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商业地产项目消费者特征分析的对象不包括（ ）。

A.心理特征
B.人口特征
C.环境特征
D.社会特征

参考答案

参考解析
解析：商业地产项目的消费者特征具体情况如表8-8所示。
表8-8　商业地产项目的消费者特征分析

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考题 商业地产项目的消费者心理特征分析的内容是（ ）。A.消费金额、频次 B.消费追求的价值、消费时间 C.家庭组织的构成、收入 D.消费者在社会的角色和地位
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考题 商业地产项目消费者特征分析的对象不包括（　　）。A.心理特征 B.人口特征 C.环境特征 D.社会特征
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考题 业态组合是目前商业地产项目的基本要求，其定位考虑因素有（　　）。A、能聚集人气，形成商气 B、要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营 C、要适合消费者每次持续购物的时间长度 D、要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况 E、要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争
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考题 一般商业地产项目的市场调研分为（　　）等方面。A.经济环境研究 B.城市商圈调查 C.商业消费者行为调查 D.关联性在建商业地产项目调查 E.城市及区域土地利用结构和规划调整
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考题 一般商业地产项目的市场调研分为（　　）等方面。A、 经济环境研究 B、 城市商圈调查 C、 商业消费者行为调查 D、 关联性在建商业地产项目调查 E、 城市及区域土地利用结构和规划调整
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考题 商业地产项目的特征不包括（ ）。A.收益多样性 B.权益复杂与利益平衡 C.赢利模式多元化 D.受政府干预较大
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考题 在商业地产项目的市场调研中，（　　）主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。A.商业消费者行为调查 B.商业地产项目地块的研究分析 C.竞争性在建商业地产项目调查 D.城市商圈调查
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考题 业态组合是目前商业地产项目的基本要求，其定位考虑因素有（　　）。A.能聚集人气，形成商气 B.要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营 C.要适合消费者每次持续购物的时间长度 D.要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况 E.要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争
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考题 商业地产项目销售手册的内容不包括（　　）。A、项目概况 B、售后经营 C、发展商背景及合作公司简介 D、销售人员的确定与培训
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考题 商业地产项目销售手册的内容不包括（ ）。A.项目整体概述 B.项目总平面图 C.项目周边配套 D.销售人员培训
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考题 商业地产项目消费者特征分析的对象不包括（　　）。A、心理特征 B、人口特征 C、环境特征 D、社会特征
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考题 工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。 A.综合分析 B.专题分析 C.专家分析 D.单项分析
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考题 家庭理财规划的步骤不包括（）A、建立和界定与理财对象的关系B、收集理财对象的数据C、分析理财对象的风险特征D、控制风险
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考题 项目管理的特征不包括（）A、对象B、内容C、手段D、重复性E、过程
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考题 在商业地产项目的市场调研中，（）主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析。A、经济环境研究B、城市商圈调查C、商业消费者行为调查D、商业地产项目地块的研究分析
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考题 简述商业地产的类型及特征？
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考题 商业地产项目购买客户的特征不包括（）。A、理财观念成熟B、对市场具有较高的前瞻性C、有一定的投资或经商经验D、高收入群体、有资金实力
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考题 房地产项目竞争环境分析不包括（）。A、法律特征分析B、区域特征分析C、经济、财务特征分析D、地上物特征分析
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考题 单选题房地产项目竞争环境分析不包括（）。A 法律特征分析B 区域特征分析C 经济、财务特征分析D 地上物特征分析
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考题 单选题在商业地产项目的市场调研中，（）主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析。A 经济环境研究B 城市商圈调查C 商业消费者行为调查D 商业地产项目地块的研究分析
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考题 单选题商业地产项目消费者特征分析的对象不包括（ ）。A 心理特征B 人口特征C 环境特征D 社会特征
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考题 单选题商业地产项目购买客户的特征不包括（）。A 理财观念成熟B 对市场具有较高的前瞻性C 有一定的投资或经商经验D 高收入群体、有资金实力
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考题 单选题项目管理的特征不包括（）A 对象B 内容C 手段D 重复性E 过程
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考题 单选题在商业地产项目的市场调研中，()主要反映未来商业地产项目市场的供应量、未来商业的业态规划、竞争状况等内容。A 商业消费者行为调查B 商业地产项目地块的研究分析C 竞争性在建商业地产项目调查D 城市商圈调查
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考题 单选题商业地产项目的特征不包括( )。A 收益多样性B 权益复杂与利益平衡C 赢利模式多元化D 受政府干预较大
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