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题目内容 (请给出正确答案)
单选题
某不动产净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该不动产的总价值为(  )万元。
A

417

B

450

C

460

D

50


参考答案

参考解析
解析:
建筑物的净收益=200×12%=24(万元);土地净收益=50-24=26(万元);土地价格=26/10%=260(万元);不动产价格=200+260=460(万元)。
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