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房地产投机区别于房地产投资的特征主要有( )。
A.利用别人资金投入
B.短期时间介入
C.缺乏理性的分析和评估
D.寻求回报
E.具有风险性
B.短期时间介入
C.缺乏理性的分析和评估
D.寻求回报
E.具有风险性
参考答案
参考解析
解析:投资较重视长期的时间介入,而且强调理性的分析与评估,背后隐含着正常的风险与收益;投机则较看重短期的时间介入,通常缺乏理性的分析与评估,主要凭直觉或非正规渠道的信息作判断,背后隐含着不正常的风险与收益。
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考题
下列关于投资性房地产的说法中,不正确的有( )。A.投资性房地产是一种投资活动
B.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为
C.投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产
D.同一企业可以同时采用成本模式和公允价值模式计量不同的投资性房地产
考题
房地产投资业务中,按投资目的划分的房地产投资类型主要有( )。A、以盈利为目的的房地产买卖投资
B、自用置业投资
C、出租经营置业投资
D、为保值、增值的土地投资
E、房地产租赁经营投资
考题
单选题下列关于投资性房地产的说法中,不正确的是()。A
投资性房地产是一种投资活动B
投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为C
投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产D
同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量
考题
多选题受制于房地产的()等特性,形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。A不可移动性B异质性C同质性D流动性E弱流动性
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