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出租用的商用房地产的还款的主要来源受到（　）等市场因素的影响。

  • A、销售收入
  • B、租金水平
  • C、运营成本
  • D、营业收入
  • E、出租率

参考答案

更多 “出租用的商用房地产的还款的主要来源受到（　）等市场因素的影响。A、销售收入B、租金水平C、运营成本D、营业收入E、出租率” 相关考题
考题 专项贷款的主要还款来源是( )。A．购买的商用房卖出的价款B．购买的商用房出租的租金C．经营产生的现金流D．购买的设备出售款
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考题 土地制度、住房制度和税收政策等能够影响房地产的价格，说明了（ ）对房地产市场的影响。A．行政因素B．社会因素C．经济因素D．自然因素
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考题 商用房贷款与普通个人住房贷款的主要还款来源相同。（ ）
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考题 以下影响供需的主要因素中，影响房地产周期循环的最关键的因素是（ ）。A．房地产价格B．房地产市场预期C．金融相关因素D．相关商品价格
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考题 个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。（ ）
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考题 房地产市场运行环境的影响因素中，社会因素、经济因素和技术因素，是影响房地产市场发展的基本因素。（　）
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考题 个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的稳定性和规范性。()
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考题 个人商用房贷款的还款来源主要是(）。A:商用房的租金收入和借款人的其他经营收入B:借款人的投资收益C:个人商用房的资产增值D:借款人的工资、薪金收入
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考题 市场法评估房地产价格的主要难点是（）。A、市场行情变化不定B、供需变化引起价格变化C、影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握D、影响房地产价格的因素影响程度不同
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考题 风险分析主要针对还款来源的可靠性，影响还款来源可靠性的因素可以归纳为（）A、政策风险B、操作风险C、经营风险D、财务风险E、担保风险
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考题 在评估借款人的还款能力时，应（）。A、把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源B、把贷款的担保作为次要还款来源C、综合考虑借款人的现金流状况、财务实力、贷款担保等因素D、做好连续监测和分析影响借款人还款能力因素的工作
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考题 商用房地产抵押贷款还款的主要来源受（）等市场因素的影响。A、销售成本B、租金水平C、出租率D、销售收入E、运营成本
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考题 以下关于五级分类的说法错误的是（）A、借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为次要还款来源B、借款人的还款能力包括借款人现金流量、财务状况、影响还款能力的非财务因素等C、信用评级作为贷款分类的主要参考因素，可代替对贷款的分类D、对贷款进行分类时，要以评估借款人的还款能力为核心
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考题 商用房抵押贷款金额应综合考虑商用房每年出租等经营收入和市场价值等因素合理确定，最高不得超过商用房市场评估价值的60%。
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考题 商用房贷款的还款来源主要是（）。A、工资薪金收入B、经营性收入C、利息收入D、股利收入
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考题 影响个人住房贷款风险的因素不包括（）。A、客户的还款能力B、客户的还款意愿C、客户的信用评级D、房地产交易市场的规范性
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考题 分类时以对影响借款人还款能力的各类因素评估结论，作为判定贷款类别的主要依据，并注重（）。A、贷款方式；B、贷款用途；C、第一还款来源；D、第二还款来源。
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考题 由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）
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考题 单选题市场法评估房地产价格的主要难点是（）。A 市场行情变化不定B 供需变化引起价格变化C 影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握D 影响房地产价格的因素影响程度不同
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考题 多选题风险分析主要针对还款来源的可靠性，影响还款来源可靠性的因素可以归纳为（）A政策风险B操作风险C经营风险D财务风险E担保风险
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考题 判断题由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）A 对B 错
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考题 判断题个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。A 对B 错
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考题 多选题出租用的商用房地产的还款的主要来源受到（　）等市场因素的影响。A销售收入B租金水平C运营成本D营业收入E出租率
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考题 多选题在评估借款人的还款能力时，应（）。A把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源B把贷款的担保作为次要还款来源C综合考虑借款人的现金流状况、财务实力、贷款担保等因素D做好连续监测和分析影响借款人还款能力因素的工作
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考题 单选题影响个人住房贷款风险的因素不包括（）。A 客户的还款能力B 客户的还款意愿C 客户的信用评级D 房地产交易市场的规范性
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考题 单选题分类时以对影响借款人还款能力的各类因素评估结论，作为判定贷款类别的主要依据，并注重（）。A 贷款方式；B 贷款用途；C 第一还款来源；D 第二还款来源。
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考题 多选题商用房地产抵押贷款还款的主要来源受（）等市场因素的影响。A销售成本B租金水平C出租率D销售收入E运营成本
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