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多选题
地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、（）和（）等指标。
A
乡镇级范围地价指数
B
县级范围地价指数
C
跨省区域地价指数
D
省级范围地价指数
E
全国总体地价指数
参考答案
参考解析
解析：
地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、省级范围地价指数、跨省区域地价指数和全国总体地价指数等指标。乡镇和县级不属于地价指数范畴。
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考题
某一宗地地价指数在1994年5月为100，地价为1000元/m2，在之后的前半年，地价指数每月在前一个月的基础上递增1个百分点，后半年则每月递增1.5个百分点，则1995年5月该宗地地价为（）元/m2。A、1126.83B、1150.00C、1160.71D、1195.62
考题
城市基准地价评估的步骤顺序是（）。A、提出基准地价应用的建议和技术→确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价B、确定基准地价评估的区域范围→确定基准地价→划分地价区段→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等一抽查评估标准临街宗地的价格一计算区段地价→提出基准地价应用的建议和技术C、确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→计算区段地价→确定基准地价→提出基准地价应用的建议和技术D、确定基准地价评估的区域范围一明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价一提出基准地价应用的建议和技术
考题
关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是（）。A、样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正，以及交易情况、开发程度和权利修正B、同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验C、基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验D、定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价E、采用基准地块评估法时，首先应广泛收集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料及历史地价资料等
考题
选出不属于农用地基准地价更新的技术途径的项（ ）A、调整综合分值与地价关系模型，利用调整后的模型更新基准地价B、利用标准地块资料，根据标准地块价格或地价指数更新基准地价C、运用投入产出资料的变化量修正更新基准地价D、以农用地定级为基础，按地价平均法更新基准地价
考题
下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是（）。A、农用地基准地价评估主要技术线路有样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块评估法B、农用地效益资料中的价格指标均以"元"为单位，面积指标均以"m"为单位C、农用地基准地价评估的资料包括土地定级工作报告和技术报告、农用地征收的补偿标准文件等D、一般农用地基准地价评估范围包括县（市）行政区内现有农用地和全部未利用地
考题
多选题关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是（）。A样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正，以及交易情况、开发程度和权利修正B同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验C基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验D定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价E采用基准地块评估法时，首先应广泛收集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料及历史地价资料等
考题
单选题当价格指数的基期不固定时，利用地价指数进行期日修正，应先将其指数调整到（）后，再修正。A
地价指数B
因子指数C
定基指数D
条件指数
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