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  甲开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题。
表1



3.根据以上资料,该项目的净现值为(  )万元。

A、 29.89
B、 39.98
C、 42.98
D、 48.89

参考答案

参考解析
解析:根据财务净现值的公式计算,该项目的净现值为:



式中,FNPV表示项目在起始点时的财务净现值,CI表示现金流入量,CO表示现金流出量,(CI-CO)t表示第t年的净现金流量,n表示计算期年数,ic表示设定的折现率。
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