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单选题
区域写字楼市场供应状况分析项目不包括（）。
A

供应量

B

竞争项目分析

C

客户主要特征

D

产品类型

参考答案

参考解析
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考题 关于竞争性产品市场分析内容的说法,正确的是()。 A、国内项目分析国内市场B、境外投资项目分析境外市场C、预测项目计算期内的市场需求D、进口产品不需要做供需平衡分析
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考题 财务报表分析主要包括()A、资产项目分析B、负债及资本项目分析C、利润表项目分析D、现金流量表项目分析
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考题 写字楼租金高开低走策略适用于()。A:写字楼项目品质平凡，卖点不突出B:宏观经济形势不景气C:具有别的写字楼所没有的独特卖点D:区域市场同类竞争写字楼较少E:市场供应量过大，存在过于激烈的竞争
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考题 对于高开低走适用的写字楼项目的有()。A:在一段时间内，区域市场同类竞争写字楼较少B:写字楼项目本身体量大，需要尽快聚集人气，打造热销之势C:写字楼在招商期间正逢宏观经济形势不景气或市场存在不利因素D:同类写字楼项目在某段时间之内市场供应量过大，存在过于激烈的竞争E:在招商期间突遇市场低迷状态，同时又有众多同类写字楼与之形成激烈竞争
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考题 项目建设的必要性评估不包括()。A:项目所属行业当前整体状况分析B:贷款项目是否符合国家产业政策C:项目产品市场情况分析和项目产品的竞争力分析D:厂址选择是否合理
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考题 在区域写字楼市场供应状况分析项目中，竞争项目分析的内容有（　　）。A、入市时间 B、市场定位 C、区域属性 D、销售量 E、销售价格
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考题 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。(2012年真题) 为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有（ ）。A.竞争写字楼档次 B.竞争写字楼类型 C.竞争写字楼价格 D.竞争写字楼客户
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考题 下列各项，不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是（　　）。A、客户主要特征 B、竞争项目分析 C、外部因素关注重点 D、项目本体因素关注重点
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考题 区域写字楼市场供应状况分析项目主要包括（　　）A、产品档次 B、客户主要特征 C、产品类型 D、项目本体因素关注重点 E、竞争项目分析
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考题 建筑设计合理性属于区域写字楼市场供应状况分析项目中（ ）的内容。A.产品档次 B.供应量 C.产品类型 D.竞争项目分析
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考题 针对写字楼项目紧邻区域企业客户应采取的销售策略不包括（　　）。A、注重外围包装展示 B、突出写字楼高端配置、低运营成本 C、突出区域发展潜质与高性价比 D、区域写字楼稀缺性
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考题 写字楼区域市场供应项目中，属于竞争项目分析的是( )。A:建筑设计合理性 B:细分不同产品类型供应量 C:入市时间 D:软硬件配置水平
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考题 在区域写字楼市场供应状况分析项目中，竞争项目分析的内容有（ ）。A.入市时间 B.市场定位 C.区域属性 D.销售量 E.销售价格
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考题 对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是(　　)。A:项目入市时间 B:产品类型界定 C:建筑设计合理性 D:软硬件配置水平
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考题 下列各项，不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是（ ）。A.客户主要特征 B.竞争项目分析 C.外部因素关注重点 D.项目本体因素关注重点
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考题 　　某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。 为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有（　　）。A.竞争写字楼档次 B.竞争写字楼类型 C.竞争写字楼价格 D.竞争写字楼客户
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考题 建筑设计合理性属于区域写字楼市场供应状况分析项目中（　　）的内容。A、产品档次 B、供应量 C、产品类型 D、竞争项目分析
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考题 区域写字楼市场供应状况分析项目主要包括（ ）。A.产品档次 B.客户主要特征 C.产品类型 D.项目本体因素关注重点 E.竞争项目分析
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考题 分析写字楼项目的产品定位可以从( )方面分析其资源条件。A:区域属性判断 B:客户核心价值的判断 C:项目位置昭示性判断 D:交通便利性判断 E:周边商业配套成熟度判断
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考题 写字楼项目的市场分析的内容包括( )。A:宏观经济分析 B:房地产经纪人业务能力的判断 C:市场发展态势分析 D:区域市场分析 E:项目市场定位与产品类型界定
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考题 写字楼项目的市场分析的内容包括（　　）A、竞争项目的分析 B、房地产经纪人业务能力的判断 C、市场发展态势分析 D、区域写字楼市场分析 E、使得综合效益最大化
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考题 区域写字楼市场供应状况分析项目不包括（）。A、供应量B、竞争项目分析C、客户主要特征D、产品类型
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考题 写字楼项目应根据片区现有写字楼客户的调查分析，将（）作为项目核心客户群。A、主流行业B、主流行业发展规模C、主流来源区域的企业D、项目产品特色吸引性E、非投资过热时期的纯投资型客户
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考题 单选题对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是()。A 项目入市时间B 产品类型界定C 建筑设计合理性D 软硬件配置水平
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考题 多选题在实际操作中，制定写字楼销售策略的主要依据不包括（）。A营销推广渠道B市场竞争优势C客户经济状况D目标客户需求E项目差异化特点
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考题 单选题建筑设计合理性属于区域写字楼市场供应状况分析项目中()的内容。A 产品档次B 供应量C 产品类型D 竞争项目分析
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考题 多选题写字楼项目应根据片区现有写字楼客户的调查分析，将（）作为项目核心客户群。A主流行业B主流行业发展规模C主流来源区域的企业D项目产品特色吸引性E非投资过热时期的纯投资型客户
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