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下列不规范的房地产经纪行为中，能够导致民事赔偿风险的有（ ）。
A.未按要求公示相关信息
B.未就房屋权属尽严格审查义务
C.房地产经纪服务合同未由承办业务的房地产经纪专业人员签字
D.不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同
E.向客户作出不当承诺
B.未就房屋权属尽严格审查义务
C.房地产经纪服务合同未由承办业务的房地产经纪专业人员签字
D.不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同
E.向客户作出不当承诺
参考答案
参考解析
解析：民事赔偿风险的内容；
民事赔偿风险主要有：①未尽严格审查义务引起的风险，房地产经纪机构或经纪人因为客观条件的限制或一些主观上的原因，对房源等相关信息未严格实施审查；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险，包括虚报成交价、乱收费、伪造客户签名等；③承诺不当引起的风险，容易出现承诺不当现象的环节主要有：房源保管、服务协议的签订等。
民事赔偿风险主要有：①未尽严格审查义务引起的风险，房地产经纪机构或经纪人因为客观条件的限制或一些主观上的原因，对房源等相关信息未严格实施审查；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险，包括虚报成交价、乱收费、伪造客户签名等；③承诺不当引起的风险，容易出现承诺不当现象的环节主要有：房源保管、服务协议的签订等。
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考题
房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（ ）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A、 操作不规范引起的风险
B、 未尽严格审查义务引起的风险
C、 承诺不当引起的风险
D、 资金监管不当引起的风险
考题
下列风险中，不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是（ ）。A、协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险
B、意外事故引起的风险
C、未尽严格审查义务引起的风险
D、产权纠纷引起的风险
考题
房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（ ）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险
B.未尽严格审查义务引起的风险
C.承诺不当引起的风险
D.资金监管不当引起的风险
考题
风险管理的意义不包括（）。A、风险管理能够保障房地产经纪公司顺利实现经营目标B、风险管理能够为房地产经纪公司提供稳定的经营环境C、风险管理能够帮助房地产经纪公司规避风险D、风险管理能够促进决策的科学化、合理化
考题
房地产经纪服务合同纠纷类别中，合同不规范造成的纠纷的原因包括（）。A、居间行为与代理行为混淆B、房地产经纪人的失信、失职C、经纪服务合同的权利义务不等D、房地产交易行为与经纪行为混淆E、服务标准与收取佣金标准存在差异
考题
单选题下列关于风险管理的表述中，正确的是（ ）。A
房地产经纪公司能够完全避免风险B
房地产经纪公司只能被动地接受风险C
房地产经纪公司仅作为“顾问”提供服务，不需要承担风险D
房地产经纪公司能够努力把风险缩减到最小的程度
考题
不定项题下列关于孙某的上述经纪业务活动的表述中，正确的有()。A孙某私自收取“好处费”违规，其他行为不违背经纪人执业的基本规范B孙某如将收取的“好处费”上交丙房地产经纪机构，就不存在其他违规行为C即使孙某未收取“好处费”，仍然存在违规行为D该经纪业务如对郭某造成损失，则丙房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任
考题
不定项题下列风险中，属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是（ ）。A协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险B意外事故引起的风险C未尽严格审查义务引起的风险D产权纠纷引起的风险
考题
多选题下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有（ ）。A未按要求公示相关信息引起的风险B不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险C未尽严格审查义务引起的风险D协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险E承诺不当引起的风险
考题
单选题房地产经纪人为客户保管房屋钥匙，容易导致（ ）。A
承诺不当引起的风险B
操作不规范引起的风险C
产权纠纷引起的风险D
客户道德风险
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