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下列关于房地产开发企业销(预)售商品房的表述中，正确的是( )。

A、 房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B、 房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式
C、 没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收到任何预定款性质的费用
D、 房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售

参考答案

参考解析
解析：[知识点] 商品房销售中禁止的行为
更多 “下列关于房地产开发企业销(预)售商品房的表述中，正确的是( )。A、 房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 B、 房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式 C、 没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收到任何预定款性质的费用 D、 房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售” 相关考题
考题 下列选项中，不属于商品房现售应当符合的条件的是（ ）。 A．现售商品房的房地产开发企业具有房地产开发企业资质证书 B．持有建设工程规划许可证和施工许可证 C．已开始广告预售 D．拆迁安置已经落实
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考题 关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（　　）。A、商品住宅不得分割拆零销售 B、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 D、房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
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考题 关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（ ）。A.商品住宅不得分割拆零销售 B.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 D.房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
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考题 《城市房屋白蚁防治管理规定》第十一条规定：房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目的（）或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件。A、白蚁预防合同B、土地出让合同C、施工委托合同D、监理合同
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考题 外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他（）A、组织B、个人C、组织和个人
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考题 下列关于房地产开发企业销（预）售商品住房的表述中，正确的是（）A、房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房B、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。C、没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。D、房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售
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考题 某行认可的一手房屋按揭贷款放款条件包括（）。A、凭商品房（预）抵押登记手续放款B、凭商品房（预）抵押登记回执放款C、凭商品房预（销）售备案放款D、凭商品房预（销）售合同放款
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考题 目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。A、商品房预售B、商品房现售C、商品房转让D、商品房租售
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考题 （）是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。A、一手房屋B、一手住房C、一手商用房D、二手房屋
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考题 下列关于商品房预（销）合同相关事项的表述，错误的是（）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利B、未满18周岁人士购房，所签的合同书要经过公证或认证C、商品房预（销）售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示D、房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房实名制
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考题 下列关于商品房预（销）售的表述中，错误的是（）。A、未竣工的预售商品房不得再行转让B、尊重客户的选择即意味着销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房C、国家推行商品房预售合同网上即时备案制度D、房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
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考题 下列关于房地产开发企业销（预）售商品房的表述中，正确的是（）。A、房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人B、房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式C、没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用D、房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售
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考题 一手房屋按揭贷款发放须满足（）条件之一。A、凭商品房（预）抵押登记手续放款B、凭商品房（预）抵押登记回执放款C、凭商品房预（销）售备案放款D、凭商品房预（销）售合同放款（须总行批准）
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考题 借款人申请个人旅游贷款时，如尚未办妥房产证，可提供以下哪些房产证明材料（）A、《商品房预（销）售合同》B、《商品房买卖合同》C、《商品房预（销）售合同》以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料D、《商品房买卖合同》以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料
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考题 不定项题上述案例中，乙公司委托丙公司代理预（销）售商品房的形式为( )。A独家代理B共同代理C参与代理D联合代理
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考题 多选题一手房屋按揭贷款发放须满足（）条件之一。A凭商品房（预）抵押登记手续放款B凭商品房（预）抵押登记回执放款C凭商品房预（销）售备案放款D凭商品房预（销）售合同放款（须总行批准）
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考题 单选题下列关于房地产开发企业销（预）售商品住房的表述中，正确的是（）A 房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房B 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。C 没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。D 房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售
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考题 单选题关于商品房销售中禁止的行为，表述不正确的是（）。A 商品住宅不得分割拆零销售B 房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房C 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人D 房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
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考题 单选题目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。A 商品房预售B 商品房现售C 商品房转让D 商品房租售
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考题 单选题申请旅游贷款，对于尚未办妥房产证的借款人，应提供（）A 《商品房预（销）售合同》B 《商品房买卖合同》C 《商品房预（销）售合同》或《商品房买卖合同》，以及《个人住房/商品房借款合同》D 《商品房预（销）售合同》或《商品房买卖合同》，以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料
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考题 单选题下列关于房地产开发企业销（预）售商品房的表述中，正确的是（）。A 房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人B 房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式C 没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用D 房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售
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考题 单选题外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他（）A 组织B 个人C 组织和个人
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考题 单选题下列关于商品房预（销）合同相关事项的表述，错误的是（）。A 房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利B 未满18周岁人士购房，所签的合同书要经过公证或认证C 商品房预（销）售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示D 房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房实名制
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考题 单选题下列关于商品房预（销）售的表述中，错误的是（）。A 未竣工的预售商品房不得再行转让B 尊重客户的选择即意味着销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房C 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度D 房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
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考题 多选题某行认可的一手房屋按揭贷款放款条件包括（）。A凭商品房（预）抵押登记手续放款B凭商品房（预）抵押登记回执放款C凭商品房预（销）售备案放款D凭商品房预（销）售合同放款
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考题 单选题（）是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。A 一手房屋B 一手住房C 一手商用房D 二手房屋
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考题 单选题《城市房屋白蚁防治管理规定》第十一条规定：房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目的（）或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件。A 白蚁预防合同B 土地出让合同C 施工委托合同D 监理合同
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考题 单选题关于商品房销售中禁止的行为，下列说法中不正确的是( )。A 商品住宅不得分割拆零销售B 房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房C 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人D 房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
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