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吴某2018年6月初购买一幢120平方米的商品房,支付价款130万元,并以20万元购买单独计价的储藏室,双方约定均采用分期付款方式,分20年支付,假定2018年支付4万元,根据省政府规定,商品房的契税税率为4%,储藏室的契税税率为3%,吴某2018年应缴纳的契税为(  )万元。(上述金额均不含增值税)

A.4.5
B.6
C.5.5
D.5.8

参考答案

参考解析
解析:采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税;承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。因此吴某2018年应缴纳契税=130×4%+20×3%=5.8(万元)。
更多 “吴某2018年6月初购买一幢120平方米的商品房,支付价款130万元,并以20万元购买单独计价的储藏室,双方约定均采用分期付款方式,分20年支付,假定2018年支付4万元,根据省政府规定,商品房的契税税率为4%,储藏室的契税税率为3%,吴某2018年应缴纳的契税为(  )万元。(上述金额均不含增值税)A.4.5 B.6 C.5.5 D.5.8 ” 相关考题
考题 北京居民陈某,2010年购买了一套面积80平米的普通住房,支付价款80万元,该住房属于陈某家庭唯一住房。北京市政府规定的契税税率为3%。陈某购买住房应缴纳的契税为( )万元。A.0.8B.4C.2D.1

考题 周某向谢某借款80万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是( )。A.周某应缴纳契税3万元B.周某应缴纳契税2.4万元C.谢某应缴纳契税2.7万元D.谢某应缴纳契税0.3万元

考题 吴某2008年12月将自有价值300万元的房产投入个人独资企业。另购买190平方米的商品房一处,价款130万元,吴某应缴纳的契税为( )万元。(适用契税率3%)A.3.9B.4.8C.2.6D.1.3

考题 张某共有两套房屋,2011年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支付给王某15万元;2011年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,根据契税法律制度的规定,张某上述业务应缴纳契税( )万元。A.0. 45B.1.95C.2.25D.2.85

考题 某教师购买一套商品房(非首次购买),价格为120万元,因一次性付款,售房单位给予3万元优惠,实际成交价格为117万元。当地契税税率为3%,该教师买房应缴纳契税为( )万元。A.3B.3.51C.1.67D.0

考题 甲某2011年11月份购买85平方米的已经装修的家庭唯一住房,合同上注明价款60万元,另外支付的装修费10万元,采用分期付款方式,分20年支付,假定2011年支付8.5万元,甲某购房应缴纳的契税为( )万元。A.0.085B.O.185C.0.7D.0.6

考题 某大型国有企业2018年承受国有土地使用权,国家给予其照顾,减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金,该企业实际支付140万元(不含增值税),当地省政府规定的契税税率为3%,该企业应缴纳的契税为( )万元。A.7 B.4.2 C.6 D.5.6

考题 周某向谢某借款80万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是( )。(上述金额均不含增值税)A.周某应缴纳契税3万元 B.周某应缴纳契税2.4万元 C.谢某应缴纳契税2.7万元 D.谢某应缴纳契税0.3万元

考题 甲企业于2018年10月从某房地产开发企业处购置一栋办公楼,合同中注明办公楼总价款1500万元(不含增值税,下同)。甲企业采取分期付款的方式,分五年支付,每年付款300万元,当年购买时支付价款300万元。甲企业应缴纳契税( )万元。(契税适用税率3%)A.9 B.18 C.36 D.45

考题 刘某于2018年5月购买一栋别墅,成交价格950万元(不含增值税,下同),另按照与房地产开发公司的合同约定支付别墅装修费用150万元。已知,当地契税税率为3%,则刘某应缴纳契税( )万元。A.28.5 B.29.5 C.30 D.33

考题 2018年3月,我国公民甲某的住房被市人民政府按有关规定征收,甲某选择货币补偿用以重新购置房屋,共获得补偿款75万元,5月购入一套房屋支付价款100万元(不含增值税)。已知,当地契税适用税率为4%,则甲某应缴纳契税( )万元。A.1 B.3 C.4 D.6

考题 某学校2018年11月以4000万元的成交价格(不含增值税)购入一幢商品房作为教学楼使用。已知,当地契税税率为3%。该学校应缴纳契税( )万元。A.0 B.60 C.120 D.180

考题 2019年 10月王某购买一套住房,支付购房价款 100万元 .增值税税额 9万元。已知契税适用税率为 3%,根据契税法律制度的规定,王某应缴纳契税税额的下列计算中,正确的是( )。A.(100+9)×3%=3.27(万元) B.(100-9)×3%=2.73(万元) C.100÷(1-3%)×3%=3.09(万元) D.100×3%=3(万元)

考题 由于工作调动,张某将价值100万元的房屋与李某价值95万元的房屋进行交换,差价部分由李某以现金补偿。已知契税适用税率为3%,下列说法正确的是(  )。(上述金额均不含增值税)A.李某应缴纳契税0.15万元 B.张某应缴纳契税0.15万元 C.李某应缴纳契税3万元 D.张某应缴纳契税2.85万元

考题 周某向谢某借款80万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是(  )。 A.周某应缴纳契税3万元 B.周某应缴纳契税2.4万元 C.谢某应缴纳契税2.7万元 D.谢某应缴纳契税0.3万元

考题 位于市区的甲企业2019年12月业务如下: (1)进口一批原材料,境外成交价格为100万元,到达我国境内输入地点起卸前的运费、保险费合计20万元,支付给境外自己采购代理人的佣金10万元,支付给其他中介机构的佣金10万元,缴纳了相关税费后,海关放行,并取得了海关增值税专用缴款书,运抵我国境内之后,运输到甲企业的不含增值税运费为5万元,取得了增值税专用发票。 (2)甲企业与乙企业由于业务需要,交换了在市区内各自的写字楼,甲企业写字楼价值为80万元,乙企业写字楼价值为100万元,甲企业支付了差价20万元。(上述金额均不含增值税) (3)向农民收购烟叶一批,收购价款为200万元,按照收购价款的10%支付了价外补贴,该批烟叶甲企业加工成烟丝,以不含增值税价格400万元全部销售给丙烟草批发公司。 已知:增值税税率为13%,关税税率为20%,契税税率为3%,烟丝消费税税率为30%,城建税税率为7%,教育费附加征收比率为3%。 要求:根据上述资料,回答下列问题。 根据业务(2),下列说法正确的是(  )。 A.由甲企业缴纳契税,应纳契税为3万元 B.由甲企业缴纳契税,应纳契税为0.6万元 C.由乙企业缴纳契税,应纳契税为3万元 D.由乙企业缴纳契税,应纳契税为0.6万元

考题 (2011年)周某向谢某借款 80万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值 90万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款 10万元。已知契税的税率为 3 %,根据契税法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。A.周某应缴纳契税3万元 B.周某应缴纳契税2.4万元 C.谢某应缴纳契税2.7万元 D.谢某应缴纳契税0.3万元

考题 单选题某大学教授甲某2018年3月份购买95平方米的已经装修的家庭唯一住房,合同上注明价款60万元,另外支付的装修费10万元,采用分期付款方式,分20年支付,假定2018年支付8.5万元,题中涉及的金额均不含增值税,甲某购房应缴纳的契税为(  )万元。A 0.085B 0.185C 0.7D 1.05

考题 单选题居民乙因拖欠居民甲180万元的款项无力偿还,6月经当地有关部门调解,以房产抵偿该笔债务,居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙不含增值税差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%.下列表述正确的是()。A 居民甲应缴纳契税1万元B 居民乙应缴纳契税1万元C 居民甲应缴纳契税10万元D 居民乙应缴纳契税10万元

考题 单选题2019年1月,王某以价值30万元的小汽车和价值70万元的货物与张某一套价值120万元的房产进行交换,王某另支付差价款20万元。已知.当地契税税率为5%.则王某应缴纳契税()万元。(上述金额均不含增值税)A 1B 3C 5D 6

考题 多选题某市职工吴某2011年7月首次购买某房地产开发公司销售的80平方米普通简装修商品住房一处,商品房销售合同上注明房屋价款100万元,装修费用6万元,采用分期付款方式,分10年支付,吴某2011年共支付购房款5.3万元。当地政府规定契税税率为3%。下列表述中,符合契税征收规定的有()。A作为城镇职工,吴某首次购买住房,免征契税B吴某应纳契税的计税价格为100万元,不包含装修费用C如果吴某2011年9月将原归属于自己一方所有的住房变更为夫妻双方共有的免征契税D吴某应缴纳契税31800元E吴某应缴纳契税1590元

考题 单选题2019年1月,居民甲购买一处商铺,价值80万元。甲采取分期付款的方式,分四年支付,每年付款20万元(假设没有延期支付利息),甲在当年购买时支付了20万元。则2019年居民甲购买房屋应缴纳契税()万元。(契税适用税率3%,上述金额均不含增值税)A 2.4B 4C 1D 0.6

考题 单选题张某共有两套住房,2013年4月将一套市价为85万元的住房与王某交换,并支付给王某15万元差价;2013年6月将另一套市价为50万元的住房用于抵偿所欠李某的50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,根据契税法律制度的规定,张某上述业务应缴纳契税()万元。A 0.45B 1.95C 2.25D 2.85

考题 多选题2018年12月,张某以100万元的价格购置了一套两室一厅住房,同时将其原有的一套一室一厅住房出售给李某,成交价格为70万元,已知当地契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,下列说法中,正确的有( )。(上述金额均不含增值税)A李某不需要缴纳契税B李某应缴纳契税2.1万元C张某应缴纳契税3万元D张某应缴纳契税5.1万元

考题 单选题吴某2017年年初购买120平方米的商品房一处,价款130万元,并以20万元购买单独计价的储藏室,均采用分期付款方式,分20年支付,假定2017年支付7.5万元,根据当地规定,商品房的契税税率为4%,汽车库的契税税率为3%,吴某应缴纳的契税为()万元。A 4.5B 6C 5.5D 5.8

考题 单选题2012年1月,居民甲购买一处房屋,房屋价值80万元。甲采用分期付款的方式支付,分四年支付,每年付款20万元(假设没有延期支付利息),其中甲在当年购买时支付了20万元。则2012年甲购买房屋应该缴纳契税()万元。(契税适用税率3%)A 2.4B 4C 1D 0.6

考题 单选题居民乙因拖欠居民甲180万元的款项无力偿还,2010年6月经当地有关部门调解,以房产抵偿该笔债务,居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%。下列表述中正确的是(  )。A 居民甲应缴纳契税1万元B 居民乙应缴纳契税1万元C 居民甲应缴纳契税10万元D 居民乙应缴纳契税10万元