网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
建筑物与其所处的附近环境不协调而产生的价值降低属于建筑物的（）
- A、物理折旧
- B、功能折旧
- C、实体折旧
- D、经济折旧
参考答案
更多 “建筑物与其所处的附近环境不协调而产生的价值降低属于建筑物的（）A、物理折旧B、功能折旧C、实体折旧D、经济折旧” 相关考题
考题
经济的损耗因素，是指该建筑物与其周边环境不协调，即经济不适应性而发生的损耗因素。这项因素的主要内容有（ ）A．周边地区经济的衰退B．此建筑物与周边环境不相适应C．区域的优良性发生减退等D．技术落后E．环境污染
考题
建筑物的功能性贬值是指由于()等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失A、建筑物用途与使用强度不合理B、建筑物使用年限已久C、建筑物设计以及结构上的缺陷D、建筑物的装修、设备与总体功能不协调E、外界条件变化，影响建筑物效用的发挥
考题
残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以()以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格A、市场法B、收益法C、成本法D、基准地价系数修正法
考题
建筑物功能性贬值的原因有：（ ）A．建筑物用途与强度不合理（相对于所占土地的最佳使用而言的）B．建筑物的设计和结构不合理C．建筑物的装修与总体功能不协调D．建筑物的设备配备与总体不协调
考题
关于建筑物实物因素说法错误的是（ ）。A、某些“糟糕”的装饰装修不仅不能提高房地产价值，还会降低房地产价值
B、建筑物规模过大，才会降低其单价
C、对建筑物最重要、最基本的要求是安全
D、建筑物的设施设备是否齐全、完好对房地产价值有很大的影响
考题
下列哪些属于建筑物的功能性贬值（）。A、建筑物用途与使用强度不合理B、建筑物的设计和结构不合理C、建筑物的装修与其总体功能不协调D、建筑物已投入使用一段时间E、建筑物的设备与其总体功能不协调
考题
多选题建筑物的功能性贬值是指由于（）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。A建筑物用途与使用强度不合理B建筑物使用年限已久C建筑物设计以及结构上的缺陷D建筑物的装修、设备与总体功能不协调E外界条件变化，影响建筑物效用的发挥
考题
多选题建筑物的功能性贬值是指由于( )等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值。A建筑物用途与使用强度不合理B建筑物使用年限已久C建筑物设计及结构上的缺陷D建筑物的装修与总体功能的不协调E外界条件变化，影响建筑物效用的发挥
考题
多选题下列哪些属于建筑物的功能性贬值（）。A建筑物用途与使用强度不合理B建筑物的设计和结构不合理C建筑物的装修与其总体功能不协调D建筑物已投入使用一段时间E建筑物的设备与其总体功能不协调
热门标签
最新试卷