网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是（ ）。
A.未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
B.如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的征收手续
C.如果要改变用途，则要办理审批手续
D.抵押权人直接获得该土地使用权
B.如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的征收手续
C.如果要改变用途，则要办理审批手续
D.抵押权人直接获得该土地使用权
参考答案
参考解析
解析：乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后，抵押权人只能对该土地使用权进行拍卖、变卖或者折价，将所获得的价款优先受偿，而不得直接获得该土地使用权，否则就属于流押条款。
更多 “对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是（ ）。A.未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途 B.如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的征收手续 C.如果要改变用途，则要办理审批手续 D.抵押权人直接获得该土地使用权” 相关考题
考题
《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（）抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（）优先受偿。
考题
下列表述哪些是正确的（ ）A．地役权不得单独抵押B．土地承包经营权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让C．耕地抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让D．建设用地使用权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
考题
建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是（ ）。A．新增建筑物属于抵押财产B．在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分C．新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让D．实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
考题
关于抵押权对新增建筑物的效力,以下说法正确的是:()。
A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产B.建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C.新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产
考题
建设用地设定抵押以后，( )。A、该土地上新增的建筑物属于抵押财产B、该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C、处分新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿D、抵押人不得在该土地上新增建筑物
考题
下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B:通过转让方式取得的建设用地使用权
C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
D:用于公共福利的建设用地使用权
考题
根据物权法的规定，下列有关建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。
A.建设用地使用权在设立上采用登记对抗主义
B.在建设用地使用权上不能设定抵押权
C.以划拨形式设定建设用地使用权的，应当采用招标、拍卖的方式
D.以出让形式设定建设用地使用权的，使用权人应当支付对价
考题
集体建设用地使用权的范围包括（ ）。A.乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
B.乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
C.乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
D.乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
考题
下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（ ）。A.乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押
B.乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押
C.在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
D.乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押
考题
有关建设用地使用权的抵押，下列表述不正确的是（ A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产
B.建设用地使用权实现抵押权时，应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C.对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
D.处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有
考题
对于地役权的抵押，下列说法不正确的是（ ）。A.地役权不得单独抵押
B.地役权可以单独抵押
C.土地承包经营权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
D.建设用地使用权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
考题
下列关于乡镇企业建设用地使用权的说法中，不正确的是（ ）。A.除企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的，乡镇企业建设用地使用权不得转让、出租
B.乡镇企业对其经营用地享有占有权、使用权﹑收益权和处分权
C.不得单独抵押
D.在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
考题
下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（ ）。A.不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
B.既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
C.不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权
D.不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
考题
关于乡镇企业用地使用权，下列说法正确的是（）。A、权利取得应依法审批B、权利取得的方式为集体经济组织以土地使用权作为投资C、权利主体为乡镇企业D、权利客体为农地使用权E、土地的用途为从事非农业生产经营活动
考题
土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是（）。A、土地所有权不得转让，但可以抵押B、土地使用权可以抵押，但必须是法律允许转让的土地使用权C、划拨国有建设用地使用权不具有可流转性，因而不得随意抵押D、乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让，因而也不能单独进行抵押
考题
建设用地设定抵押以后，（）。A、该土地上新增的建筑物属于抵押财产B、该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C、处分新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿D、抵押人不得在该土地上新增建筑物E、经通知抵押权人后，抵押人可以转让抵押财产
考题
关于建设用地使用权抵押，说法错误的有（）A、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产B、该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C、将抵押土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分时新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿D、新增建筑物应视同一并抵押，但实现抵押权时，抵押权人无权优先受偿E、新增建筑物可以代替原建设用地使用权作抵押，原建设用地使用权抵押自动解除
考题
多选题关于建设用地使用权抵押，说法错误的有（）A建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产B该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C将抵押土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分时新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿D新增建筑物应视同一并抵押，但实现抵押权时，抵押权人无权优先受偿E新增建筑物可以代替原建设用地使用权作抵押，原建设用地使用权抵押自动解除
考题
单选题物权法》关于建设用地使用权抵押权与地上新增建筑物的关系的表述，正确的是（）A
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产；B
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产；C
建设用地使用权实现抵押权时，无权将该土地上新增的建筑物一并处分；D
建设用地使用权实现抵押权时，有权将该土地上新增的建筑物一并处分并由抵押权人优先受偿
考题
多选题关于乡镇企业用地使用权，下列说法正确的是（）。A权利取得应依法审批B权利取得的方式为集体经济组织以土地使用权作为投资C权利主体为乡镇企业D权利客体为农地使用权E土地的用途为从事非农业生产经营活动
热门标签
最新试卷