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区域写字楼市场供应状况分析项目主要包括（　　）

A、产品档次
B、客户主要特征
C、产品类型
D、项目本体因素关注重点
E、竞争项目分析

参考答案

参考解析
解析：区域写字楼市场供应状况分析，具体内容如表7-7所示。
表7-7　区域写字楼市场供应状况分析项目

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考题 写字楼开发项目需要认真分析其商业辐射区域。()
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考题 写字楼租金高开低走策略适用于()。A:写字楼项目品质平凡，卖点不突出B:宏观经济形势不景气C:具有别的写字楼所没有的独特卖点D:区域市场同类竞争写字楼较少E:市场供应量过大，存在过于激烈的竞争
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考题 对于高开低走适用的写字楼项目的有()。A:在一段时间内，区域市场同类竞争写字楼较少B:写字楼项目本身体量大，需要尽快聚集人气，打造热销之势C:写字楼在招商期间正逢宏观经济形势不景气或市场存在不利因素D:同类写字楼项目在某段时间之内市场供应量过大，存在过于激烈的竞争E:在招商期间突遇市场低迷状态，同时又有众多同类写字楼与之形成激烈竞争
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考题 在区域写字楼市场供应状况分析项目中，竞争项目分析的内容有（　　）。A、入市时间 B、市场定位 C、区域属性 D、销售量 E、销售价格
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考题 下列各项，不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是（　　）。A、客户主要特征 B、竞争项目分析 C、外部因素关注重点 D、项目本体因素关注重点
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考题 房地产经纪人在分析写字楼项目市场时，应重点分析区域内（ ）。(2010年真题)A.人口数量 B.写字楼市场供求状况 C.住宅租金水平 D.居民人均消费水平
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考题 建筑设计合理性属于区域写字楼市场供应状况分析项目中（ ）的内容。A.产品档次 B.供应量 C.产品类型 D.竞争项目分析
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考题 针对写字楼项目紧邻区域企业客户应采取的销售策略不包括（　　）。A、注重外围包装展示 B、突出写字楼高端配置、低运营成本 C、突出区域发展潜质与高性价比 D、区域写字楼稀缺性
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考题 写字楼项目的市场分析的内容包括（　　）。A.竞争项目的分析 B.房地产经纪人业务能力的判断 C.市场发展态势分析 D.区域写字楼市场分析 E.使得综合效益最大化
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考题 写字楼区域市场供应项目中，属于竞争项目分析的是( )。A:建筑设计合理性 B:细分不同产品类型供应量 C:入市时间 D:软硬件配置水平
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考题 房地产经纪人在分析写字楼项目市场时，应重点分析区域内（　　）。A:人口数量 B:写字楼市场供求状况 C:住宅租金水平 D:居民人均消费水平
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考题 在区域写字楼市场需求状况分析项目中外部因素的关注重点为（　　）。A、商务配套 B、平面布局 C、硬件配置 D、区位 E、交通
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考题 在区域写字楼市场供应状况分析项目中，竞争项目分析的内容有（ ）。A.入市时间 B.市场定位 C.区域属性 D.销售量 E.销售价格
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考题 对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是(　　)。A:项目入市时间 B:产品类型界定 C:建筑设计合理性 D:软硬件配置水平
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考题 下列各项，不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是（ ）。A.客户主要特征 B.竞争项目分析 C.外部因素关注重点 D.项目本体因素关注重点
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考题 建筑设计合理性属于区域写字楼市场供应状况分析项目中（　　）的内容。A、产品档次 B、供应量 C、产品类型 D、竞争项目分析
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考题 区域写字楼市场供应状况分析项目主要包括（ ）。A.产品档次 B.客户主要特征 C.产品类型 D.项目本体因素关注重点 E.竞争项目分析
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考题 写字楼项目的市场分析的内容包括( )。A:宏观经济分析 B:房地产经纪人业务能力的判断 C:市场发展态势分析 D:区域市场分析 E:项目市场定位与产品类型界定
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考题 写字楼项目的市场分析的内容包括（　　）A、竞争项目的分析 B、房地产经纪人业务能力的判断 C、市场发展态势分析 D、区域写字楼市场分析 E、使得综合效益最大化
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考题 区域写字楼市场供应状况分析项目不包括（）。A、供应量B、竞争项目分析C、客户主要特征D、产品类型
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考题 评估固定资产贷款项目行业发展前景的主要内容包括（）。A、所在区域的经济发展状况B、制约行业发展的主要因素分析C、行业区域发展现状以及发展前景分析D、行业竞争程度
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考题 单选题房地产经纪人在分析写字楼项目市场时，应重点分析区域内（）。A 人口数量B 写字楼市场供求状况C 住宅租金水平D 居民人均消费水平
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考题 多选题在区域写字楼市场需求状况分析项目中外部因素的关注重点为()。A景观B平面布局C硬件配置D区位E市场稀缺性
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考题 单选题区域写字楼市场供应状况分析项目不包括（）。A 供应量B 竞争项目分析C 客户主要特征D 产品类型
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考题 单选题对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是()。A 项目入市时间B 产品类型界定C 建筑设计合理性D 软硬件配置水平
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考题 多选题写字楼定位分析过程中，进行入市时机分析的内容包括（ ）。A宏观经济分析B项目规划指标分析C项目经济指标分析D区域属性判断E城市规划分析
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考题 单选题建筑设计合理性属于区域写字楼市场供应状况分析项目中()的内容。A 产品档次B 供应量C 产品类型D 竞争项目分析
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