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将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体,这属于该写字楼的( )。
A.客户定位
B.形象定位
C.属性定位
D.区域定位
B.形象定位
C.属性定位
D.区域定位
参考答案
参考解析
解析:写字楼项目的形象定位包括:①项目属性定位;②目标客户定位;③项目形象定位。其中,项目属性定位,界定项目在当前写字楼市场的档次定位与特色属性,可以依据项目的产品特点和内外部资源优势,例如,“CBD首席商务综合体”、“亚太封面商务群”、“花园CBD”等都很好地表达了项目的属性定位。
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考题
某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多,造成不便于商务办公和需求减少,估计未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%,每月可出租面积租金为70元/m2,又知该写字楼可出租面积为10000m2,运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年限为30年,投资报酬率为8%,其他条件保持不变,则该写字楼将发生( )万元的贬值。A.548.19B.558.15C.567.39D.675.40
考题
以办公为主要用途的小面积办公空间,多设置独立卫生间,适合于小型企业办公需求,运营成本相对于纯正写字楼较低,物业硬件水平及形象档次亦较低的产品类型界定为( )。A.写字楼
B.LOFT
C.商务公寓
D.商务综合体
考题
商务综合体是以商务功能为核心,将写字楼、商务公寓、商业、酒店、居住型公寓等产品类型有机结合为一体的综合物业类型,其通常以( )为核心竞争力。A.技术化
B.规模化
C.多元化
D.高端化
E.逻辑化
考题
商务综合体是以商务功能为核心,将写字楼、商务公寓、商业、酒店、居住型公寓等产品类型有机结合为一体的综合物业类型,其通常以( )为核心竞争力。A、技术化
B、规模化
C、多元化
D、高端化
E、逻辑化
考题
以办公为主要用途的小面积办公空间,多设置独立卫生间,适合于小型企业办公需求,运营成本相对于纯正写字楼较低,物业硬件水平及形象档次亦较低的产品类型界定为( )。A:写字楼
B:LOFT
C:商务公寓
D:商务综合体
考题
原指由旧工厂或旧仓库改造而成的,少有内墙隔断的高挑开敞空间。在现代写字楼产品链中,指层高满足室内可灵活搭建为两层甚至三层的办公空间,适合于创意产业类企业空间需求的产品类型界定为( )。A:商务公寓
B:写字楼
C:LOFT
D:商务综合体
考题
单选题将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体,这属于该写字楼的( )。A
客户定位B
形象定位C
属性定位D
区域定位
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