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题目内容
（请给出正确答案）
要确定新建商品房的均价首先应划定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径（ ）的范围是市场调查重中之重。
A.2km
B.3km
C.5km
D.6km
B.3km
C.5km
D.6km
参考答案
参考解析
解析：确定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径2km的范围是重中之重。若范围内不够，可再扩大；凡是竞争对手都应纳入比较范围；重点市场比较应不少于6个；存量楼价格也应适当考虑。
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考题
关于市场调查的说法，正确的有（??）A.市场调查是企业认识市场的活动
B.市场调查的重点对象是消费者市场
C.市场调查以市场预测为前提
D.市场调查是企业控制市场的手段
E.市场调查需求借助科学的方法
考题
某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/平方米。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000～6500元/平方米，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/平方米以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/平方米。该项目采用的主要定价方法是()。A:目标利润定价法
B:需求导向定价法
C:竞争导向定价法
D:比较定价法
考题
某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/㎡。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/㎡，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/㎡以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/㎡。该项目采用的主要定价方法是（）。A、目标利润定价法
B、需求导向定价法
C、竞争导向定价法
D、比较定价法
考题
某项目经估算模式计算的D10%为3km，根据《环境影响评价技术导则 大气环境》，该项目大气评价范围是以排放源为中心、边长为（）的矩形区域。
A.2.5km B.3km C.5km D.6km
考题
在新建商品房确定均价的过程中，划定市场调查范围和重点后应进行的工作是（ ）。A.对每个重点市场比较进行调整
B.对交易情况进行修正
C.对影响价格的各因素以及权重进行修正
D.制作市场比较结果表
考题
在新建商品房确定均价的过程中，划定市场调查范围和重点后应进行的工作是（ ）。A、对每个重点市场比较进行调整
B、对交易情况进行修正
C、对影响价格的各因素以及权重进行修正
D、制作市场比较结果表
考题
市场调查是市场预测的基础和前提，这一点体现在：（）。A、市场调查可以为确定市场预测目标提供方向B、市场调查可以为市场预测提供必需的信息资料C、市场调查方法丰富和充实了预测技术D、市场预测的结论要依靠市场调查来验证和修订E、市场调查的结论要依靠市场预测来验证和修订
考题
关于均价的确定步骤顺序正确的是（）。A、确定市场调查的范围和重点，进行交易情况修正，对影响价格的各因素及权重进行修正，对每个重点市场比较楼盘进行调整，形成市场比较结果表B、确定市场调查的范围和重点，对影响价格的各因素及权重进行修正，形成市场比较结果表，对每个重点市场比较楼盘进行调整，进行交易情况修正C、确定市场调查的范围和重点，对影响价格的各因素及权重进行修正，对每个重点市场比较楼盘进行调整，进行交易情况修正，形成市场比较结果表D、确定市场调查的范围和重点，对每个重点市场比较楼盘进行调整，进行交易情况修正，对影响价格的各因素及权重进行修正，形成市场比较结果表
考题
单选题某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元／m2。根据市场调查结果，80％的被调查者可接受的价格范围是6000~6500元／m2，10％的被调查者可接受的价格范围是7000元／m2以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元／m2。该项目采用的主要定价方法是（）。A
目标利润定价法B
需求导向定价法C
竞争导向定价法D
比较定价法
考题
单选题商圈是以设定的商业建筑为圆心，以周围一定距离为半径所划定的范围，其中最里一层是( )。A
核心商圈B
次级商圈C
边缘商圈D
中间商圈
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