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单选题
衡量物业服务企业实力和规模的标志是（）。
A
企业资质
B
企业上级部门
C
企业文化
D
企业所有制形式
参考答案
参考解析
解析：
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考题
物业服务的无形性使物业服务的质量评价变得困难和复杂，因为物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量，更多依赖于（ ）。A．物业服务企业的自我评价B．业主的主观评判 来源：C．国家对物业服务企业的考核D．社会对物业服务企业的满意度
考题
物业服务企业投标的关键事项中，决定参与投标的关键因素包括（ ）。A．项目区域、规模符合企业发展规划B．准确的物业管理年度收支测算C．项目类型符合企业确定的目标客户D．项目委托方具有独立法人资格和经济实力E．项目风险在企业承受范围内
考题
物业服务采用包干制收费形式的，在市场不规范时，个别物业服务企业可能通过()来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害。A:减少物业服务成本
B:降低物业服务质量
C:减少法定税费
D:扩大物业服务规模
考题
物业管理供给是指在某一特定的时间和空间内，在各种可能的物业管理服务价格水平下，物业服务企业愿意并且能够提供的物业管理服务的规模或数量，对物业管理的供给以下理解正确的是( )。A:物业管理市场的总供给规模和水平决定着物业管理整个市场的规模和水平B:物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律C:单个物业服务企业所提供的物业管理服务受多种因素影响D:物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成E:物业服务企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格反方向变化的
考题
下列哪项物业服务行为行为人需要承担刑事责任（）。A、物业服务企业不按合同约定提供服务B、物业维修施工没有设置明显的标志和安全措施而造成他人伤害C、物业服务企业采用不正当的手段获利D、物业服务企业保安人员监守自盗
考题
关于前期物业管理合同关系叙述正确的有（）。A、是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同B、不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同C、是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同D、不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同E、是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同
考题
多选题下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业服务企业，说法不正确的是（）。A在物业管理方案制定之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业服务企业的选聘工作B达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业C物业服务企业可以超越资质承接物业管理项目D建设单位应与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》E建设单位可以不与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》
考题
单选题加强物业服务企业资质管理的作用之一是（）A
限制实力不足的物业服务企业进入物业管理市场B
有利物政府掌握物业服务企业的情况C
有利于规范我国物业管理市场秩序。D
有利物业服务企业的分级收费
考题
单选题加强物业服务企业资质管理的作用之一是（）。A
限制实力不足的物业服务企业进入物业管理市场B
有利于政府掌握物业服务企业的情况C
有利于规范我国物业管理市场秩序D
有利于物业服务企业的分级收费
考题
单选题下列哪项物业服务行为行为人需要承担刑事责任（）。A
物业服务企业不按合同约定提供服务B
物业维修施工没有设置明显的标志和安全措施而造成他人伤害C
物业服务企业采用不正当的手段获利D
物业服务企业保安人员监守自盗
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