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问答题
某单位在紧邻其围墙的旁边征用了一块土地，新建了一幢三层办公楼和附属设施，改建了单位内部道路、绿地等。建设完工后，因土地权属变更登记和新建房屋产权登记需要，某测绘单位承接了有关的变更地籍测量和房产测量任务。 已有的测绘资料：城市高精度GPS平面控制网度CORS服务系统，高程控制网及似大地水准面模型。 执行的相关标准有：①《地籍调查规程》( TD 1001-2012)；②《房产测量规范第一单元房产测量规定》( GB/T 17986. 1-2000)；③《城市测量规范》(CJJ/T 8-2011)。 测绘单位现有测量仪器设备：GPS接收机、全站仪、手持测距仪、自动安平水准仪等。 变更地籍测量进行了权属调查、界址点测量、地籍图测量等工作。其中，地籍图测量采集了地籍要素和地形要素等内容；界址点采用全野外测量方法，现场可直接进行角度观测和距离测量。 房产测量实测了新建办公楼的有关数据，包括各层的外墙尺寸、一层大厅的尺寸、二层大厅挑空尺寸和三层阳台的外倒尺寸，所有尺寸不考虑墙厚，详见图（单位：m）。 【问题】 1．简述该项目界址点测量可采用的测量方法和使用的仪器设备。 2．简述该项目变更地籍测量中地籍要素和地形要素的主要内容。 3．根据图中所给尺寸计算办公楼的建筑面积。（列出计算过程，结果取位至0. 01m2）
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考题
下列关于地籍控制的说法错误的是()A:地籍控制测量工作是地籍要素测绘的基础B:地籍控制测量主要是平面位置的测量C:地籍控制网必须采用国家统一坐标D:地籍平面控制测量精度包括二、三、四等和一、二级、三级和图根
考题
按GB/T 17986—2000《房产测量规范》规定，房产测绘的基本内容包括( )。
A房产平面控制测量、房产图绘制 B 房产调查、房产要素测量
C 房产面积测算、变更测量 D 成果资料的检查与验收
E房产权属核实
考题
某测绘单位承接花园小区10栋约3万平方米的房产测绘任务，包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。
1小题>
房产测量的基本内容包括哪些
2小题>
试述房产面积测算的内容。
3小题>
计算一半建筑面积的范围有哪些
考题
某测绘单位受房管局委托，承担了花园小区B区的房地产测绘任务，该区共有建筑10栋，房屋建筑形式为住宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。本工程按二级房产面积测量精度执行。
1小题>
简述房屋及其附属设施测量的内容。
2小题>
简述房产要素测量的主要内容。
3小题>
房产测绘成果资料检查验收项目包括哪些？
考题
某单位在紧邻其围墙的旁边征用了一块土地，新建了一幢三层办公楼和附属设施，改建了单位内部道路、绿地等。建设完工后，因土地权属变更登记和新建房屋产权登记需要，某测绘单位承接了有关的变更地籍测量和房产测量任务。
已有的测绘资料：城市高精度GPS平面控制网及CORS服务系统，高程控制网及似大地水准面模型。
执行的相关标准有：①《地籍调查规程》(TD 1001-2012)；②《房产测量规范 第一单元：房产测量规定》(GB/T 17986.1-2000)；③《城市测量规范》(CJJ/T 8-2011)。
测绘单位现有测量仪器设备：GPS接收机、全站仪、手持测距仪、自动安平水准仪等。变更地籍测量进行了权属调查、界址点测量、地籍图测量等工作。其中，地籍图测量采集了地籍要素和地形要素等内容；界址点采用全野外测量方法，现场可直接进行角度观测和距离测量。
房产测量实测了新建办公楼的有关数据，包括各层的外墙尺寸、一层大厅的尺寸、二层大厅挑空尺寸和三层阳台的外围尺寸，所有尺寸不考虑墙厚，详见图（单位：m）。
问题：
1．简述该项目界址点测量可采用的测量方法和使用的仪器设备。
2．简述该项目变更地籍测量中地籍要素和地形要素的主要内容。
3．根据图中所给尺寸计算办公楼的建筑面积。（列出计算过程，结果取位至0.01m2）
考题
某测绘单位承接A区2 9栋约89000m2的房产测绘任务。房屋建筑形式为独栋、双拼、联排、住宅、多功能综合楼等多种形式。测绘工作包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图、房产面积测算、房产分户测量以及成果资料的检查与验收。
测区自然地理概况：该测区为城区周边新建小区，四周均为市政道路，周边权属关系简单清晰，地势平坦，交通方便，控制点分布均匀，密度适中。
已有资料：本测区已有控制成果资料、本项目的房屋用地文件、各建筑的规划审批及验收文件、各建筑的设计文件、各建筑的房屋预售文件、建设工程竣工测量成果报告及其控制导线测量资料等。
引用文件：《房产测量规范》(GB/T 17986. 1—2000)、《市工程测量技术规程》、《测绘成果质量检查与验收》(GB/T 24356—2009)、《市地籍测绘规则》、《市地籍图图式》、国家和市相关管理部门发布的相关政策文件等。
【问题】
1．房产调查包括哪些内容？
2．房产图可分为哪几种？简述各自表示的内容。
3．房产测绘完成后应提交哪些成果资料？
考题
某测绘单位承接花园小区1 0栋约3万平方米的房产测绘任务，包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。本房测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。
【问题】
1．房产测量的基本内容包括哪些？
2．试述房产面积测算的内容。
3．计算一半建筑面积的范围有哪些？
考题
工程背景:某城市广场进行1∶500规划验收竣工测量.
1.验收依据
(1)cjj/t 8-2011《城市测量规范》.
(2)gb/t 17986.1-2000《房产测量规范 第一单元:房产测量规定》.
(3)gb/t 20257.1-2007《国家基本比例尺地图图式 第1部分:1∶500 1∶1000 1∶2000 地形图图式》.
(4)cjj/t 73-2010《卫星定位城市测量技术规范》.
(5)gb/t 24356-2009《测绘成果质量检查与验收》.
2.提交资料
提交资料:测区1∶500竣工地形图、
建筑物各层平面图和各层尺寸校核图、建筑物的平面位置校核图、
建筑物的剖面图、竣工测量成果汇总表、各种计算资料以及相关说明等资料.
[问题]
1.测量人员进行竣工测量时,应准备哪些主要仪器和资料?
2.规划验收竣工测量的工作内容有哪些?
3.竣工地形图与一般的地形图所表示的内容有什么不同?
考题
某单位在紧邻其围墙的旁边征用了一块土地，新建了一幢三层办公楼及附属设施，改建了单位内部道路、绿地等。建设完工后，因土地权属变更登记和新建房屋产权登记的需要，某单位承接了有关的变更地籍测量和房产测量任务。
已有的测绘资料：城市高精度GPS平面控制网及连续运行基准站(CORS)服务系统、高程控制网及似大地水准面模型。
执行的相关标准有：①TD/T 1001-2012《地籍调查规程》；②GB/T 17986.1-2000《房产测量规范第1单元：房产测量规定》；③CJJ/T 8-2011《城市测量规范》。
现有测量仪器设备：GPS接收机、全站仪、手持测距仪、自动安平水准仪等。变更地籍测量进行了权属调查、界址点测量、地籍图测量等工作。其中，地籍图测量采集了地籍要素和地形要素等内容，界址点测量采用全野外测量方法，现场可直接进行角度观测和距离测量。
房产测量实测了新建成的办公楼的有关数据，包括各层的外墙尺寸、一层大厅的尺寸、二层大厅的挑空尺寸和三层阳台的外围尺寸（阳台宽0.8 m），所有尺寸不考虑墙厚，详见下图(单位为m)。
[问题]
1．简述该项目界址点测量可采用的测量方法和使用的仪器设备。
2．简述该项目日常地籍测量中地籍要素和地形要素的主要内容。
3．根据图中所给尺寸计算办公楼的建筑面积。（列出计算过程，结果取位至0.01 m2）
考题
1)工程概况
(1)任务来源
为了满足产权登记的需要，××测绘技术公司受××公司委托，对××住宅小区进行房产测绘。该小区共有建筑5 6栋，规划建筑面积22.5万m2，有独栋、多层住宅、小高层和综合服务楼等多种建筑形式。
(2)测区范围
该项目测区位于××区，东起机场路，西至将军路，北临秦淮路，南达天源路。
(3)测绘工作量
测绘工作量主要包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产图绘制、房产分户测量及成果资料检查与验收等。
2)已有资料
(1)测区附近的控制成果；
(2)本建筑项目的房屋用地文件；
(3)各建筑的规划审批、验收文件；
(4)各建筑物的设计文件；
(5)该项目房屋预售文件；
(6)其他相关文件资料。
3)引用技术文件
(1)《房产测量规范》 (GB/T 17986. 1-2000)；
(2)《房产图图式》(GB/T 17986. 2-2000)；
(3)《测绘成果质量检查与验收》(GB/T 24356-2009)；
(4)《城市测量规范》(CJJ/T 8-2011)；
(5)《××市房产测绘规则》；
(6)本宗房屋相关的、有效的规划、城建、房地产主管部门批文或约定。
4)测量技术方案
(1)精度指标
本项目采用二级房产面积测算精度，具体指标如表4-3所示。
(2)房产平面控制
①检核附近已有控制点，保证房产平面控制测量的精度要求末级相邻基本控制点的相对
点位中误差不大于±2. 5cm。
②加密控制点，保证房产平面控制点的密度在建筑物密集区的平均间距在100m左右，建
筑物稀疏区的控制点平均间距在200m左右。
(3)房产调查（参见规范，此处略）
(4)房屋要素测量
(5)房产图绘制
(6)房产面积测算
(7)权属备案
5)测量组织及工作计划
(1)人员安排
项目负责人1人；
两个测量小组队，每组配备技术人员2人。
(2)投入设备
全球定位GPS-RTK测量系统2台套；
莱卡手持式测距仪4台，设备编号：CJY0301～CJY0304；
便携式计算机4台；
作业车1辆。
(3)工作计划
测量任务工期2个月，具体安排如下：
20 1 2年5月1日一20 1 2年5月3 1日完成外业数据采集、调查工作；
20 1 2年6月1日一20 1 2年6月30日完成内业数据处理、面积计算及绘图工作。
6)提交成果资料
(1)房产测绘技术设计书。
(2)成果资料索引及说明。
(3)控制测量成果资料。
(4)房屋及房屋用地调查表、界址点坐标成果表。
(5)图形数据成果和房产原图（分幅、分丘、分户）。
(6)项目技术总结。
(7)检查验收报告。
(8)计算所依据的分摊文件、测算过程需要说明的文件。
(9)数据库文件（符合本市房产管理系统要求）。
(10)委托单位提供的其他文件。
7)问题
(1)现行房产测量规范对房产测绘的精度有哪些要求？
(2)简述商住楼共有建筑面积的分摊方法。
(3)房产变更测量的精度有哪些要求？
考题
下列哪些属于测绘资质业务范围内的业务（）。A执业资格管理制度B大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感C工程测量、地籍测绘、房产测绘、行政区域界线测绘D地理信息系统工程、海洋测绘、地图编制
考题
单选题以下哪项不全属于测绘资质的专业范围（）A
大地测量，工程测量B
航空摄影，摄影测量与遥感C
地籍测绘，房产测绘，海洋测绘D
国界线测绘，行政区域界线测绘
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