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单选题
对房地产估价的要求不包括（）准则。
A

独立

B

专业

C

客观

D

公正

参考答案

参考解析
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考题 房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产估价的要求是独立、客观、公正，体现了房地产估价的（ ）。A．根本准则B．最高行为准则C．基本行为准则D．重要准则
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考题 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的估价时点的价值。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产估价的主要方法不包括（）。A、房地产估价的市场法 B、房地产估价的成本法 C、房地产估价的收益法 D、房地产估价的德菲尔法 E、房地产估价的专家评估法
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考题 在房地产估价活动中对房地产估价师的要求，正确的有（　）。A.同一估价项目应至少选派2名注册房地产估价师共同进行估价 B.估价项目负责人应为注册房地产估价师 C.除批量估价外，每个估价项目应至少有1名注册房地产估价师全程参与估价工作 D.房地产估价师不得承接超出自己专业胜任能力的估价业务 E.房地产估价师可以在非自己估价的房地产估价报告上签名
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考题 房地产估价的要求是独立、客观、公正，体现了房地产估价的( )。A、 根本准则 B、 最高行为准则 C、 基本行为准则 D、 重要准则
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考题 我国房地产估价现行国家标准的名称是( )。A. 房地产评估准则 B. 房地产估价规范 C. 房地产评估指南 D. 房地产估价标准
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考题 我国1999年发布的房地产估价国家标准的名称是( )。A.《房地产估价标准》 B.《房地产估价准则》 C.《房地产估价规范》 D.《房地产估价规程》
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考题 对房地产估价的要求不包括（）准则。A、独立B、专业C、客观D、公正
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考题 房地产押品价值评估应遵循的准则规范包括（）。A、资产评估准则——不动产B、房地产抵押估价指导意见C、房地产估价规范D、城镇土地评估规程
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考题 我国评估规范与准则体系主要包括（）等组成。A、资产评估准则B、房地产估价规范C、土地评估规程D、借款人口头要求
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考题 谨慎原则对房地产估价有何要求？何种估价目的的估价应遵循该原则？为什么？
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考题 合法原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
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考题 最高最佳利用原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
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考题 替代原则对房地产估价有何要求？
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考题 我国1999年发布的房地产估价构架标准的名称是（　）A、《房地产估价标准》B、《房地产估价准则》C、《房地产估价规范》D、《房地产估价规程》
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考题 《不动产评估准则》是（）的重要组成部分。A、《房地产估价规范》B、《城镇土地估价规程》C、《职业道德准则》D、《资产评估准则》
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考题 我国现行资产评估相关准规规范主要有（）。A、资产评估准则B、城镇土地估价规程C、房地产估价规范D、矿业权评估准则
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考题 房地产估价行业的主要评估依据包括（）。A、资产评估准则B、企业会计准则C、房地产估价规范D、矿业权评估准则
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考题 评估城市规划区内的基准地价主要应依据（）。A、《房地产估价规范》B、《城镇土地估价规程》C、《职业道德准则》D、《资产评估准则》
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考题 估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
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考题 多选题房地产估价的主要方法不包括（　）。A房地产估价的市场法B房地产估价的成本法C房地产估价的收益法D房地产估价的德菲尔法E房地产估价的专家评估法
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考题 单选题我国1999年发布的房地产估价构架标准的名称是（　）A 《房地产估价标准》B 《房地产估价准则》C 《房地产估价规范》D 《房地产估价规程》
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考题 问答题估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
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考题 多选题房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有（）。A房地产管理部门要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值B定期对房地产估价报告进行抽检C完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统D房地产管理部门指定房地产估价机构评估房地产抵押价值E房地产管理部门建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案
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考题 判断题“从事房地产估价活动的时间要求”，也是房地产估价机构各资质等级的通用标准。()A 对B 错
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