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单选题
物业经营管理主要以（）为服务对象。
A

业主或投资者

B

承包商

C

开发商

D

租户

参考答案

参考解析
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考题 物业经营管理又称物业资产管理，以( )为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。A．工业物业B．居住物业C．特殊物业D．收益性物业
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考题 物业经营管理的主要服务对象是()。A:房地产开放商B:业主和租户C:物业招标人D:政府
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考题 物业经营管理主要以()为管理对象，强调策略性价值管理等特点，要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。A:收益性物业B:业主或投资者C:服务性物业D:综合性管理服务
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考题 关于物业经营管理内涵的说法，错误的是( )。A:物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务B:物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理C:物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动D:收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报
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考题 物业的交楼工作的服务对象是（）。A、开发商B、业主C、建设单位D、物业服务企业
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考题 关于物业经营管理中的服务费，下列说法中正确的有（　）。A、服务费用实际是由业主支付B、服务费用实际是由租户支付C、包括供暖、排污、电梯等公共服务设施D、计算时不考虑会计服务成本E、包括针对整体物业的保险或维修
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考题 业主与租户约定由租户交纳物业服务费用，从其约定，若物业服务费用欠交，由（）负连带交纳的责任。A、业主B、租户的直系亲属C、租户所属单位D、房屋中介机构
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考题 物业经营管理主要以（）为管理对象。A、策略性物业B、收益性物业C、经营性物业D、竞争性物业
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考题 物业经营管理主要以（）为服务对象。A、业主或投资者B、承包商C、开发商D、租户
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考题 物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。A、房地产开发商或业主B、房地产开发商或建设单位C、业主大会或建设单位D、业主或建设单位
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考题 物业经营管理服务的目标，是从（　）的角度出发，在实现物业各期净收益最大化的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。A、物业B、业主C、租户D、市场
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考题 物业经营活动中，物业管理和设施管理的主要作用是（　）。A、在资产持有期间努力满足投资者的回报目标B、在物业类型或地域分布上分散投资以减少风险C、使物业业主减少经营管理成本D、为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流
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考题 物业经营管理是以（　）为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。A、商业性物业B、综合性物业C、收益性物业D、公益性物业
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考题 对原有物业的承接验收，其交接双方是（）。A、物业服务企业与开发商B、物业服务企业与业主或业主委员会C、物业服务企业与物业服务企业D、开发商与业主或业主委员会
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考题 单选题物业经营管理主要以（）为管理对象。A 策略性物业B 收益性物业C 经营性物业D 竞争性物业
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考题 单选题业主与租户约定由租户交纳物业服务费用，从其约定，若物业服务费用欠交，由（）负连带交纳的责任。A 业主B 租户的直系亲属C 租户所属单位D 房屋中介机构
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考题 单选题关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（　　）。[2011年真题]A 物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务B 物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理C 物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动D 收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报
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考题 单选题物业服务的对象是（）。A 物业管理区域内的房产开发商B 小区建设单位C 物业管理区域内的全体业主D 支付报酬的全体业主
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考题 单选题下列关于物业经营管理的说法中,不正确的是（　）。A 物业经营管理主要以非收益性物业为管理对象B 物业经营管理主要以业主或投资者为服务对象C 物业经营管理强调策略性价值管理D 物业经营管理要求物业管理师具备房地产投资知识以及选择投资区位的能力
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考题 单选题物业经营管理服务的目标，是从（　）的角度出发，在实现物业各期净收益最大化的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。A 物业B 业主C 租户D 市场
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考题 单选题物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。A 房地产开发商或业主B 房地产开发商或建设单位C 业主大会或建设单位D 业主或建设单位
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考题 单选题物业经营管理又称为物业资产管理，是以收益性物业为对象，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务，主要提供（　）服务。A 设备管理B 投资管理C 小区管理D 价值管理
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考题 单选题物业经营活动中，物业管理和设施管理的主要作用是（　）。A 在资产持有期间努力满足投资者的回报目标B 在物业类型或地域分布上分散投资以减少风险C 使物业业主减少经营管理成本D 为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流
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考题 单选题物业经营管理的主要服务对象是（　　）。A 房地产开发商B 业主和租户C 物业招标人D 政府
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考题 单选题物业的交楼工作的服务对象是（）。A 开发商B 业主C 建设单位D 物业服务企业
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考题 单选题物业经营管理是以（　）为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。A 商业性物业B 综合性物业C 收益性物业D 公益性物业
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考题 单选题对原有物业的承接验收，其交接双方是（）。A 物业服务企业与开发商B 物业服务企业与业主或业主委员会C 物业服务企业与物业服务企业D 开发商与业主或业主委员会
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