值形成的条件，房屋拆迁估价中不应当采用公开市场价值标准。 ( )
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考题 根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（）。 A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托 B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格 C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同 D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日 E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务
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考题 城市房屋拆迁估价的价值标准为(　 　 )。A.抵押价值 B.租赁价值 C.查封后价值 D.公开市场价值
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考题 关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是（　　）。 A:同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估 B:房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日 C:房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值 D:房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行
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考题 城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。（　　）
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考题 拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 ( )
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考题 城市房屋征收估价是评估被征收房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。（　）
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考题 城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内，自行装修的补偿金额。( )
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考题 房屋拆迁估价的价值标准为（）。A、房屋租赁价值B、抵押后价值C、公开市场价值D、查封后价值
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考题 城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（）而评估其房地产市场价格。A、与产权调换房屋结算差价B、价值C、货币补偿金额D、重置价格
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考题 城市房屋拆迁估价应当采用公开市场价值标准。（）
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考题 城市房屋拆迁估价的价值标准为（）。A、抵押价值B、租赁价值C、查封后价值D、公开市场价值
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考题 判断题现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。（　）A 对B 错
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考题 单选题城市房屋拆迁估价的价值标准为（）。A 抵押价值B 租赁价值C 查封后价值D 公开市场价值
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考题 单选题房屋拆迁估价的价值标准为（）。A 房屋租赁价值B 抵押后价值C 公开市场价值D 查封后价值
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考题 判断题城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。A 对B 错
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考题 单选题城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封的影响。（ ）A 错B 对
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考题 判断题城市房屋拆迁估价应当采用公开市场价值标准。（）A 对B 错
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考题 单选题城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（）而评估其房地产市场价格。A 与产权调换房屋结算差价B 价值C 货币补偿金额D 重置价格
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