【背景资料】
A公司中标某市污水管工程，总长1．7km。采用1．6～1．8m混凝土管，其埋深为-4．3～?-4．1m，各井间距8～10m。地质条件为黏性土层，地下水位置距离地面-3．5m。项目部确定采用两台顶管机同时作业，一号顶管机从8号井始发向北顶进，二号顶管机从10号井始发向南顶进。工作井直接采用检查井位置(施工位置如图1所示)。A公司编制了顶管工程施工方案，并已经通过专家论证。
施工过程中发生如下事件：
事件1：因拆迁原因，使9号井不能开工。第二台顶管设备放置在项目部附近小区绿地暂存28d。
事件2：在穿越施工条件齐全后，为了满足建设方要求，项目部将10号井作为第二台顶管设备的始发井，向原8号井项进。施工方案经项目经理批准后实施。

【问题】
1．本工程中工作井是否需要编制专项方案?说明理由。
2．设备放在小区绿地暂存，应履行哪些程序或手续?
3．10号井改为向8号井顶进的始发井，应做好哪些技术准备工作?
4．项目经理批准施工变更方案是否妥当?说明理由。
5．项目部就事件1的拆迁影响，可否向建设方索赔?如可索赔，简述索赔项目。