网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
假设某地块能产生永久性的年净收益300万元，年利率为10%，则可以认为该地块之总价值为()。

A:无穷大
B:30000万元
C:3000万元
D:300万元

参考答案

参考解析
解析：总价值可以视为300/10%=3000（万元）。
更多 “假设某地块能产生永久性的年净收益300万元，年利率为10%，则可以认为该地块之总价值为()。A:无穷大 B:30000万元 C:3000万元 D:300万元” 相关考题
考题 某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/㎡。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为（ ）元/㎡。A．14140B．42421C．56561D．60000
查看答案
考题 甲、乙两宗相邻地块，市场价值分别为60万元和40万元，若将两宗土地合并则总价值为20万元。如果甲地块的使用权人拟购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为（ ）万元。A．40B．48C．50D．60
查看答案
考题 某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为100万元，第10年末净转售收入为600万元，如果折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为( )万元。A．845.78B．1077.11C.1159.91D．1214.46
查看答案
考题 甲地块临街深度为100ft，临街宽度为15ft，形状为矩形，总价为100万元，相邻的乙地块也为临街宽度15ft的矩形地块。根据“四三二一法则”及“九八七六法则”，下列关于乙地块价格的表述中，正确的有（ ）。A．若乙地块临街深度为25ft，则其总价为25万元B．若乙地块临街深度为50ft，则其总价为50万元C．若乙地块临街深度为75ft，则其总价为90万元D．若乙地块临街深度为100ft，则其总价为1 10万元E．若乙地块临街深度为150ft，则其总价为117万元
查看答案
考题 某宗房地产年净收益50万元,建筑物价值250万元,建筑物还原率8%,土地还原率6%,则该宗房地产的总价值为()万元。 A.714.29B.750.00C.500.00
查看答案
考题 某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值为( )万元。A．417B．500C．460D．450
查看答案
考题 假设某工程一年建成并投产，寿命10年，每年净收益2万元，按10%折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回，(P/A，10%，10)=6.145，则该工程期初投入为( )万元。A.20 B.18.42 C.12.29 D.10
查看答案
考题 假设某工程寿命10年，每年净收益2万元，按10％折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回，（P／A，10%，10）=6.145，则该工程期初投入为（ ）。A、20万元 B、18.42万元 C、12.29万元 D、10万元
查看答案
考题 甲地块临街深度为100英尺，临街宽度为15英尺，形状为矩形，总价为100万元。相邻的乙地块为临街宽度15英尺的矩形地块。根据“四三二一法则”及“九八七六法则”下列关于乙地块价格的表述中，正确的有（　）。A.若乙地块临街深度为25英尺，则其总价为25万元 B.若乙地块临街深度为50英尺，则其总价为50万元 C.若乙地块临街深度为75英尺，则其总价为90万元 D.若乙地块临街深度为100英尺，则其总价为110万元 E.若乙地块临街深度为150英尺，则其总价为117万元
查看答案
考题 某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10％，则项目的净现值为( )万元。A.-5 B.5 C.10 D.20
查看答案
考题 假设江南公司拟一次性投资开发某农庄，预计该农庄能存续15年，但是前5年不会产生净收益，从第6年开始，每年的年末产生净收5万元。在考虑资金时间价值的因素下，若农庄的投资报酬率为10%，该农庄给企业带来的累计收益为()元。已知(F/A，10%，9)=13.579(F/A，10%，10)=15.937，(F/A，10%，15)=31.772。A.678950 B.1588600 C.796850 D.875350
查看答案
考题 某技术方案的期初投资为1200万元，建设期1年，运营期每年获得净现金流入300万元。若项目的计算期为6年，基准收益率为10%，则其财务净现值是多少万元。
查看答案
考题 某工程一次性投资300万元，第二年开始投产，年净收益为30万元，则投资回收期为（）。A、9年B、10年C、11年D、12
查看答案
考题 某地块年土地纯收益为1000元，土地还原利率为10%，则该地块50年使用权价格为（）元。A、9910B、10000C、10100D、19403
查看答案
考题 某企业从银行借入10万元购置设备，年利率为9％，预计可使用11年，平均年净收益1.9万元，问：净收益是否足以偿还贷款？
查看答案
考题 在我国，国家征用某一农田，如征用前该地块每年的土地总收益为200万元。利息率为2%，则该地块土地价格应为（）万元。A、1000B、10000C、400D、无法确定
查看答案
考题 某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，目标收益率为10%,如果每年净收益为300万元(净收益发生在年末)，则该项目的财务净现值为（　）A、101万元B、137万元C、256万元D、500万元
查看答案
考题 甲地块临街深度为100英尺，临街宽度为15英尺，形状为矩形，总价为100万元。相邻的乙地块为临街宽度15英尺的矩形地块。根据“四三二一法则”及“九八七六法则”下列关于乙地块价格的表述中，正确的有（）。A、若乙地块临街深度为25英尺，则其总价为25万元B、若乙地块临街深度为50英尺，则其总价为50万元C、若乙地块临街深度为75英尺，则其总价为90万元D、若乙地块临街深度为100英尺，则其总价为110万元E、若乙地块临街深度为150英尺，则其总价为117万元
查看答案
考题 单选题某不动产净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该不动产的总价值为（　　）万元。A 417B 450C 460D 50
查看答案
考题 单选题在我国，国家征用某一农田，如征用前该地块每年的土地总收益为200万元。利息率为2%，则该地块土地价格应为（）万元。A 1000B 10000C 400D 无法确定
查看答案
考题 单选题某企业建一项目，建设期2年，可以使用5年，每年收益500万元，假设年利率为10%，则该项目收益现值为（）万元。（P/A，10%，7）=4.8684；（P/A，10%，2）=1.7355）A 1995B 1566C 18136D 1423
查看答案
考题 单选题某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房地产目前的价值为（　）万元.A 964．4B 977．9C 1000D 3500
查看答案
考题 单选题某宗房地产，每年纯收益50万元，建筑物现值200万元，建筑物资本化率l2％，土地资本化率10％，则该宗房地产的总价值为（　　）万元。(假设年收益保持不变，且收益年限为无限年)[2007年真题]A 417B 500C 460D 450
查看答案
考题 单选题某地块年土地纯收益为1000元，土地还原利率为10%，则该地块50年使用权价格为（）元。A 9910B 10000C 10100D 19403
查看答案
考题 单选题甲、乙两宗相邻地块，市场价值分别为60万元和40万元，若将两宗土地合并则总价值为120万元，如果甲地块的使用权人拟购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为（　）万元。A 40B 48C 60D 70
查看答案
考题 单选题某永久性投资项目投资初始额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为（）万元。A -5B 5C 10D 20
查看答案
考题 问答题某企业从银行借入10万元购置设备，年利率为9％，预计可使用11年，平均年净收益1.9万元，问：净收益是否足以偿还贷款？
查看答案
热门标签
最新试卷