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根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（ ）。
A. 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿。
C. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
D. 抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
A. 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿。
C. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
D. 抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
参考答案
参考解析
解析：2013年建设工程法规真题第70题
本题考查的知识点是抵押权。
AD项：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后期价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。故D项错误，当选；A项正确，不当选。
BC项：同一财产向两个以上债权抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1）抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（2）抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。故BC项正确，不当选。
本题是选非题，综上所述，D项正确。
本题考查的知识点是抵押权。
AD项：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后期价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。故D项错误，当选；A项正确，不当选。
BC项：同一财产向两个以上债权抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1）抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（2）抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。故BC项正确，不当选。
本题是选非题，综上所述，D项正确。
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考题
关于抵押权与其担保的债权的关系，以下说法正确的是( )。A．抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保B．抵押权是与其担保的债权同时存在的C．若借款人不能按时归还贷款本息，抵押权才真正得以实现D．抵押贷款到期，抵押自动消失E．抵押合同的期限不能短于贷款合同
考题
关于抵押权的保护,以下说法错误的是: ( )。
A.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为B.抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值C.抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求提供与减少价值相应的担保D.抵押人不恢复抵押才产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人变卖抵同财产以实现抵押权
考题
关于担保物权,下列说法正确的是( )
A、抵押权可以与债权分离而单独转让B、抵押权可以与债权分离而作为其他债权的担保C、债权转让的，担保该债权的抵押权不得一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。D、以上都不对
考题
依据担保法的规定，下列说法错误的有( )。A、抵押权人不行使抵押权或者怠于行使抵押权的，可以推定抵押权人放弃抵押权B、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产C、未经其他抵押权人同意变更抵押权，对其他抵押权人产生不利影响的，变更无效D、其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，其他担保人承诺仍提供担保的也不例外
考题
抵押权实现的顺序错误的是( )。A．同一财产向两个以上债权人抵押的，登记的抵押权优先于未登记的抵押权B．登记的抵押权中，登记在先的优先于登记在后的，顺序相同的，债权比例大的先偿C．顺序在后的抵押枚所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿D．顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在后的抵押担保债权
考题
抵押物拍卖的价款，当事人没有约定的，下列关于清偿顺序的说法中，错误的是（ ）。A．主债权，实现抵押权的费用，主债权的利息B．主债权的利息，主债权，实现抵押权的费用C．实现抵押权的费用，主债权，主债权的利息D．实现抵押权的费用，主债权的利息，主债权
考题
根据物权法的规定，下列有关最高额抵押权的表述，错误的有（ ）。
A.主债权部分转让的，最高额抵押权随之转移
B.最高额抵押权是对现实和将来的债权实现担保的担保物权
C.抵押人被宣告破产，最高额抵押权所担保的债权即可确定
D.最高额抵押权是担保借款合同的抵押担保方式
考题
下列关于抵押权的实现说法正确的是( )。A:同一财产向两个以上债权人抵押时，登机的抵押权优先于未登记的抵押权B:顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在先的抵押担保债权C:为债务人提供抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押后，有权向债权人追偿D:抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由抵债人清偿E:债务人无权将同一份财产向两个以上的债权人抵押
考题
根据担保法律制度的规定，动产浮动抵押发生以下（ ）情形时，抵押财产确定。
A.债务履行期限届满，债权未实现
B.抵押人被宣告破产
C.抵押权人被宣告破产
D.当事人约定的实现抵押权的情形
考题
根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，下列表述错误的是（）。A、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可与抵押人协议拍卖抵押物所得价款受偿
B、同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同登记生效的，按登记先后顺序清偿
C、抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿
D、同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自订立日生效，若抵押物未登记，则按合同生效的先后顺序清偿
考题
关于抵押权的说法，错误的是（ ）。
A.抵押权是一种担保物权
B.抵押权是转移标的物占有的物权
C.抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿
D.抵押权是债务人或第三人以其所有的特定的财产设定的物权
考题
有关抵押权、质权和留置权的说法错误的是( ) 。A、抵押权的特点是占有权不转移
B、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用
C、留置权人负有妥善保管留置物的义务
D、质押物只能是动产
考题
下列关于抵押物拍卖所得价金的清偿顺序，说法正确的是（）。A、实现抵押权的费用；主债权的利息；主债权B、实现抵押权的费用；主债权；主债权的利息C、主债权的利息；实现抵押权的费用；主债权D、主债权；主债权的利息；实现抵押权的费用
考题
主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。A、随之转让B、最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让C、最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让D、当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让
考题
下列关于担保物权的说法中错误的是（）。A、担保物权与所担保的债权同生同灭B、当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力C、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护D、抵押权登记的有效期限最长为借款期限
考题
单选题以下关于最高额抵押权的表述错误的是（）A
最高额抵押权是为担保将来发生的债权设立的抵押权B
最高额抵押权所担保的是将来发生的不特定债权C
最高额抵押权所担保的债权没有最高限额D
最高额抵押权所担保的债权是一定期间内连续发生的债权
考题
单选题关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法错误的是（ ）。A
抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿B
抵押权已登记的先于未登记的受偿C
抵押权未登记的，按照债权比例清偿D
顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人可以优先受偿
考题
单选题下列关于担保物权的说法中错误的是（）。A
担保物权与所担保的债权同生同灭B
当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力C
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护D
抵押权登记的有效期限最长为借款期限
考题
单选题根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是A
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿B
同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿C
同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿D
抵押物价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
考题
单选题根据我国担保法律制度关于抵押权实现的说法，下列表述错误的是（）。A
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可与抵押人协议拍卖抵押物所得价款受偿B
同一财产向两人以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按登记先后顺序清偿C
抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿D
同一动产向两个人以上债权人抵押，抵押权自抵押合同签订之日生效，若抵押物未登记，则按合同生效的先后顺序清偿
考题
多选题关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的有（ ）。A抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿B抵押权已登记的先于未登记的受偿C抵押权未登记的，按照债权比例清偿D顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺位在后的抵押担保债权
考题
单选题以下关于抵押权的说法错误的是（）A
抵押权具有顺序性B
抵押权具有物上代位性C
抵押权的设立可以移转担保物的占有D
抵押权的标的可以是权利
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