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整体评估报告和分户评估报告应当由负责该房屋征收评估项目的（ ）注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。

A.一名以上
B.两名以上
C.三名以上
D.五名以上

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是房屋征收评估原则和要求。整体评估报告和分户评估报告应当由负责该房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。房屋征收部门应向被征收人转交分户评估报告。P62。
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考题 资产评估报告由注册资产评估师、项目负责人签字盖章，评估机构加盖公章后生效。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当有（　）见证，有关情况应当在评估报告中说明。A.房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人 B.房屋征收部门、无利害关系的第三人 C.公证机关和无利害关系的第三人 D.人民法院
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考题 某房地产估价机构在交付估价报告时，由于负责评估的张估价师出差外地，所以估价报告中以其印章代替签字。（　）
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考题 房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（　）见证，有关情况应当在评估报告中说明。 A、房屋征收部门、房地产估价机构和无利害关系的第三人 B、与房屋征收部门、房地产估价机构无利害关系的第三人 C、公证机关和无利害关系的第三人 D、人民法院
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考题 不是房地产估价机构出具和注册房地产估价师签字的房地产价值的评估报告，不具有法律效力。（　）
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考题 房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（　　）见证，有关情况应当在评估报告中说明。A．房屋征收部门、注册房地产估价机构和无利害关系的第三人 B．与房屋征收部门、注册房地产估价师无利害关系的第三人 C．公证机关和无利害关系的第三人 D．人民法院
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考题 关于房屋评估争议的处理，下列说法中错误的是().A:被征收人对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明 B:被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起7d内，向房地产价格评估机构申请复核评估 C:申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请 D:复核后，无论是否改变原评估结果，评估机构均应重新出具评估报告 E:被征收人对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10d内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定
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考题 注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况对被征收房屋价值进行评估，被征收房屋是在建工程的，应当选用()评估。A:市场法 B:收益法 C:成本法 D:假设开发法
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考题 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的（　）名以上注册房地产估价师签字。A.1 B.2 C.3 D.5
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考题 下列关于房地产估价机构的监管，表述正确的有（ ）。A.法定评估业务的估价档案保存期不得少于三十年 B.某一级房地产估价机构可以分设为两个二级房地产估价机构 C.分支机构应以设立该分支机构的房地产估价机构的名义承揽估价业务 D.二级房地产估价机构的分支机构，应有3名以上专职注册房地产估价师 E.房地产估价机构出具的估价报告，至少有2名专职注册房地产估价师签字并加盖估价机构公章
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考题 关于国有土地房屋征收评估、鉴定费用的说法，错误的有（）。A、房屋征收评估费用由房屋征收部门承担 B、房屋征收评估鉴定费用均由被征收人承担 C、房地产估价机构复核评估不再收取评估费用 D、房屋征收评估费用由被征收人和政府共同承担 E、鉴定改变原评估结果的鉴定费由原房地产估价机构承担
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考题 在资产评估报告的签发中，负责审定签章并加盖机构公章的是( )。A:注册评估师 B:复核人 C:评估机构负责人 D:负责该项目的注册评估师签章(两名或两名以上)
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考题 房地产抵押估价报告的名称，应当为“房地产抵押估价报告”，由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）专职注册房地产估价师签字。A、一名B、二名C、三名D、无需签字
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考题 估价报告经审核合格之后，由负责该估价项目的至少（）注册房地产估价师签名，并加盖估价机构公章，以估价机构的名义出具。A、1名B、2名C、2名以上D、3名以上
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考题 房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）名专职注册房地产估价师签字。A、1B、2C、3D、5
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考题 以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的是（）。A、对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定B、被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的，应当在规定期限内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定C、评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告D、评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告E、被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
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考题 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的一名注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。（）
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考题 房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（）见证，有关情况应当在评估报告中说明。A、房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人B、与房屋征收部门、注册房地产估价师无利害关系的第三人C、公证机关和无利害关系的第三人D、人民法院
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考题 房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是（）。A、房地产价格评估机构B、注册房地产估价师C、房屋征收部门D、被征收人
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考题 房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明，非注册房地产估价师不应在此声明中签名。（）
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考题 下列房地产估价报告合法有效的是（）。A、签章的估价师仅具有注册资产评估师资格B、签章估价师的注册单位不是在报告上盖章的房地产估价机构C、签章估价师有注册房地产估价师资格，且在盖章的房地产估价机构注册执业D、无估价师签章，仅有房地产估价机构盖章
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考题 单选题房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（）见证，有关情况应当在评估报告中说明。A 房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人B 与房屋征收部门、注册房地产估价师无利害关系的第三人C 公证机关和无利害关系的第三人D 人民法院
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考题 单选题估价报告经审核合格之后，由负责该估价项目的至少（）注册房地产估价师签名，并加盖估价机构公章，以估价机构的名义出具。A 1名B 2名C 2名以上D 3名以上
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考题 判断题房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的一名注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。（）A 对B 错
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考题 单选题房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是（）。A 房地产价格评估机构B 注册房地产估价师C 房屋征收部门D 被征收人
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考题 单选题房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）名专职注册房地产估价师签字。A 1B 2C 3D 5
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