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单选题
农用地价格因素法是指以()为基础,同时考虑影响征地补偿的相关因素,修正确定征地区片补偿费的方法。
A
农用基准地价
B
标定地价
C
农地价格
D
征收价格
参考答案
参考解析
解析:
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考题
运用市场比较法评估物业价格是,其基本过程是()。
A.搜集交易案例—--选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----个别因素修正----物业价格确定B.选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----物业价格确定C.搜集交易案例—--交易情况修正—--交易日期修正----个别因素修正----物业价格确定
考题
征地区片综合地价是指,在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,采用()等方法测算的区片征地综合补偿标准。A、标准方差法B、农地价格因素修正C、征地案例比较D、年产值倍数E、样地法
考题
多选题与原有的征地补偿标准相比,征地区片综合地价主要有以下特点()。A征地区片综合地价是按照均值性区片的补偿标准B征地区片综合地价是针对土地确定的综合补偿标准,包括地上附着物和青苗补偿费C征地区片综合地价在同一区片内不同宗地的征地补偿标准相同D征地区片综合地价是一种预设性标准,在征地没有发生时统一制订,刚性较强E征地区片综合地价在同一区片内不同宗地的征地补偿标准不同
考题
判断题在目前的情况下,由于征地是按照原用途补偿,并且城市周边实际上已经是讨价还价所形成,所以征地区片综合地价等于农用地的市场价格。( )A
对B
错
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