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在房源独家委托情况下，房地产经纪人与卖方的义务是（ ）。
A:单边义务
B:双边义务
C:主次义务
D:多边义务
B:双边义务
C:主次义务
D:多边义务
参考答案
参考解析
解析：
更多 “在房源独家委托情况下，房地产经纪人与卖方的义务是（ ）。A:单边义务 B:双边义务 C:主次义务 D:多边义务” 相关考题
考题
房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共享形式为（ ）。A.私盘制
B.公盘制
C.分区公盘制
D.分类公盘制
考题
卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（ ）。(2012年真题)A.一般推荐
B.合作推荐
C.完全委托推荐
D.部分委托推荐
考题
关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有( )。A:房屋销售成功率较高
B:房屋销售成交时间短
C:房屋销售方式以房源为中心
D:房屋委托销售权是独家的、排他的
E:房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的
考题
房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（ ）。A.将房源信息列表展示
B.与委托人签订看房书
C.向委托人介绍房源的优缺点
D.提出房地产经纪人的专业观点
E.尽快约定看房时间和见面地点
考题
房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是（ ）。A、私盘制
B、公盘制
C、混合制
D、公私合盘制
考题
在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有( )。A:明确委托期限
B:卖方售房信息搜寻
C:详细说明经纪机构将进行的营销活动
D:详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务
E:明确在代理合同(协议)中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间
考题
买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是( )。A:以委托人名义与卖方进行谈判
B:取得委托人对交易价格范围的授权
C:与卖方就交易价格进行多次沟通与协商
D:首轮谈判的报价为委托人授权的最高价
考题
关于房源概念的表述，有误的是( )。A:在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业
B:房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业
C:房源仅包括委托出售或出租的物业
D:在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业
考题
卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（ ）。A、一般推荐
B、合作推荐
C、完全委托推荐
D、部分委托推荐
考题
房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（ ）。A、只能与代理经纪机构联系
B、不能与独家代理的委托人（被代理）联系
C、独家代理的委托人不能主动与房地产经纪人员联系
D、代理的经纪机构拒绝披露独家代理到期日时，其他的房地产经纪人员可以与房屋所权人取得联系
E、独家代理房地产经纪机构的委托人可以主动联系房地产经纪机构
考题
房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（ ）。A.只能与代理经纪机构联系
B.不能与独家代理的委托人（被代理）联系
C.独家代理的委托人不能主动与房地产经纪人员联系
D.代理的经纪机构拒绝披露独家代理到期日时，其他的房地产经纪人员可以与房屋所权人取得联系
E.独家代理房地产经纪机构的委托人可以主动联系房地产经纪机构
考题
关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。A、当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判B、不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成C、在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致D、在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定
考题
下列关于卖方独家代理的表述，错误的是（）。A、卖方独家代理的销售方式是以房源为中心B、卖方独家代理会采取多种促销手段、力度大C、卖方独家代理下的经纪人的责任感强、动力足D、卖方独家代理下的委托代理关系明确、牢固
考题
房地产经纪人在推荐房源时要考虑的技术要点有（）。A、对房源信息进行列表B、掌握大量可靠的房源信息C、提高工作效率D、向客户提出房地产经纪人的专业观点E、房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点
考题
单选题下列关于卖方独家代理的表述，错误的是（）。A
卖方独家代理的销售方式是以房源为中心B
卖方独家代理会采取多种促销手段、力度大C
卖方独家代理下的经纪人的责任感强、动力足D
卖方独家代理下的委托代理关系明确、牢固
考题
单选题房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是( )。A
私盘制B
公盘制C
分区公盘制D
混合制
考题
单选题房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共享形式为（）。A
私盘制B
公盘制C
分区公盘制D
分类公盘制
考题
多选题关于房屋卖方独家代理的说法，错误的有（）。A房屋销售成功率较高B房屋销售成交时间短C房屋销售方式以客源为中心D房屋委托销售权是独家的、排他的E房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的
考题
单选题卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是( )。A
一般推荐B
合作推荐C
完全委托推荐D
部分委托推荐
考题
多选题房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有()。A将房源信息列表展示B与委托人签订看房书C向委托人介绍房源的优缺点D提出房地产经纪人的专业观点E尽快约定看房时间和见面地点
考题
单选题买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是（ ）。A
以委托人名义与卖方进行谈判B
取得委托人对交易价格范围的授权C
与卖方就交易价格进行多次沟通与协商D
首轮谈判的报价为委托人授权的最高价
考题
多选题关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有（ ）。A房屋销售成功率较高B房屋销售成交时间短C房屋销售方式以房源为中心D房屋委托销售权是独家的、排他的E房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的
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