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某学院教师公寓项目，未经竣工验收院方就投入使用，使用中发现5层结构混凝土横梁出现裂纹，则对这一缺陷责任承担，说法正确的是()。
A.学院自己承担责任
B.学院可直接扣除施工方质量保修金
C.施工方承担质量保修责任
D.学院和施工方共同承担责任
B.学院可直接扣除施工方质量保修金
C.施工方承担质量保修责任
D.学院和施工方共同承担责任
参考答案
参考解析
解析：2019新版教材P293页
如果建设单位为提前获得经济效益，在工程未经验收就提前投产或使用，由此而发生的质量等问题，建设单位要承担责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
因此双方都是有责任的。
如果建设单位为提前获得经济效益，在工程未经验收就提前投产或使用，由此而发生的质量等问题，建设单位要承担责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
因此双方都是有责任的。
更多 “某学院教师公寓项目，未经竣工验收院方就投入使用，使用中发现5层结构混凝土横梁出现裂纹，则对这一缺陷责任承担，说法正确的是()。A.学院自己承担责任 B.学院可直接扣除施工方质量保修金 C.施工方承担质量保修责任 D.学院和施工方共同承担责任 ” 相关考题
考题
关于施工承包合同中缺陷责任与保修的说法，正确的是（ ）。A.缺陷责任期自实际竣工日期起计算，最长不超过12个月
B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用
C.因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自竣工验收合格之日开始计算
D.发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日开始计算
考题
某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用。3年后楼板出现裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的，关于此项目质量责任的说法，正确的有（ ）。A：未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任
B：承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任
C：承包人应当负责返修，费用由发包人承担
D：造成发包人损失的，承包人不承担责任
E：承包人应当负责返修，费用由承包人承担
考题
关于施工承包合同中缺陷责任与保修的说法，正确的是（ ）。2017
A、缺陷责任期自实际竣工日期起计算，最长不超过12个月
B、缺陷责任期满，承包人仍应按合同约定的各部位保修年限承担保修义务
C、因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自竣工验收合格之日开始计算
D、发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日开始计算
考题
根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，关于施工承包合同中缺陷责任说法，正确的是（ ）。
A. 缺陷责任期自实际竣工日期起计算
B. 缺陷责任期满，承包人仍应按合同约定的各部位保修年限承担保修义务
C. 因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自竣工验
收合格之日开始计算
D. 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告
之日开始计算
考题
某工程项目未经竣工验收，发包人擅自后楼板出现裂痕，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的，关于 此项目质量责任的说法，正确的有（）。
A.未经竣工验收使用此工程，由发包人承担责任
B.承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任
C.承包人应当负责返修，费用由发包人承担
D.造成发包人损失的，承包人不承担责任
E.承包人应当负责返修，费用甴承包人承担
考题
某商业工程项目,业主在工程未组织竣工验收就开始经营使用,使用5个月后发现部分装修出现质量问题,施工单位拒绝维修。则下列说法正确的是（ ）。 A. 施工单位有维修义务
B. 业主自己承担责任
C. 施工单位应当受到行政处罚
D. 业主可扣减施工单位质保金
考题
某建筑工程未经竣工验收，建设单位即将部分楼层投入使用，监理单位未加阻拦。后发现这些楼层的承重墙出现严重裂缝，影响到使用安全。对此应承担主要责任的主体是（ ）单位。
A、 建设
B、 施工
C、 质量监督
D、 监理
考题
某建筑工程未经竣工验收，建设单位即将部分楼层投入使用，监理单位未加阻拦。后发现这些楼层的承重墙出现严重裂缝，影响到使用安全。对此应承担主要责任的主体是（ ）单位。A.建设
B.施工
C.质量监督
D.监理
考题
某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后楼板出现裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的。关于此项目质量责任的说法，正确的有（ ）。A、 未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任
B、 承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任
C、 承包人应当负责返修，费用由发包人承担
D、 承包人应当负责返修，费用由承包人承担
E、 造成发包人损失的，承包人不承担责任
考题
某建筑工程竣工后未经验收，发包人提前使用，下列说法正确的是( ）。A.出现防水问题，5年内承包人应承担保修责任
B.主体结构出现裂纹，承包人应承担保修责任
C.出现任何问题承包人都需要承担保修责任
D.出现任何问题承包人都不需要承担保修责任
考题
某建筑工程竣工后未经验收发包人提前使用，下列说法正确的是( )。A.出现防水问题，5年内承包人应承担保修责任
B.主体结构出现裂纹，承包人应承担保修责任
C.出现任何问题承包人都需要承担保修责任
D.出现任何问题承包人都不需要承担保修责任
考题
某建筑工程竣工验收移交使用后，局部横梁出现变，形和裂纹，施工单位应建设单位要求，进行了抢修处理，后经检测分析发现横梁截面尺寸设计过小导致，则维修费用应由（）。A、施工单位B、建设单位C、设计单位D、建设单位和设计单位
考题
某建筑工程竣工后未经验收发包人提前使用，下列说法错误的是（）。A、出现防水问题，5年内承包人应承担保修责任B、出现任何责任承包人都需要承担保修责任C、主体结构出现裂纹，承包人应承担保修责任D、出现任何责任承包人都不需要承担保修责任
考题
某医院门诊楼建设工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方对工程质量满意，双方合作愉快，未组织竣工验收便投入使用。新门诊楼启用2个月后发包方发现非上人屋面渗漏，暖通管结露滴水损坏吊顶装饰板等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，即投入使用，承包方不再承担质量责任。 问题： （1）发包方未验收即将门诊楼投入使用，从法律法规层面上分析是否正确？应承担什么责任？ （2）工程未经验收，发包方提前使用，可否视为工程已交付？承包方是否承担责任？ （3）该工程项目的总监应开展哪些工作？
考题
项目竣工验收合格后，方可投入使用。对未经验收或验收不合格就交付使用的，要追究（）的责任，造成重大损失的，要追究其法律责任。A、上级主管部门B、项目法定代表人C、管理单位D、移交和接受单位
考题
某设备安装工程，双方根据施工合同示范文本在合同中约定需要试车。如未经试车，发包人希望尽早将该项目投入使用，则（）。A、工程未经竣工验收，发包人可以使用B、经工程师验收合格，发包人可以使用C、如发包人强行使用，由此发生的质量问题，由发包人承担责任D、如发包人强行使用，由此发生的质量问题，由承包人承担责任
考题
单选题根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》关于竣工工程质量责任的说法，正确的是（）。A
发包人指定分包人分包专业工程，应由分包人对承包人承担责任B
建设工程未经竣工验收投入使用后，承包人在合理使用寿命内对地基基础工程质量承担民事责任C
建设工程末经竣工验收投入使用，不免除承包人的保修责任D
建设工程竣工时发现的质量问题，如果不是承包人的原因导致的，承包人有权拒绝修复
考题
单选题某设备安装工程，双方根据施工合同示范文本在合同中约定需要试车。如未经试车，发包人希望尽早将该项目投入使用，则（）。A
工程未经竣工验收，发包人可以使用B
经工程师验收合格，发包人可以使用C
如发包人强行使用，由此发生的质量问题，由发包人承担责任D
如发包人强行使用，由此发生的质量问题，由承包人承担责任
考题
单选题某建筑工程竣工验收移交使用后，局部横梁出现变形和裂纹，施工单位应建设单位要求，进行了抢修处理，后经检测分析发现横梁截面尺寸设计过小导致，则维修费应由()承担。A
施工单位B
建设单位C
设计单位D
建设单位和设计单位
考题
单选题根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于竣工工程质量责任的说法,正确的是（）。A
发包人指定分包人分包专业工程,应由分包人对承包人承担责任B
建设工程未经竣工验收投入使用后,承包人在合理使用寿命内对地基基础工程质量承担民事责任C
建设工程未经竣工验收投入使用,不免除承包人的保修责任D
建设工程竣工时发现的质量问题,如果不是承包人的原因导致的,承包人有权拒绝修复
考题
多选题某工程项目未经竣工验收，发包人擅自后楼板出现裂痕，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的，关于此项目质量责任的说法，正确的有（ ）。A未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任B承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任C承包人应当负责返修，费用由发包人承担D造成发包人损失的，承包人不承担责任E承包人应当负责返修，费用由承包人承担
考题
单选题某商业工程项目，业主急于营业在工程未经竣工验收情况下就开始经营使用，使用5个月后发现部分装修出现质量问题，则下列说法正确的是（）。A
施工单位有维修义务B
业主自己承担责任C
施工单位承担保修责任D
业主可扣减施工单位保修金
考题
多选题建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，下列哪些说法正确（）A相当于发包人默认工程合格，因此承包人不必对以后出现的工程质量问题承担责任B可以对建设单位进行处罚，还不适用罚款C工程未经竣工验收，但是承包人还应在合理的使用期内对全部工程质量负责D承包人必须对地基基础工程质量承担责任E承包人必须对主体结构工程质量承担责任
考题
多选题某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后楼板裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的。关于此项目质量责任的说法，正确的有（ ）。A未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任B承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任C承包人应当负责返修，费用由发包人承担D造成发包人损失的，承包人不承担责任E承包人应当负责返修，费用由承包人承担
考题
单选题某学院教师公寓项目，未经竣工验收院方就投入使用，使用中发现5层结构混凝土横梁出现裂纹，则对这一缺陷责任承担，说法正确的是（）。A
学院自己承担责任B
学院可直接扣除施工方质量保修金C
施工方承担质量保修责任D
学院和施工方共同承担责任
考题
单选题某建筑工程竣工后未经验收发包人提前使用，下列说法错误的是()。A
出现防水问题，5年内承包人应承担保修责任B
主体结构出现裂纹，承包人应承担保修责任C
出现任何问题承包人都需要承担保修责任D
出现任何问题承包人都不需要承担保修责任
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