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建筑规模超过5万平方米，位于主要商务区的核心区，这样的写字楼属()。
A:顶级写字楼
B:甲级写字楼
C:乙级写字楼
D:丙级写字楼
B:甲级写字楼
C:乙级写字楼
D:丙级写字楼
参考答案
参考解析
解析：顶级写字楼的标准：建筑规模超过5万平方米，位于主要商务区的核心区。该考点来自教材的第五章“写字楼物业经营管理”的第一节。
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考题
根据布线标准ANSl／TIA／EI A．568A，综合布线系统分为如图7．1所示的6个子系统。其中的①、②、③应分别填入__________。A．工作区、设备间、建筑群 B．设备问、配线区、建筑群 C．接入区、核心区、汇聚区 D．配线区、核心区、接入区
考题
商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。
写字楼可从不同的角度、按照不同的标准进行分类与分级。按写字楼所处的位置、自然或质量状况和收益能力对写字楼进行分类时，（ ）具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新建成的同类建筑物。A.甲级写字楼
B.乙级写字楼
C.丙级写字楼
D.丁级写字楼
考题
一般说来，中心商贸区的写字楼不能像郊区写字楼那样提供足够的停车位，但位于大城市中心商贸区的写字楼周围往往有方便快捷的公共交通，这主要是考虑了写字楼的（ ）因素。
A、位置
B、为租户提供的服务
C、交通方便性
D、建筑设备系统
考题
某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。
2.甲公司拟开发写字楼，影响写字楼项目定位的专业要素主要有（ ）。A、 建筑设计
B、 物业管理
C、 建筑设备
D、 建筑施工
考题
（二） 某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。
甲公司拟开发写字楼，影响写字楼项目定位的专业要素主要有（ ）。A、建筑设计
B、物业管理
C、建筑设备
D、建筑施工
考题
示范基地的规模可依据国家、省、市、县等级的不同而确定，建设规模一般在66.67公顷以上。通常核心区、示范片区、辐射区比例为1：2：3为宜。同时，要对核心区、示范片区和辐射区装备配套水平加以规范，对综合机械化水平提出具体标准，对示范基地内农业生产主要环节机械化水平做出具体要求。
考题
随着北京××附近"中心商业区"的形成与发展，使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的（）因素。A、交通方便性B、声望或形象C、位置D、建筑形式
考题
单选题中心商务高度指标是界定商务区（CBD）的重要指标，它等于（）。A
中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积B
总建筑基底面积/中心商务区建筑面积总和C
中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积D
中心商务区建筑面积总和/总建筑用地面积
考题
单选题将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的( )。A
客户定位B
形象定位C
属性定位D
区域定位
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