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在新建商品房确定均价的过程中,划定市场调查范围和重点后应进行的工作是(  )。

A、对每个重点市场比较进行调整
B、对交易情况进行修正
C、对影响价格的各因素以及权重进行修正
D、制作市场比较结果表

参考答案

参考解析
解析:均价的确定过程包括:①确定市场调查的范围和重点;②对影响价格的各因素以及权重进行修正;③对每个重点市场比较进行调整;④交易情况修正;⑤市场比较结果表。
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考题 新建商品房核心均价的确定方法不包括(  )。A.外部替代法 B.市场比较法 C.成本法 D.收益法

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考题 确定新建商品房的均价,首先应确定市场调查的范围和重点,以项目为核心,半径()的范围是重中之重。A、1kmB、1.5kmC、2kmD、2.5km

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考题 不列关于均价的说法正确的是()。A、均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B、一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的C、均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系D、在均价确定过程中,重点市场比较楼盘不应少于8个

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