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多选题
抵押资产估价取值应坚持（）的原则。
A
依法合规
B
勤勉谨慎
C
现场观察
D
流动性优先
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列关于抵押资产处置的说法，正确的是( )。A．抵债资产收取后原则上不能对外出租B．抵债资产在处置时限内不可以出租C．银行不得擅自使用抵债资产D．抵债资产拍卖原则上应采用有保留价拍卖的方式E．银行处置抵押资产应坚持公开透明的原则
考题
根据《农村信用社抵押资产估价取值指导意见》规定，出租为目的的物业及自用物业没有合适的估价参照物的，可以按照收益法估价，但在取值时，依靠其收益清偿贷款本息的年限不宜超过（）年，且不再考虑市场增值因素。A、4B、6C、8D、10
考题
抵押物估价取值环节的风险防控措施（）A、对借款人借款意愿和提供资料的真实性进行核查B、坚持双人交叉调查C、在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、变现能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值D、抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有
考题
单选题抵押物估价取值环节的风险防控措施（）A
对借款人借款意愿和提供资料的真实性进行核查B
坚持双人交叉调查C
在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、变现能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值D
抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有
考题
多选题以个人房产抵押的授信额度应满足以下条件（）A授信额度原则上不得超过抵押房产评估价值的60%或总行授权的最高适用抵押率；B授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业，下同）有效净资产值的50%或年有效净收入的2.5倍（取两者的低者）。C授信额度原则上不得超过抵押房产评估价值的70%或总行授权的最高适用抵押率；D授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业，下同）有效净资产值的60%或年有效净收入的2倍（取两者的低者）。
考题
多选题抵押物估价取值风险表现包括（）A与没有评估资格的评估机构开展业务合作B严格按要求控制抵押物抵押率，降低抵押贷款额度C内部估价中，银行（信用社）工作人员与借款人、抵押人恶意串通，导致抵押物价值严重失实，套取信贷资金D评估机构出具不符合实际的估价意见，刻意低值高估，隐瞒抵押物瑕疵
考题
多选题对抵押物品的估价应遵循（）。A大致相等原则B易于拍卖原则C风险转嫁原则D随行就市原则
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