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企业以非货币性资产交换方式换入一栋办公楼，换入后即对外出租，投资性房地产适用的增值税税率为10%，本企业作为交换的库存商品的公允价值为100万元，适用的增值税税率为16%，另支付给对方5万元的补价，同时双方约定增值税单独另行支付。假定该交换具有商业实质。不考虑其他因素，企业换入的办公楼的入账价值为（ ）。
A.100万元
B.105万元
C.117万元
D.122万元
B.105万元
C.117万元
D.122万元
参考答案
参考解析
解析： 本题考查知识点：以其他方式取得的投资性房地产的确认和初始计量。
因为交换具有商业实质同时增值税单独另行支付，所以换入资产的入账价值＝100＋5＝105（万元）。相关会计处理如下：
借：投资性房地产 105
应交税费——应交增值税（进项税额） （105×10%）10.5
银行存款 [（16－10.5）－5]0.5
贷：主营业务收入 100
应交税费——应交增值税（销项税额）16
@##
因为交换具有商业实质同时增值税单独另行支付，所以换入资产的入账价值＝100＋5＝105（万元）。相关会计处理如下：
借：投资性房地产 105
应交税费——应交增值税（进项税额） （105×10%）10.5
银行存款 [（16－10.5）－5]0.5
贷：主营业务收入 100
应交税费——应交增值税（销项税额）16
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更多 “企业以非货币性资产交换方式换入一栋办公楼，换入后即对外出租，投资性房地产适用的增值税税率为10%，本企业作为交换的库存商品的公允价值为100万元，适用的增值税税率为16%，另支付给对方5万元的补价，同时双方约定增值税单独另行支付。假定该交换具有商业实质。不考虑其他因素，企业换入的办公楼的入账价值为（ ）。A.100万元 B.105万元 C.117万元 D.122万元 ” 相关考题
考题
对于具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换，下列各项中同时影响双方换入资产入账价值的有( )。A．补价B．企业为换出存货而交纳的增值税C．企业换出资产的公允价值D．企业换出资产计提的资产减值准备E．企业换入资产的账面价值
考题
某企业2008年10月10日用一批库存商品换入一台设备，并收到对方支付的补价40万元。该批库存商品的账面价值为120万元，公允价值为150万元，计税价格为140万元，使用的增值税税率为17%（假定不考虑运费可抵扣的进项税）；换入设备的原账面价值为160万元，公允价值为135万元，该企业因该项非货币性资产交换影响损益的金额为（ ）万元。A．30B．31.2C．150D．140
考题
甲公司2010年10月10日以一批库存商品换入一项无形资产，并收到对方支付的银行存款38．8万元。该批库存商品的账面价值为120万元，公允价值为150万元，计税价格为140万元，适用的增值税税率为17％；换入无形资产的原账面价值为160万元，公允价值为135万元。假设该交换具有商业实质，则甲公司因该项非货币性资产交换影响损益的金额为( )万元。A．140B．150C．120D．30
考题
甲公司2009年10月10日以一批库存商品换入一辆小轿车，并收到对方支付的补价38.8万元。该批库存商品的账面价值为120万元，公允价值为150万元，计税价格为140万元，适用的增值税税率为17%；换入固定资产的原账面价值为160万元，公允价值为135万元。假设具有商业实质，则甲公司因该项非货币性资产交换影响损益的金额为( )万元。A．140B．150C．120D．30
考题
企业发生的非货币性资产交换中，具有商业实质情况且其换入或换出资产的公允价值能够可靠计量，可能影响换入资产入账价值的因素有（ ）。A．换出资产应交的增值税销项税额B．换入资产可抵扣的增值税进项税额C．支付或收到的补价D．换入资产的公允价值
考题
企业进行具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换，同一事项同时影响双方换入资产入账价值的因素有（ ）。A．企业支付的补价或收到的补价B．企业为换出存货而交纳的增值税C．企业换出资产的账面价值D．企业换出资产计提的资产减值准备
考题
甲企业2007年12月1日将一批库存商品换入一辆汽车，并收到对方支付的补价7万元。该批库存商品的账面价值为80万元，公允价值为110万元，计税价格为100万元，适用的增值税率为17%；换入汽车的账面原值为125万元，折旧2万元，公允价值为120万元，此项交换具有商业实质。甲企业换入汽车的人账价值为（ ）万元。A．110B．97C．127D．120
考题
某企业2008年10月10日将一批库存商品换入一台设备，并收到对方支付的补价38.8万元。该批库存商品的账面价值为120万元，公允价值为150万元，计税价格为140万元，适用的增值税税率为17%；换入设备的原账面价值为160万元，公允价值为135万元。该企业因该项非货币性资产交换影响损益的金额为（ ）万元。A．140B．150C．20D．30
考题
甲企业以固定资产换入乙企业的库存商品。已知固定资产的账面余额为300000元，已提折旧50000元，已提固定资产减值准备50000元，其公允价值230000元，库存商品的账面成本为180000元，公允价值200000元，增值税税率17%的，计税价格等于公允价值；假设未计提存货跌价准备，甲企业换入的库存商品作存货管理。在交换中甲企业支付给乙企业现金4000元且不考虑其他税费。下列不同情况下正确的有（ ）。A．上述交换具有商业实质，且换出资产的公允价值能够可靠计量的情况下，甲企业换入库存商品的入账价值200000元B．上述交换具有商业实质,且换出资产的公允价值没有换入资产的公允价值更可靠的情况下，甲企业换入库存商品的入账价值170000元C．上述交换具有商业实质，且换出资产的公允价值能够可靠计量的情况下，甲企业换入库存商品的入账价值170000元D．上述交换具有商业实质,且换出资产的公允价值没有换入资产的公允价值更可靠的情况下，甲企业换入库存商品的入账价值200000元E．上述交换不具有商业实质, 甲企业换入库存商品的入账价值170000元
考题
某企业2×17年10月10日用一批库存商品换入一台设备，并收到对方支付的银行存款15.65万元（其中包含收取的补价15万元）。该批库存商品的账面价值为120万元，不含增值税的公允价值为150万元，计税价格为140万元，购买及销售商品、设备适用的增值税税率均为13%（假定不考虑运费相关的进项税额）；换入设备的原账面价值为160万元，公允价值为135万元（与计税价格相同），该项交易具有商业实质，则该企业因该项非货币性资产交换影响损益的金额为（ ）万元。A.140
B.150
C.120
D.30
考题
甲企业以一项无形资产换入一批A材料，无形资产的账面价值为150000元，公允价值为105000元，增值税税率为6%；A材料的公允价值为110000元，增值税税率为16％，计税价格等于公允价值，甲企业向对方支付银行存款16300元。假定该项交换具有商业实质，不考虑除增值税外的其他税费，则A材料的入账价值为（ ）元。A.93700
B.110000
C.127600
D.121300
考题
甲公司以一项固定资产换入乙公司的一批商品和一项无形资产。甲公司换出固定资产的账面余额为200万元，已计提累计折旧20万元，交换时的公允价值为210万元，适用增值税税率为13%。乙公司换出商品的账面价值为150万元，未计提跌价准备，交换时的公允价值为170万元，适用增值税税率为13%；换出的无形资产的账面价值为60万元，已累计摊销10万元，公允价值为30万元，适用增值税税率为6%。乙公司另支付补价10万元。假定增值税单独支付，此交换具有商业实质，则甲公司换入商品的入账价值为（ ）万元。
A.170.00
B.150.00
C.167.11
D.184.11
考题
假定不考虑增值税的影响，下列关于非货币性资产交换的表述中，不正确的是（ ）。
A.非货币性资产交换可以涉及少量的货币性资产，即货币性资产占整个资产交换金额的比例低于25%
B.在交易不具有商业实质的情况下，支付补价的企业，应按换出资产账面价值加上支付的补价、为换出资产支付的相关税费和为换入资产支付的相关税费，作为换入资产的成本
C.在交易具有商业实质、换入资产和换出资产公允价值均能够可靠计量的情况下，收到补价的企业，一般应按换出资产公允价值减去补价，加上为换入资产支付的相关税费，作为换入资产的入账价值
D.在同时换入多项资产的情况下，均应按换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例分配换入资产的成本总额
考题
2011年3月1日，甲公司以一栋办公楼与乙公司交换一批库存商品，办公楼的原值为300万元，累计折旧为80万元，固定资产减值准备为10万元，公允价值为250万元。乙公司库存商品的账面价值为160万元，公允价值（计税价格）为200万元，适用的增值税税率为17%，并支付补价16万元。假定不考虑除增值税以外的其他相关税费，该交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量。甲公司换入资产的入账价值为（ ）万元。A.232
B.200
C.250
D.300
考题
在具有商业实质，且换入或换出资产的公允价值能够可靠计量的情况下，以下关于非货币性资产交换会计处理的说法中，不正确的有（ ）。A、收到补价的企业，以换入资产的公允价值，减去收到补价， 加上应支付的相关税费，作为换入资产的入账价值
B、支付补价的企业，以换出资产的公允价值，加上支付补价和应支付的相关税费，作为换入资产的入账价值
C、不涉及补价的企业，以换出资产的公允价值，加上应支付的相关税费，作为换入资产的入账价值
D、换出资产公允价值与其账面价值的差额计入当期损益
E、交换中不涉及补价的企业不确认非货币性资产交换利得或损失
考题
2×11年3月1日，甲公司以一栋办公楼与乙公司交换一批库存商品，办公楼的原值为300万元，累计折旧为80万元，固定资产减值准备为10万元，公允价值为250万元。乙公司库存商品的账面价值为160万元，公允价值（计税价格）为200万元，适用的增值税税率为13%，并支付银行存款24万元。假定不考虑除增值税以外的其他相关税费，该交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量。甲公司换入资产的入账价值为（ ）万元。
A.226
B.200
C.250
D.300
考题
说明换出设备、换入汽车（有补价）甲、乙公司均为增值税一般纳税人，增值税税率为17％。甲公司以一台设备（固定资产）换入乙公司的一辆汽车（固定资产）。换出设备的账面原值为130万元，已提折旧50万元，净值80万元，公允价值70万元（不含税）；换入汽车的账面原值为100万元，已提折旧15万元，净值85万元，公允价值为80万元（不含税）。在交换中甲公司补付乙公司货币资金11．7万元。假设不考虑增值税以外的相关税费，并假定该交换具有商业实质，公允价值能可靠计量。甲公司（支付补价方）账务处理如下：判断是否属于非货币性资产交换：补价所占比重：支付的补价／换入资产公允价值=11．7／80=15％25％，属于非货币性资产交换。账务处理是什么？
考题
单选题A企业2010年10月10日将一批库存商品换入一台设备，并收到对方支付的银行存款15.85万元。该批库存商品的账面价值为120万元，不含增值税的公允价值为150万元，计税价格为140万元，适用的增值税率为17%;换入设备的原账面价值为160万元，公允价值为135万元。假定不考虑其他因素，A企业因该项非货币性资产交换影响损益的金额为（ ）。A
140万元B
150万元C
120万元D
30万元
考题
单选题某企业2008年10月10日用一批库存商品换入一台设备，并收到对方支付的补价40万元。该批库存商品的账面价值为120万元，不含增值税的公允价值为150万元，计税价格为140万元，适用的增值税税率为17%(假定不考虑运费可抵扣的进项税);换入设备的原账面价值为160万元，公允价值为133.8万元，该企业因该项交换影响损益的金额为万元。A
30B
31.2C
150D
140
考题
单选题某企业2013年10月10日用-批库存商品换入-台设备，并收到对方支付的银行存款40.5万元。该批库存商品的账面价值为120万元，公允价值为150万元，适用的增值税税率为17%;换入设备的原账面价值为160万元，公允价值为135万元，不考虑与设备相关的增值税，双方交易具有商业实质。该企业因该项非货币性资产交换影响损益的金额为（ ）。A
140万元B
150万元C
120万元D
30万元
考题
单选题2013年3月1日，甲公司以一栋办公楼与乙公司交换一批库存商品，办公楼的原值为300万元，累计折旧为80万元，固定资产减值准备为10万元，公允价值为250万元。乙公司库存商品的账面价值为160万元，公允价值（计税价格）为200万元，适用的增值税税率为17%，并支付银行存款16万元。假定不考虑除增值税以外的其他相关税费，该交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量。甲公司换入资产的入账价值为（）万元。A
232B
200C
250D
300
考题
单选题假定不考虑增值税的影响，下列关于非货币性资产交换的表述中，不正确的是（ ）。A
非货币性资产交换可以涉及少量的货币性资产，即货币性资产占整个资产交换金额的比例低于25%B
在交易不具有商业实质的情况下，支付补价的企业，应按换出资产账面价值加上支付的补价及相关税费，作为换入资产的成本C
在交易具有商业实质且换入资产和换出资产公允价值均能够可靠计量的情况下，收到补价的企业，一般应按换出资产公允价值减去补价，加上为换入资产支付的相关税费，作为换入资产的入账价值D
在同时换入多项资产的情况下，均应按换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例分配换入资产的成本总额
考题
单选题下列关于非货币性资产交换的表述中，不正确的是（）。A
非货币性资产交换可以涉及少量的货币性资产，即货币性资产占整个资产交换金额的比例低于25%B
在交易不具有商业实质的情况下，支付补价的企业，应按换出资产账面价值加上支付的补价.为换出资产支付的相关税费和为换入资产支付的相关税费，作为换入资产的成本C
在交易具有商业实质.公允价值能能够可靠计量的情况下，收到补价的企业，一般应按换出资产公允价值减去补价，加上为换入资产支付的相关税费，作为换入资产的入账价值D
在同时换入多项资产的情况下，均应按换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例分配换入资产的成本总额
考题
单选题A企业2008年10月10日将一批库存商品换入一台设备，并收到对方支付的补价38.8万元。该批库存商品的账面价值为120万元，不含增值税的公允价值为150万元，计税价格为140万元，适用的增值税率为17％；换入设备的原账面价值为160万元，公允价值为135万元。A企业因该项非货币性资产交换影响损益的金额为（）万元。A
140B
150C
120D
30
考题
单选题某企业2011年10月10日用一批库存商品换入一台设备，并收到对方支付的银行存款15.85万元（其中包含收取的补价15万元）。该批库存商品的账面价值为120万元，不含增值税的公允价值为150万元，计税价格为140万元，适用的增值税税率为17%（假定不考虑运费抵扣的进项税）；换入设备的原账面价值为160万元，公允价值为135万元，双方交易具有商业实质。该企业因该项非货币性资产交换影响损益的金额为（）。A
140万元B
150万元C
120万元D
30万元
考题
单选题某企业2011年10月10日用一批库存商品换入一台设备，并收到对方支付的补价38.8万元。该批库存商品的账面价值为120万元，不含增值税的公允价值为150万元，计税价格为140万元，适用的增值税税率为17％(假定不考虑运费抵扣的进项税)；换入设备的原账面价值为160万元，公允价值为135万元，双方交易具有商业实质。该企业因该项非货币性资产交换影响损益的金额为（）A
140万元B
150万元C
120万元D
30万元
考题
单选题下列有关非货币性资产交换的核算，正确的是（ ）。A
非货币性资产交换的核算中，无论是支付补价的一方还是收到补价的一方，都不确认非货币性资产交换利得或损失B
多项资产交换与单项资产交换的主要区别在于，需要对换入各项资产的价值进行分配，其分配方法按各项换入资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例进行分配，以确定各项换入资产的入账价值C
非货币性资产交换具有商业实质且有确凿证据表明换入资产的公允价值能够更加可靠计量的，应当以换入资产的公允价值和应支付的相关税费，作为换入资产的入账价值D
不具有商业实质的非货币性资产交换中，对于增值税一般纳税人而言，增值税对换入或换出资产的入账价值一定有影响
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