网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中，错误的是（ ）。(2008年真题)
A.由直接操作项目的子公司或项目组与项目开发商进行谈判
B.由直接操作项目的子公司或项目组起草代理合同文本
C.由专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书
D.由交易部门签署已与开发商达成一致的合同
B.由直接操作项目的子公司或项目组起草代理合同文本
C.由专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书
D.由交易部门签署已与开发商达成一致的合同
参考答案
参考解析
解析：在新建商品房销售代理业务流程项目签约中，由项目的直接操作部门具体与项目开发商进行谈判，并起草代理合同文本，然后，在房地产经纪机构内部的有关部门，如交易部门、法律顾问和高层管理人员之间进行流转，并各自签署意见，其中，应有专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书，提交房地产经纪机构的最高决策者。最后，由最高决策者签署与开发商达成一致的合同。
更多 “关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中，错误的是（ ）。(2008年真题)A.由直接操作项目的子公司或项目组与项目开发商进行谈判 B.由直接操作项目的子公司或项目组起草代理合同文本 C.由专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书 D.由交易部门签署已与开发商达成一致的合同 ” 相关考题
考题
2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
乙公司代理商品房销售代理业务流程中，下列关于项目结算的表述，正确的是（ ）。A.一般在销售过程中要按一定时间周期（如按月）进行对外结算佣金（与开发商结算佣金）和对内结算佣金（与销售人员结算佣金）
B.到整个项目销售的最后阶段（通常是完成代理合同所约定的销售指标后），要进行项目的总结算
C.首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核，项目执行部门要撰写结案报告
D.最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算
考题
项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议，是（ ）阶段的第一项工作。A.项目研究与拓展
B.项目签约
C.项目执行企划
D.项目信息开发与整合
考题
关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中，错误的是（ ）。A.由直接操作项目的子公司或项目组与项目开发商进行谈判
B.由直接操作项目的子公司或项目组起草代理合同文本
C.由专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书
D.由交易部门签署已与开发商达成一致的合同
考题
新建商品房销售代理业务基本流程中，项目结算最后由房地产经纪机构的（ ）和负责法律事务的部门负责人共同召开结案审计会，确定最终的结案报告和对内结佣方案，按佣金结算方案对销售人员总结算。A.工会代表
B.项目负责人
C.业务部门负责人
D.最高管理者
E.财务部门负责人
考题
关于招标代理机构的资格管理，下列说法中正确的有（ ）。
A.中央投资项目招标代理机构资格，由国家发展和改革委员会负责认定
B.工程建设项目招标代理机构资格，由建设主管部门负责认定
C.科技项目招标代理机构资格，由工业信息主管部门负责认定
D.机电产品国际招标机构资格，由商务部负责认定
E.药品招标代理机构资格，由省级药品监督管理部门负责认定
考题
关于政府采购合同的说法正确的是（ ）。A.政府采购合同应当采用书面形式
B.采购人可以委托采购代理机构代表其与供应商签订政府采购合同
C.由采购代理机构以采购人名义签订合同的，直接由采购代理机构签定合同
D.经采购人同意，中标、成交供应商可以依法采取分包方式履行合同
E.政府采购合同分包履行的，中标、成交供应商就采购项目和分包项目向采购人负责，分包供应商就分包项目承担责任
考题
项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议，是( )阶段的第一项工作。A:项目研究与拓展
B:项目签约
C:项目执行企划
D:项目信息开发与整合
考题
关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中，错误的是（ ）。A、由直接操作项目的子公司或项目组与项目开发商进行谈判
B、由直接操作项目的子公司或项目组起草代理合同文本
C、由专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书
D、由交易部门签署已与开发商达成一致的合同
考题
新建商品房销售代理业务基本流程中，（ ）阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。A.项目签约
B.项目研究与拓展
C.销售执行
D.项目信息开发与整合
考题
关于新建商品房销售代理业务基本流程的说法正确的是( )。A:首先要调查项目销售的目标客户群
B:由项目的直接操作部门具体与开发商进行谈判，并起草代理合同文本
C:由最高决策者与开发商签订代理合同
D:项目执行企划阶段的第一项工作是制定营销策划方案
E:销售准备阶段是对销售资料和销售人员的准备
考题
2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
乙公司代理商品房销售代理业务流程中，下列关于项目结算的表述，正确的是（ ）。A、一般在销售过程中要按一定时间周期（如按月）进行对外结算佣金（与开发商结算佣金）和对内结算佣金（与销售人员结算佣金）
B、到整个项目销售的最后阶段（通常是完成代理合同所约定的销售指标后），要进行项目的总结算
C、首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核，项目执行部门要撰写结案报告
D、最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算
考题
设备大（项）修由（）提出申请，经（）审批后，由项目或子公司组织实施。设备大（项）修应制定技术方案、工期进度、人员安排等，并在维修完成后填报（）。A、项目部；子公司；《设备大（项）修竣工报验单》B、子公司；公司；《设备大（项）修竣工报验单》C、项目部；子公司或公司；《设备大（项）修竣工验收单》
考题
关于招标代理机构的资格管理，下列说法中正确的有（）。A、中央投资项目招标代理机构资格，由国家发展改革委负责认定B、工程建设项目招标代理机构资格，由建设主管部门负责认定C、科技项目招标代理机构资格，由工业信息主管部门负责认定D、机电产品国际招标机构资格，由商务部负责认定E、药品招标代理机构资格，由省级药品监督管理部门负责认定
考题
下列关于PPP项目合同签署说法错误的是（）A、项目合同签署前须进行公示B、确认谈判的项目合同公示期满无异议，由项目实施机构与中选社会资本直接签署C、需要为项目设立专门项目公司的，待项目公司成立后，由项目公司与项目实施机构签署项目合同，或签署关于承继项目合同的补充合同D、项目实施机构应在项目合同签订之日起2个工作日内，将项目合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告
考题
不定项题丙公司开展的商品房销售代理业务流程中，下列关于项目结算的表述中正确的是( )。A一般在销售过程中要按一定时间周期（如按月）进行对外结算佣金（与开发商结算佣金）和对内结算佣金（与销售人员结算佣金）B到整个项目销售的最后阶段（通常是完成代理合同所约定的销售指标后），要进行项目的总结算C首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核，项目执行部门要撰写结案报告D最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算
考题
单选题下列关于PPP项目合同签署说法错误的是（）A
项目合同签署前须进行公示B
确认谈判的项目合同公示期满无异议，由项目实施机构与中选社会资本直接签署C
需要为项目设立专门项目公司的，待项目公司成立后，由项目公司与项目实施机构签署项目合同，或签署关于承继项目合同的补充合同D
项目实施机构应在项目合同签订之日起2个工作日内，将项目合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告
考题
不定项题丙公司开展的商品房销售代理业务流程中，商品房交验处于( )阶段。A项目签约B项目执行企划C销售准备D销售执行
热门标签
最新试卷