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根据建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为(  )。

A、物质折旧
B、功能折旧
C、性能折旧
D、市场折旧
E、外部折旧

参考答案

参考解析
解析:估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损,等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差,包括:①物质折旧,是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损;②功能折旧,是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损;③外部折旧,是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。
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考题 建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损,称为(  )。A、物质折旧 B、功能折旧 C、经济折旧 D、技术折旧

考题 建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损,称为( )。A.物质折旧 B.功能折旧 C.经济折旧 D.技术折旧

考题 估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新构建价格之间的差额。在实际估价中,考虑建筑物的折旧包括()。A、会计规定的折旧B、税法规定的折旧C、物质折旧D、功能折旧E、经济折旧

考题 根据建筑物引起折旧的原因,建筑物折旧可以分为()。A、物质折旧B、精神折旧C、功能折旧D、补偿折旧E、经济折旧

考题 建筑物折旧分为( )。A、功能折旧B、人为折旧C、经济折旧D、物质折旧E、自然折旧

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