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判断题
从区位理论来看，区位对城市土地影响不大，但对土地的用途有着较为重要的影响。（）
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
从区位理论来看，区位对城市土地起着极其重要的作用。在城市，由于土地区位不同，产生不同的使用价值和价值，使得同类行业在不同的区位上获得的经济效益会相差很大，不同行业在同一位置上经济收益也相差很大。
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考题
下列关于城市土地的基本特征中的区位，说法错误的是（）。A、城市土地由于不可移动，导致了区位的极端重要性B、城市土地区位的含义，除包括以地理坐标表示的几何位置外，更重要的是经济地理位置C、城市土地区位不包括无形的因素，如经济发展水平等D、城市土地区位既包括有形的区位，也包括无形的因素，如经济发展水平等E、中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用
考题
关于土地利用规划对土地市场上个人活动的作用，下面说法正确的是（）。A、土地规划常常为满足某种用途需要，而无限制地鼓励增加可供开发的土地数量，从而对土地供求关系产生变化B、规划对土地供给的影响，会导致土地投机现象的增多C、规划方案造成的区位影响，会对个别地块的价格发生影响D、规划控制会适当增加某些用途的用地数量，使之高出市场目前的实际需求水平，确保地价低于市场水平E、规划方案对土地用途、性能及区位不会造成太大影响，因而对单一宗地来说，产生的作用不大
考题
关于城市规划对土地价格的影响，下列说法正确的是（）。A、规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素B、在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低C、区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素D、某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素E、同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平
考题
单选题土地集约利用的理论依据是（）。A
土地区位理论B
土地报酬递减规律C
土地规模经济D
城市功能分区理论
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