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填空题
本金是借款人（抵押人）所欠（），它是抵押人从放款机构借贷的总额，是其总投资的一部分。
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考题
下列描述中正确的是( )。A.借款人不得将已出租的财产做抵押物。B.借贷双方可以在合同中约定，借款人到期不履行债务时，抵押物的所有权转移为贷款信用社所有。C.抵押权是独立于其担保的债权的一种权利 。D.在贷款期间，抵押人要撤销抵押物，必须征得贷款人同意。
考题
金融机构在向居民提供抵押贷款时，借款人在按月等额的还款中，一部分是还本，另一部分是付息；对于金融机构来说，借款人的还本部分就是其贷款的回报部分，借款人的付息部分就是其贷款的回收部分。（ ）
考题
根据我国《担保法》第五十一条的规定，下列说法不正确的是()A:抵押人的行为足以使抵押物价值降低的，抵押权人（银行）有权要求抵押人停止其行为，并要求其恢复抵押物的价值
B:抵押人的行为足以使抵押物价值降低的，抵押权人（银行）有权要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，以达到原借贷合同规定的价值
C:借款人财务状况恶化，银行可要求借款人追加担保品，以保障贷款资金的安全
D:对追加的担保品，无需根据抵押贷款的有关规定，办妥鉴定、公证和登记等手续
考题
下列描述中正确的是：（）。A、借款人不得将已出租的财产做抵押物B、抵押权是独立于其担保的债权的一种权利C、在贷款期间，抵押人要转让抵押物，必须征得贷款人同意D、借贷双方可以在合同中约定，借款人到期不履行债务时，抵押物的所有权转移为贷款信用社所有
考题
一旦个人二手住房贷款认定为假按揭的，可采取的措施包括（）。A、落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押B、必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施C、要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金D、要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金
考题
请给基层信用社处置抵债资产变现收入的分配排序。 A、偿还借款人所欠贷款利息 B、偿还借款人所欠贷款本金 C、支付处理抵债资产所需的税金及处置费用 D、变现收入偿还借款人所欠信贷款本金及利息后仍有剩余的，可按借贷双方事前签订的有关协议处理，作为基层信用社的当期收入或退还借款人。
考题
如借款人以财产作为贷款抵押担保的，借款人与贷款银行签订个人借款合同后，贷款银行下一步操作应当是（）。A、签订借据，交会计部门办理放款手续B、对抵押物进行评估C、调查抵押物的真实性D、办理抵押登记
考题
单选题依法处分抵押物所得价款的分配顺序是（）。A
清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、支付抵押合同约定的其他费用B
处分抵押物所需费用、应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用C
应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用D
应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用、处分抵押物所需费用
考题
多选题一旦个人二手住房贷款认定为假按揭的，可采取的措施包括（）。A落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押B必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施C要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金D要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金
考题
问答题请给基层信用社处置抵债资产变现收入的分配排序。 A、偿还借款人所欠贷款利息 B、偿还借款人所欠贷款本金 C、支付处理抵债资产所需的税金及处置费用 D、变现收入偿还借款人所欠信贷款本金及利息后仍有剩余的，可按借贷双方事前签订的有关协议处理，作为基层信用社的当期收入或退还借款人。
考题
单选题抵押人抵押已出租的房地产时，应将租赁情况告知（ ）。A
借款人B
抵押权人C
抵押登记机构D
租赁登记备案部门
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