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房屋主体结构质量的好坏直接影响房屋的合理使用和购房者的生命财产安全。（ ）
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。房屋主体结构质量的好坏直接影响房屋的合理使用和购房者的生命财产安全。
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考题
房屋转让、出租的，房屋转让人、出租人应当保证房屋安全。房屋转让人、出租人应当将房屋 告知受让人或者承租人。( )A、承重结构加固情况B、建筑主体和承重结构的拆改情况C、主体装修情况D、内部改变情况
考题
购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有（ ）。A:使用1年后发现屋面漏水
B:办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题
C:办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题
D:尚未使用即发现下水管道堵塞
E:下雨时发现外墙渗水
考题
房屋只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题( )。A、 申请质量部门认定，确属房屋主体结构不合格的，均可申请退房
B、 可要求维修，但不可要求退房
C、 居住未超过一年者，可要求退房
D、 居住未超过10年者，可要求退房[知识点] 房地产开发项目的质量责任制度
考题
购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有（ ）。(2009年真题)A.使用一年后发现屋面漏水
B.办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题
C.办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题
D.尚未使用即发现下水管道堵塞
E.下雨时发现外墙渗水
考题
下列关于房地产开发项目质量责任制度的表述，正确的是（ ）。A.房地产开发企业必须对其开发的房地产项目承担质量责任
B.经核验，房屋属于主体结构质量不合格，主要通过保修解决
C.业主购买的房屋出现质量问题，理应由各承建方对购房者承担责任
D.商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格，应向房地产主管部门申请核验
考题
多选题购房人发现商品房质量有问题，可以选择退房的情形有()。A使用一年后发现屋面漏水B办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题C办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题D尚未使用即发现下水管道堵塞E下雨时发现外墙渗水
考题
多选题原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应按照（）办法办理A房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请B由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定C房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续D领取施工许可证E质量安全监督机构应该按照有关标准对建筑装饰装修工程进行质量和安全监督
考题
单选题房屋主体主要划分成（）部分；分别是（）。A
二；房屋结构和房屋设施设备B
二；房屋部位和房屋设施设备C
三；房屋结构、房屋设施设备和房屋外围D
三；房屋部位、房屋设施设备和房屋外围
考题
单选题房屋完损的等级，反映了房屋质量的好坏，它是根据房屋各个组成部分的（）来综合评定的。A
结构B
完损程度C
装修D
设备
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