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抵押人抵押已出租的房地产时,应将租赁情况告知( )。
A.借款人
B.抵押权人
C.抵押登记机构
D.租赁登记备案部门
B.抵押权人
C.抵押登记机构
D.租赁登记备案部门
参考答案
参考解析
解析:以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
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考题
下列房地产抵押权的设定规则中,( )抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。A.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的B.以共有的房地产抵押的C.预购商品房贷款抵押的D.以已出租的房地产抵押的
考题
抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。A.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的B.以共有的房地产抵押的C.预购商品房贷款抵押的D.以已出租的房地产抵押的
考题
关于不同类型房地产抵押的规定,下列说法中正确的是().A:企、事业单位法人分立或合并后,原抵押合同继续有效
B:以已出租的房地产抵押的,原租赁合同继续有效
C:以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的口头同意
D:以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知承租人
E:以具有土地使用年限的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过已经使用年限
考题
关于将已出租的房地产抵押,不正确的表述是( )。A、抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人
B、抵押人有义务将抵押情况告知承租人
C、原租赁合同继续有效
D、抵押权实现后,租赁合同对抵押物的受让人无效
考题
下列关于抵押权与抵押物出租之间关系的说法中,不正确的是( )。A.即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力
B.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由抵押人承担赔偿责任
C.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担
D.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
考题
下列关于将已出租房屋抵押的表述中,正确的有()。A、房屋所有权抵押,房屋占用范围内的土地使用权同时抵押B、抵押权实现后,原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效C、抵押权实现后,房屋租赁合同对受让人不具约束力D、房屋所有权抵押,房屋使用权也同时抵押E、抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人
考题
以下有关抵押人财产抵押说法正确的有()。A、如果抵押人是将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。B、如果抵押人是将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人仍具有约束力。C、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。D、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自已承担。E、以上说法都正确。
考题
下列关于抵押权与出租之间关系的说法中,不正确的是( )A、即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力B、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任C、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担D、抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
考题
以下关于抵押房地产出租的说法错误的是()A、抵押房地产经抵押权人同意可以出租B、抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意C、抵押权人实现抵押权的,承租人在同等条件下享有优先购买权D、对抵押房地产出租的,出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
考题
单选题下列关于抵押权与出租之间关系的说法中,不正确的是( )A
即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力B
抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任C
抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担D
抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
考题
单选题下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是( )。A
该租赁关系可以对抗已登记的抵押权B
抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力C
抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任D
抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
考题
单选题关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,错误的是()。A
该租赁关系可以对抗已登记的抵押权B
抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力C
抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押A.对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任D
抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人已书面告知承租入该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
考题
单选题关于将已出租的房地产抵押,不正确的表述是()。A
抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人B
抵押人有义务将抵押情况告知承租人C
原租赁合同继续有效D
抵押权实现后,租赁合同对抵押物的受让人无效
考题
多选题下列关于将已出租房屋抵押的表述中,正确的有()。A房屋所有权抵押,房屋占用范围内的土地使用权同时抵押B抵押权实现后,原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效C抵押权实现后,房屋租赁合同对受让人不具约束力D房屋所有权抵押,房屋使用权也同时抵押E抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人
考题
单选题关于将已出租的房地产抵押,正确的表述是()。A
抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人B
抵押人可看情况将抵押情况告知承租人C
原租赁合同无效D
抵押权实现后,租赁合同对抵押物的受让人无效
考题
单选题下列关于将已出租的房地产抵押的表述不正确的是( )。A
抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人B
抵押人有义务将抵押情况告知承租人C
抵押权实现后,原租赁合同继续有效D
抵押权实现后,原租赁合同失效
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