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多选题
开发投资者主要是赚取开发利润,其风险较大但回报丰厚;置业投资者则从长期投资的角度出发,希望获得( )四个方向的利益。
A
收益
B
保值
C
增值
D
资信
E
消费
参考答案
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解析:
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考题
房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分,下列有关说法不正确的是( )。A.投资回收是指投资者对其所投入资本的回收,投资回报是指投资者所投入资本在经营过程 中所获得的报酬B.等额系列支付的年值与现值之间的关系为:A=P.i+P.i/[(1+i)n-1],其中P.i就是 投资者投入资本P后所获得的投资回收,而P.i/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报, 是投资者提取折旧的一个方法,即偿债基金法C.投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的,投资回收通常是用提取折旧的方式获 得,而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率D.就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投人的总开发成本的回收,而其投资 回报则主要表现为开发商利润
考题
下列关于房地产开发投资的说法中,不正确的是()。
A、开发投资不可能转变成置业投资B、房地产开发投资的主要目的是获取开发利润C、开发投资可以形成房地产市场上的增量供给D、房地产开发投资通常风险较大,但回报丰厚
考题
房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分,下列有关说法不正确的是( )。A.投资回收是指投资者对其所投入资本的回收,投资回报是指投资者所投入资本在经营过程中所获得的报酬B.等额系列支付的年值与现值之间的关系为:A=P?i+P?i/[(1+i)n-1),其中P?i就是投资者投入资本P后所获得的投资回收,而P?i/[(1+i)n-1)就是投资者的投资回报,是投资者提取折旧的一个方法,即偿债基金法C.投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的,投资回收通常是用提取折旧的方式获得,而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率D.就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收,而其投资回报则主要表现为开发商利润
考题
以下有关房地产直接投资和间接投资的表述,正确的有()A:直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程,参与有关管理工作B:间接投资主要是将资金投入与房地产相关的证券市场C:直接投资可分为开发投资和置业投资两种形式D:开发投资者一般是从长期投资的角度出发,希望获得收益、保值、增值等方面的利益E:间接投资者不直接参与房地产经营管理工作
考题
多选题以下关于房地产的投资回收和投资回报的叙述中,正确的是( )。A投资回收是指投资者对其所投入资本的回收B投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬C就房地产开发投资来说,投资回收则主要表现为开发商利润D投资回收通常是用提取折旧的方式获得E投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率
考题
判断题风险投资指把资金投向有较大失败危险的高技术开发领域,投资者的回报率很低的一种投资A
对B
错
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