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单选题
下列关于卖方独家代理的表述，错误的是（）。
A
卖方独家代理的销售方式是以房源为中心
B
卖方独家代理会采取多种促销手段、力度大
C
卖方独家代理下的经纪人的责任感强、动力足
D
卖方独家代理下的委托代理关系明确、牢固
参考答案
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解析：
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考题
下列关于房地产交易环节的税收说法错误的是（ ）。
A、耕地占用税不属于其税收
B、卖方市场，增加卖方的税收会使房价上涨
C、买方市场，减少卖方的税收会使房价下降
D、卖方市场，减少卖方的税收会使房价下降
考题
下列关于期权的表述，错误的是（ ）。A.看涨期权赋予持有者在一定时期内买人特定资产的权利
B.看涨期权卖方通常认为标的资产的价格会上涨
C.看涨期权卖方的获利是有限的
D.期权买方拥有权力但没有义务执行合约
考题
关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有( )。A:房屋销售成功率较高
B:房屋销售成交时间短
C:房屋销售方式以房源为中心
D:房屋委托销售权是独家的、排他的
E:房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的
考题
买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是( )。A:以委托人名义与卖方进行谈判
B:取得委托人对交易价格范围的授权
C:与卖方就交易价格进行多次沟通与协商
D:首轮谈判的报价为委托人授权的最高价
考题
下列选项中，（）是对独家代理错误的表述。
A.在独家销售代理协议中均不规定最低成交额
B.委托人与代理区域内的客户直接达成交易时，不能付给代理人佣金
C.出口销售中的独家代理与委托人之间是买卖关系
D.独家代理是在一定地区、一定时间内对某种商品享有专营权的代理
考题
下列关于期权的表述，错误的是( )。A.看涨期权赋予持有者在一时期内买入特定资产的权利
B.看涨期权卖方通常认为标的资产的价格会上涨
C.看涨期权卖方的获利是有限的
D.期权买方拥有权力但没有义务执行合约
考题
关于独家代理与经销表述正确的是（）A、独家代理与经销当事人关系都是委托代理关系B、独家代理人不是买卖合同履行合同义务的主体，经销中则由经销商自己买货付款，所以其为履行合同义务主体C、独家代理和经销一样都要承担销售一定数量商品的义务D、独家代理人和经销商都要承担一定的广告费用支出
考题
下列关于卖方独家代理的表述，错误的是（）。A、卖方独家代理的销售方式是以房源为中心B、卖方独家代理会采取多种促销手段、力度大C、卖方独家代理下的经纪人的责任感强、动力足D、卖方独家代理下的委托代理关系明确、牢固
考题
下列关于买方独家代理的表述，错误的是（）。A、买方独家代理对于客户无主次之分，每位客户均可同等的享受独家代理人为其提供的服务B、买方独家代理的委托关系明确、牢固C、通常情况下，买方独家代理佣金相对较高D、具有收入高、时间价值高特征的客户往往是买方独家代理的主要客户
考题
多选题关于房屋卖方独家代理的说法，错误的有（）。A房屋销售成功率较高B房屋销售成交时间短C房屋销售方式以客源为中心D房屋委托销售权是独家的、排他的E房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的
考题
单选题下列关于买方独家代理的表述，错误的是（）。A
买方独家代理对于客户无主次之分，每位客户均可同等的享受独家代理人为其提供的服务B
买方独家代理的委托关系明确、牢固C
通常情况下，买方独家代理佣金相对较高D
具有收入高、时间价值高特征的客户往往是买方独家代理的主要客户
考题
多选题关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有（ ）。A房屋销售成功率较高B房屋销售成交时间短C房屋销售方式以房源为中心D房屋委托销售权是独家的、排他的E房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的
考题
单选题卖方独家代理的成交时间比卖方多家代理的成交时间节省（）。A
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