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2018年3月,我国公民甲某的住房被市人民政府按有关规定征收,甲某选择货币补偿用以重新购置房屋,共获得补偿款75万元,5月购入一套房屋支付价款100万元(不含增值税)。已知,当地契税适用税率为4%,则甲某应缴纳契税( )万元。
A.1
B.3
C.4
D.6
B.3
C.4
D.6
参考答案
参考解析
解析:居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。甲某应缴纳契税=(100-75)×4%=1(万元)。
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考题
居民甲将一套价值100万元的住房与居民乙的住房进行交换,并支付给乙差价款10万元,当地规定的契税税率为3%。关于契税缴纳的说法,正确的是( )。A.甲需要缴纳契税0万元
B.甲需要缴纳契税0.3万元
C.乙需要缴纳契税3万元
D.甲、乙均不需要缴纳契税
考题
周某向谢某借款80万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是( )。(上述金额均不含增值税)A.周某应缴纳契税3万元
B.周某应缴纳契税2.4万元
C.谢某应缴纳契税2.7万元
D.谢某应缴纳契税0.3万元
考题
甲企业购买乙企业一处闲置的房产,合同上注明土地使用权价款2000万元(不含增值税,下同),厂房和附着物价款共计1500万元。已知,当地契税适用税率5%,则甲企业应缴纳契税( )万元。A.100
B.175
C.75
D.200
考题
2018年8月,李某以价值40万元(不含增值税,下同)的字画和价值60万元的房屋与张某一套价值150万元的房产进行交换,李某另支付差价款50万元。已知,当地契税税率为5%,则李某应缴纳契税( )万元。A.1
B.3
C.5
D.4.5
考题
2018年8月,居民甲某将其自有的市场价格160万元(不含增值税,下同)的房产给乙某用于抵债。乙某以该房产换取丙某价值140万元的房产,同时丙某免除了乙某所欠的债务20万元。已知当地契税适用税率4%,下列关于契税的处理正确的有( )。A.甲某不缴纳契税
B.乙某缴纳契税6.4万元
C.乙某缴纳契税7.2万元
D.丙某不缴纳契税
E.丙某缴纳契税0.8万元
考题
居民甲由于原有住房拆迁获得拆迁款60万元,后又重新购买一套新住房,房价为80万元,下列说法正确的是( )。(当地契税税率为3%)A.甲不需缴纳契税
B.甲应缴纳契税0.6万元
C.甲应缴纳契税1.8万元
D.甲应缴纳契税2.4万元
考题
甲企业将一套价值160万元(不含增值税,下同)的房屋给乙企业用以抵偿140万元的债务,甲企业取得乙企业支付的差价款20万元。已知,当地契税适用税率5%,则乙企业应缴纳契税( )万元。A.1
B.7
C.8
D.10
考题
居民甲某将一套住房出售给乙某,成交价格为50万元(不含增值税,下同);乙某将该住房与丙某进行房屋交换,乙某支付差价款10万元。丙某取得该住房后,又与丁某等价交换房屋。已知当地契税适用税率为3%,下列关于契税税务处理的表述中,正确的有( )。A.甲某不需要缴纳契税
B.乙某需要缴纳契税1.5万元
C.丙某需要缴纳契税0.3万元
D.丙某不需要缴纳契税
E.丁某不需要缴纳契税
考题
甲省某运动员2019年5月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋,该房屋市场价值40万元,甲省契税税率为5%;同月,某单位奖励其乙省住宅一套,该房屋市场价值60万元,乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售,价值60万元,又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房,并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程用于教学,价值50万元。 该运动员出售自有房产应缴纳契税为( )万元。
A.0
B.2.4
C.3
D.2.5
考题
甲省某运动员2019年5月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋,该房屋市场价值40万元,甲省契税税率为5%;同月,某单位奖励其乙省住宅一套,该房屋市场价值60万元,乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售,价值60万元,又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房,并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程用于教学,价值50万元。
该运动员与张某交换房屋的税务处理是( )。A.不缴纳契税
B.缴纳契税1万元
C.缴纳契税2万元
D.缴纳契税3万元
考题
甲省某运动员2019年5月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋,该房屋市场价值40万元,甲省契税税率为5%;同月,某单位奖励其乙省住宅一套,该房屋市场价值60万元,乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售,价值60万元,又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房,并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程用于教学,价值50万元。
该运动员接受国家体育总局奖励房屋的税务处理是( )。A.不缴纳契税
B.缴纳契税1万元
C.缴纳契税1.6万元
D.缴纳契税2万元
考题
甲与乙交换一套房屋,甲的房屋价值70万元,乙的房屋价值100万元,由甲向乙支付房屋差价30万元。已知契税税率3%,则甲应纳契税( )。A.0
B.0.9万元
C.0.21万元
D.0.3万元
考题
由于工作调动,张某将价值100万元的房屋与李某价值95万元的房屋进行交换,差价部分由李某以现金补偿。已知契税适用税率为3%,下列说法正确的是( )。(上述金额均不含增值税)A.李某应缴纳契税0.15万元
B.张某应缴纳契税0.15万元
C.李某应缴纳契税3万元
D.张某应缴纳契税2.85万元
考题
甲某是一家个人独资企业的业主,2018年7月以200万元(不含增值税,下同)的价格购入A公司一处房屋作为办公场所,并将其2014年购入的价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所;为节省运输费用,甲某将自有的价值为160万元的仓库与另一企业200万元的仓库互换,由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税( )万元。(契税适用税率为4%)A.8
B.8.4
C.9.6
D.16
考题
甲企业将一套价值160万元的房屋给乙企业用以抵偿140万元的债务,甲企业取得乙企业支付的差价款20万元。已知,当地契税适用税率5%,则乙企业应缴纳契税()万元。A、1B、7C、8D、10
考题
江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。张某调换的房屋比原房价多7万元,则张某()。A、无需缴纳房产税B、应缴纳土地增值税C、应缴纳个人所得税D、应按调换房屋价值的全额缴纳契税
考题
甲乙两单位互换经营性用房,甲换入的房屋价格为490万元,乙换入的房屋价格为600万元,当地契税税率为3%,则对契税的缴纳说法正确的是( )。A、甲应缴纳契税14.7万元B、甲应缴纳契税3.3万元C、乙应缴纳契税18万元D、乙应缴纳契税3.3万元
考题
关于棚户区被征收房屋取得货币补偿用于购买安置住房契税优惠,下列说法正确的是()。A、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房,按有关规定减半征收契税B、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房,按有关规定减免契税C、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税D、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格超过货币补偿的,对新购房屋免征契税
考题
2013年7月,我国公民甲某的住房被市人民政府按有关规定征收,甲某选择货币补偿用以重新购置房屋,共获得补偿款75万元,9月购入一套房屋支付价款100万元。已知,当地契税适用税率为4%,则甲某应缴纳契税()万元。A、1B、3C、4D、6
考题
单选题2012年2月甲某住房被政府按规定征收,甲某选择货币补偿用以重新购置房屋,共获得补偿款50万元;5月购入面积为86平方米的普通住宅作为家庭唯一住房,支付价款70万元。甲某应缴纳契税( )。A
2000元B
5000元C
7000元D
8000元
考题
单选题2013年7月,我国公民甲某的住房被市人民政府按有关规定征收,甲某选择货币补偿用以重新购置房屋,共获得补偿款75万元,9月购入一套房屋支付价款100万元。已知,当地契税适用税率为4%,则甲某应缴纳契税()万元。A
1B
3C
4D
6
考题
单选题公民甲2014年3月购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套转让给公民乙,以抵偿之前拖欠乙50万元的款项;另一套价值80万元的房屋与公民丙的住房进行交换,甲另支付给丙差价款20万元。已知当地规定的契税税率为3%,则公民甲当年应缴纳契税()万元。A
3B
3.6C
4.5D
6.9
考题
单选题甲、乙两单位交换经营性用房,甲单位房屋价值为95万元,乙单位房屋价值为110万元,甲单位支付了差价。当地适用的契税税率为5%,金额均不含增值税,甲单位应缴纳的契税税额为()万元。A
5.5B
0.75C
4.75D
0.57
考题
单选题居民甲由于原有住房拆迁获得拆迁款60万元,后又重新购买一套新住房,房价为80万元,下列说法中,正确的是( )。(当地契税税率为3%)A
居民甲不需缴纳契税B
居民甲应缴纳契税1.8万元C
居民甲应缴纳契税2.4万元D
居民甲应缴纳契税0.6万元
考题
单选题甲、乙两单位互换经营性用房,甲换入的房屋价格为490万元(不含增值税),乙换入的房屋价格为600万元(不含增值税),乙支付了差价,当地契税税率为3%,则下列各项中,关于契税处理正确的是()。A
甲缴纳14.7万元B
甲缴纳3.3万元C
乙缴纳18万元D
乙缴纳3.3万元
考题
多选题2018年12月,张某以100万元的价格购置了一套两室一厅住房,同时将其原有的一套一室一厅住房出售给李某,成交价格为70万元,已知当地契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,下列说法中,正确的有( )。(上述金额均不含增值税)A李某不需要缴纳契税B李某应缴纳契税2.1万元C张某应缴纳契税3万元D张某应缴纳契税5.1万元
考题
单选题居民甲由于原有住房拆迁获得拆迁款80万元,后又重新购买一套新住房,房价为120万元,下列说法中,正确的是( )。(当地契税税率为4%)(2017年)A
居民甲不需缴纳契税B
居民甲应缴纳契税1.8万元C
居民甲应缴纳契税2.4万元D
居民甲应缴纳契税1.6万元
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