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单选题
()是影响财务评价结果最主要的因素之一，稍有变动就可能对评价结果产生重大影响。
A
融资成本
B
空置率
C
经营成本
D
投资收益率
参考答案
参考解析
解析：
本题考查房地产投资项目的主要不确定因素。投资收益率是影响财务评价结果最主要的因素之一，稍有变动就可能对评价结果产生重大影响。
更多 “单选题()是影响财务评价结果最主要的因素之一，稍有变动就可能对评价结果产生重大影响。A 融资成本B 空置率C 经营成本D 投资收益率” 相关考题
考题
投资项目的后评价是对于重大的投资项目或产生较大社会影响的投资项目,除了进行成本收益分析外,还应就其( )进行后评价。
A、项目可实施性B、国民经济效益C、社会效益D、对企业发展战略的影响
考题
对某项目投资方案进行单因素敏感性分析，基准收益率15%，采用内部收益率作为评价指标，投资额、经营成本、销售收入为不确定性因素，计算其变化对IRR的影响如表所示。则敏感性因素按对评价指标影响的程度从大到小排列依次为：
A.投资额、经营成本、销售收入
B.销售收入、经营成本、投资额
C.经营成本、投资额、销售收入
D.销售收入、投资额、经营成本
考题
下列金融资产对企业财务状况和经营成果影响的说法正确的是（ ）。
Ⅰ.以公允价计量且其变动计入其他综合收益的金融资产公允价值的变动，既不影响利润，也不影响净资产
Ⅱ.交易性金融资产公允价值的变动影响利润
Ⅲ.指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产公允价值的变动影响利润
Ⅳ.以摊余成本计量的国债投资其摊余成本的变动不影响利润A：Ⅱ、Ⅲ
B：Ⅱ、Ⅳ
C：Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
E：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
关于项目财务评价参数变动对项目财务分析成本费用或指标的影响的说法，正确的有()A:利率变化不影响项目修理费
B:预计净残值增加将减少项目的年均折旧额
C:无形资产增加将提高项目经营成本
D:维持运营的投资费用增加将减少项目的净现值
E:建设投资中可抵扣增值税增加将提高项目投资内部收益率
考题
电信业务资费水、通信产品需求量、工程造价、经营成本等许多因素变化都会对财务评价结果造成影响，在敏感性分析中，我们一般把这些引起变化的因素归结为（）的变化。A、固定资产投资B、经营成本C、原材料D、收入
考题
多选题关于项目财务评价参数变动对项目财务分析成本费用或指标的影响的说法，正确的有（）A利率变化不影响项目修理费B预计净残值增加将减少项目的年均折旧额C无形资产增加将提高项目经营成本D维持运营的投资费用增加将减少项目的净现值E建设投资中可抵扣增值税增加将提高项目投资内部收益率
考题
单选题某项目单因素敏感性分析，评价指标为财务净现值，不确定性因素为投资额、产品价格、经营成本，从下表所示计算结果可知，项目对三个因素的敏感程度由高到低依次为()。[img:LzIwMTQtMDgvbWFqdW5waW5nLzIwMTQwODI1MTE0ODQzNzc5ODUucG5n]A
投资额产品价格经营成本B
产品价格投资额经营成本C
投资额经营成本产品价格D
经营成本投资额产品价格
考题
单选题农合机构()就是要合理控制融资成本等财务费用支出，尽可能扩大资金经营的投资收益，减少市场不确定性对财务成果的影响。A
财务风险管理B
财务预算管理C
财务成本管理D
财务分析与评价
考题
单选题工程经济效果评价指标中，一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成本，投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素的是（）。A
投资收益率B
投资回收期C
财务净现值D
基准收益率
考题
单选题某项目单因素敏感性分析，评价指标为财务净现值，不确定性因素为投资额、产品价格、经营成本，从下表所示计算结果可知，项目对三个因素的敏感程度由高到低依次为（）。A
投资额产品价格经营成本B
产品价格投资额经营成本C
投资额经营成本产品价格D
经营成本投资额产品价格
考题
单选题（）就是分析影响结果的各项因素对结果产生的影响程度。A
因素分析B
机会成本对比分析法C
占比分析D
趋势分析
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