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对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是（ ）。
A.市场行为记录
B.SWOT分析
C.规划与建筑策划
D.市场细分
B.SWOT分析
C.规划与建筑策划
D.市场细分
参考答案
参考解析
解析：市场细分是根据整体市场上客户需求的差异性，以影响客户需求和欲望的某些因素为依据，将一个整体市场划分为两个或两个以上的客户群体，每一个需求特点相类似的客户群就构成一个细分市场（或子市场）。就房地产市场细分而言，就是根据消费者的某种特征将市场中对特定房地产产品具有共同偏好的市场消费者进行分类的过程。房地产企业可根据消费者对该类产品的需求偏好，向消费者提供符合其消费偏好的产品，并采取相应的市场营销策略。
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考题
银行市场环境分析的顺序是（ ）。 A．市场细分→分析购买行为→选择目标市场→市场定位 B．分析购买行为→选择目标市场→市场细分→市场定位 C．分析购买行为→市场细分→选择目标市场→市场定位 D．分析购买行为→市场细分→市场定位→选择目标市场
考题
影响邮政市场的因素十分复杂，由于各类客户用邮的目的不同、选择不同的市场，细分市场的()也不同。但概括起来主要有二个方面，即居民消费市场细分标准，集团消费市场细分标准。A.方法B.标准C.目的D.目标
考题
银行市场环境分析的主要任务按顺序排列为（ ）。A.分析购买行为一进行市场细分一实行市场定位一选择目标市场
B.分析购买行为一进行市场细分一选择目标市场一实行市场定位
C.实行市场定位 选择目标市场一分析购买行为一进行市场细分
D.进行市场细分一选择目标市场一分析购买行为一实行市场定位
考题
针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（ ）。(2011年真题)A.市场分析定位法
B.SWOT分析定位法
C.建筑策划定位法
D.目标客户需求定位法
考题
针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（ ）。A.市场分析定位法
B.SWOT分析定位法
C.建筑策划定位法
D.目标客户需求定位法
考题
产品定位目前主要有（）、（）、（）法等。A、市场细分法、项目SWOT方法、项目策划法B、市场分析法、项目SWOT方法、建筑策划法C、市场细分法、项目SWOT方法、建筑策划法D、市场分析法、项目SWOT方法、项目策划法
考题
房地产营销现状分析内容叙述有误的一项是（）。A、应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势B、应提供目标市场的资料C、人文地理是分析的主要内容之一D、分析目标客户群的特征和购买行为，并按一定的因素进行市场细分
考题
在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。A、房地产开发项目客户定位B、房地产开发项目市场定位C、房地产开发项目项目定位D、房地产开发项目产品定位
考题
单选题产品定位目前主要有（）、（）、（）法等。A
市场细分法、项目SWOT方法、项目策划法B
市场分析法、项目SWOT方法、建筑策划法C
市场细分法、项目SWOT方法、建筑策划法D
市场分析法、项目SWOT方法、项目策划法
考题
单选题对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是（）方法。A
市场行为记录B
SWOT分析C
规划与建筑策划D
市场细分
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