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多选题
地价指数按照土地用途分为（）及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数等指标。
A

商业地价指数

B

居住地价指数

C

工业地价指数

D

旅游地价指数

E

耕地地价指数

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参考解析
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考题 按土地价格表示方法分类，土地价格可分为（ ）等。A．建筑面积地价B．土地总价格C．单位面积地价D．楼面地价E．基地面积地价
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考题 土地价格按照使用目的可分为：()、()、()、()和征地价格等。
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考题 下列关于基准地价的说法，正确的是()。A. 基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据 B. 基准地价是进一步评估宗地地价的基础 C. 基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度 D. 基准地价的内容不包括设定土地开发 E. 基准地价是实际交易价格
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考题 若反映宗地地价水平，()指标更具说服力。A:楼面地价 B:土地单价 C:建筑单价 D:基准地价
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考题 评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。A、基准日期B、土地开发程度C、基准地价修正体系D、土地用途              E、基准地价公布日期 
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考题 地价指数按照土地用途分为（）及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数等指标。A、商业地价指数B、居住地价指数C、工业地价指数D、旅游地价指数E、耕地地价指数
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考题 城市地价动态监测是指根据城市土地市场的特点，通过设立地价监测点，收集、处理并生成系列的地价指标，对城市地价状况进行观测、描述和评价的过程。
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考题 地价指数主要是反映在不同时点的地价水平与某一时点地价水平比较的相对关系，以地价水平值比值的（）倍表示。A、1B、10000C、10D、100
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考题 地价样点图要反映调查到的地价样点的位置、土地用途、相应地价及城镇道路等，地价样点图按（）分别绘制。A、土地级别B、均质区域C、土地用途D、估价方法
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考题 对于各种动态相对指标如环比地价指数、环比物价指数等计算平均值时，应采用算术平均法。（　）
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考题 土地出让地价款的影响因素主要包括（　）。A、中房指数B、所在城市C、地段D、用途E、使用条件
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考题 土地价值发现宏观分析包括该土地的（）A、性质B、权属关系C、测绘情况D、土地契约限制E、在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符
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考题 在计算期日修正时，可以采用（）的变动率来进行分析。A、市场交易额B、地价指数C、房屋价格指数D、物价指数E、土地价格
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考题 相对能更好反映地价水平高低的是土地单价而不是楼面地价。（）
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考题 替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。A、同一城市地价B、同样用途地价C、相同地价D、类似地价
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考题 下列关于城市地价动态监测的基本程序描述正确的是（）。A、①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息B、①建立以地价监测点为基础的数据源；②确定地价动态监测的范围；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息C、①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦发布城市地价动态监测信息；⑧编制城市地价动态监测报告D、①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④计算各类地价动态监测指标；⑤对城市地价状况进行综合分析和评价；⑥根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息。
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考题 基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。
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考题 地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、（）和（）等指标。A、乡镇级范围地价指数B、县级范围地价指数C、跨省区域地价指数D、省级范围地价指数E、全国总体地价指数
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考题 某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，从统计学看，该指标属于（　）。A、结构相对指标B、强度相对指标C、动态相对指标D、比较相对指标
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考题 多选题地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、（）和（）等指标。A乡镇级范围地价指数B县级范围地价指数C跨省区域地价指数D省级范围地价指数E全国总体地价指数
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考题 单选题地价指数主要是反映在不同时点的地价水平与某一时点地价水平比较的相对关系，以地价水平值比值的（）倍表示。A 1B 10000C 10D 100
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考题 多选题按照土地开发程度，土地价格可以分为（　　）。A生地价格B初级地价格C中级地价格D熟地价格E高级地价格
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考题 多选题在计算期日修正时，可以采用（）的变动率来进行分析。A市场交易额B地价指数C房屋价格指数D物价指数E土地价格
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考题 单选题某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，从统计学看，该指标属于（　）。A 结构相对指标B 强度相对指标C 动态相对指标D 比较相对指标
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考题 单选题地价样点图要反映调查到的地价样点的位置、土地用途、相应地价及城镇道路等，地价样点图按（）分别绘制。A 土地级别B 均质区域C 土地用途D 估价方法
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考题 多选题按土地用途的不同，土地价格可分为(　　)。A住宅用地价格B工业用地价格C拍卖出让土地价格D综合用地价格E熟地价格
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考题 多选题土地出让地价款的影响因素主要包括（　）。A中房指数B所在城市C地段D用途E使用条件
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