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2016 年 7 月,某企业购买一座房产专用于职工食堂,取得增值税专用发票,金额 500 万元,增值税 55 万元。2017 年 7 月,该企业将上述房产改变用途,改作为企业产品展厅。改变用途 时不动产净值率 95%,则以下说法正确的是().

A. 2017 年月可抵扣上述项目进项税31.35 万元
B. 2017 年8 月可抵扣上述项目进项税33 万元
C. 2018 年7 月月可抵扣上述项目进项税22 万元
D. 2018 年8 月可抵扣上述项目进项税20.9 万元

参考答案

参考解析
解析:该企业可抵扣进项税合计=55×95%=52.25(万元) 2017 年 8 月可抵扣上述项目进项税=52.25×60%=31.35(万元) 2018 年 8 月可抵扣上述项目进项税=52.25×
40%=20.9(万元)。
更多 “2016 年 7 月,某企业购买一座房产专用于职工食堂,取得增值税专用发票,金额 500 万元,增值税 55 万元。2017 年 7 月,该企业将上述房产改变用途,改作为企业产品展厅。改变用途 时不动产净值率 95%,则以下说法正确的是().A. 2017 年月可抵扣上述项目进项税31.35 万元 B. 2017 年8 月可抵扣上述项目进项税33 万元 C. 2018 年7 月月可抵扣上述项目进项税22 万元 D. 2018 年8 月可抵扣上述项目进项税20.9 万元” 相关考题
考题 某企业2012年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。该企业2012年发生下列业务:(1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。(2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。(3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。(注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。)根据上述资料,回答下列问题:2012年该企业的地下房产应缴纳房产税( )元。A.7040B.8160C.9280D.104002012年该企业地上房产应缴纳房产税( )元。A.246600B.247080C.249600D.2588802012年10月份该企业与加工业务相关的合同应缴纳印花税( )元。A.450B.452C.460D.4622012年该企业与房产相关的合同应缴纳印花税( )元。A.1708B.1720C.1744D.1750请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

考题 某企业2019年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。该企业2019发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年不含税租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。 (2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。 (3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。 (注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。) 、2019年10月份该企业与加工业务相关的合同应缴纳印花税( )元。A.450 B.452 C.460 D.462

考题 某企业2019年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。该企业2019发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年不含税租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。 (2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。 (3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。 (注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。) 、2019年该企业与房产相关的合同应缴纳印花税( )元。A.1708 B.1720 C.1744 D.1750

考题 位于某市区的甲企业( 增值税一般纳税人) ,2019年初期有房产原值2000万元,拥有整备质量8吨载货汽车10辆,5.8 吨挂车5辆。该企业2019年发生如下业务: (1)7月10日购置整备质量2.5吨客货两用车4辆,合同载明金额10万元,当月取得购车发票。 (2) 7月20日购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额100万元,9月份交付使用,10月份在房地产权属管理部门门取得土地使用证与房产证。 (3)8月30日将2015年9月1日购置的部分厂房进行转让,当时取得发票注明价款500万元,另外支付20万元契税并取得完税凭证。转让时产权转移书据载明含税金额为2000万元,选择简易计税法缴纳增值税。该厂房转让时未取得评估价格。 (房产税计税余值的扣除比例是20%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。载货 汽车年税额30元/吨,本题不考虑地方教育附加)根据上述资料,回答下列问题。 2019年甲企业应缴纳车船税( ) 元 A.3420 B.2985 C.3450 D.2750

考题 位于某市区的甲企业(增值税一般纳税人),2016年初期有房产原值2000万元,拥有整备质量8吨载货汽车10辆,5.8吨挂车5辆。该企业2016年发生如下业务: (1)7月10日购置整备质量2.5吨客货两用车4辆,合同载明金额10万元,当月取得购车发票。 (2)7月20日购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额100万元,9月份交付使用,10月份在房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。 (3)8月30日将2012年9月1日购置的部分厂房进行转让,当时取得发票注明价款500万元,另外支付20万元契税并取得完税凭证。转让时产权转移书据载明含税金额为2000万元,选择简易计税法缴纳增值税。该厂房转让时未取得评估价格。 (房产税计税余值的扣除比例是20%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。载货汽车年税额30元/吨,本题不考虑地方教育附加) 根据上述资料,回答下列问题。 2016年甲企业应缴纳印花税(  )元。A.10540 B.10530 C.10560 D.10520

考题 某企业2019年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。该企业2017发生下列业务:   (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元(不含增值税),7月1日起租,租赁期3年。   (2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。   (注:政府规定计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。) 2.2019年该企业地上房产应缴纳房产税( )元。 A.246600 B.247080 C.249600 D.258880

考题 某企业2019年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。该企业2019发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年不含税租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。 (2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。 (3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。 (注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。) 、2019年该企业的地下房产应缴纳房产税( )元。A.7040 B.8160 C.9280 D.10400

考题 位于某市区的甲企业(增值税一般纳税人),2016年初期有房产原值2000万元,拥有整备质量8吨载货汽车10辆,5.8吨挂车5辆。该企业2016年发生如下业务: (1)7月10日购置整备质量2.5吨客货两用车4辆,合同载明金额10万元,当月取得购车发票。 (2)7月20日购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额100万元,9月份交付使用,10月份在房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。 (3)8月30日将2012年9月1日购置的部分厂房进行转让,当时取得发票注明价款500万元,另外支付20万元契税并取得完税凭证。转让时产权转移书据载明含税金额为2000万元,选择简易计税法缴纳增值税。该厂房转让时未取得评估价格。 (房产税计税余值的扣除比例是20%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。载货汽车年税额30元/吨,本题不考虑地方教育附加) 根据上述资料,回答下列问题。 2016年甲企业应缴纳房产税(  )元。A.181200 B.177600 C.193680 D.177040

考题 某企业2019年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。该企业2019发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年不含税租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。 (2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。 (3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。 (注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。) 、2019年该企业地上房产应缴纳房产税( )元。A.246600 B.247080 C.249600 D.258880

考题 某企业2012年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。该企业2012发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。 (2)7月份购买新建的地下商铺作为商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。 (3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由该企业提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。 (注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。) 2012年该企业与房产相关的合同应缴纳印花税( )元。A.1708 B.1720 C.1744 D.1750

考题 某企业2019年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。该企业2019发生下列业务:   (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元(不含增值税),7月1日起租,租赁期3年。   (2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。   (注:政府规定计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。) 2019年该企业地上房产应缴纳房产税( )元。 A.246600 B.247080 C.249600 D.258880

考题 某企业2019年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。该企业2017发生下列业务:   (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元(不含增值税),7月1日起租,租赁期3年。   (2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。   (注:政府规定计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。)   1.2019年该企业的地下房产应缴纳房产税( )元。A.7040 B.8160 C.9280 D.10400

考题 位于某市区的甲企业(增值税一般纳税人),2016年初期有房产原值2000万元,拥有整备质量8吨载货汽车10辆,5.8吨挂车5辆。该企业2016年发生如下业务: (1)7月10日购置整备质量2.5吨客货两用车4辆,合同载明金额10万元,当月取得购车发票。 (2)7月20日购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额100万元,9月份交付使用,10月份在房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。 (3)8月30日将2012年9月1日购置的部分厂房进行转让,当时取得发票注明价款500万元,另外支付20万元契税并取得完税凭证。转让时产权转移书据载明含税金额为2000万元,选择简易计税法缴纳增值税。该厂房转让时未取得评估价格。 (房产税计税余值的扣除比例是20%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。载货汽车年税额30元/吨,本题不考虑地方教育附加) 根据上述资料,回答下列问题。 (根据2018年教材本题知识点已删除)2016年甲企业应缴纳土地增值税(  )元。A.603.16 B.579.41 C.603.27 D.560.41

考题 某企业2019年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。该企业2019发生下列业务:   (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元(不含增值税),7月1日起租,租赁期3年。   (2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。   (注:政府规定计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。) 2019年该企业的地下房产应缴纳房产税( )元。 A.7040 B.8160 C.9280 D.10400

考题 某企业2012年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。该企业2012发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。 (2)7月份购买新建的地下商铺作为商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。 (3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由该企业提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。 (注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。) 根据上述资料,回答下列问题: 2012年该企业的地下房产应缴纳房产税( )元。A.7040 B.8160 C.9280 D.10400

考题 位于某市区的甲企业( 增值税一般纳税人) ,2019年初期有房产原值2000万元,拥有整备质量8吨载货汽车10辆,5.8 吨挂车5辆。该企业2019年发生如下业务: (1)7月10日购置整备质量2.5吨客货两用车4辆,合同载明金额10万元,当月取得购车发票。 (2) 7月20日购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额100万元,9月份交付使用,10月份在房地产权属管理部门门取得土地使用证与房产证。 (3)8月30日将2015年9月1日购置的部分厂房进行转让,当时取得发票注明价款500万元,另外支付20万元契税并取得完税凭证。转让时产权转移书据载明含税金额为2000万元,选择简易计税法缴纳增值税。该厂房转让时未取得评估价格。 (房产税计税余值的扣除比例是20%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。载货 汽车年税额30元/吨,本题不考虑地方教育附加)根据上述资料,回答下列问题。 2019年甲企业应缴纳房产税()元。 A.181200 B.177600 C.193680 D.177040

考题 某企业2012年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。该企业2012发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。 (2)7月份购买新建的地下商铺作为商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。 (3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由该企业提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。 (注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。) 根据上述资料,回答下列问题: 2012年该企业地上房产应缴纳房产税( )元。A.246600 B.247080 C.249600 D.258880

考题 某企业2012年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。该企业2012发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。 (2)7月份购买新建的地下商铺作为商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。 (3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由该企业提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。 (注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。) 根据上述资料,回答下列问题: 2012年10月份该企业与加工业务相关的合同应缴纳印花税( )元。A.450 B.452 C.460 D.462

考题 2018年5月,乙公司(增值税一般纳税人)购入不动产作为职工食堂,取得增值税专用发票上注明金额1000万元,税额100万元。2019年1月,该职工食堂改用于厂房,累计已计提折旧30万元。该不动产改变用途的次月可以抵扣进项税额( )万元。A.38.80 B.97.00 C.97.27 D.58.36

考题 某企业2014年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立地下工业用仓库原值100万元。该企业2014年发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。 (2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。 (3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。(注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。) 要求:根据上述资料,回答下列问题。 2014年该企业地上房产应缴纳房产税()元。A、246600B、247080C、249600D、258880

考题 单选题某企业2014年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立地下工业用仓库原值100万元。该企业2014年发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。 (2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。 (3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。(注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。) 要求:根据上述资料,回答下列问题。 2014年10月份该企业与加工业务相关的合同应缴纳印花税()元。A 450B 452C 460D 462

考题 单选题某企业为增值税一般纳税人,2018年6月5日,纳税人购进楼房一栋,取得增值税专用发票上注明的价税合计金额1100万元,专用于职工食堂,计入固定资产,并于次月开始计提折旧,假定分10年计提折旧,无残值,取得增值税专用发票。2019年6月末将该楼房改变用途用作厂房仓库。则该企业针对此业务说法正确的是( )。A 仍然不得抵扣进项税B 2019年6月可抵扣进项税额90万元C 2019年7月可抵扣进项税额90万元D 2019年7月可抵扣进项税额36万元

考题 单选题某企业2014年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立地下工业用仓库原值100万元。该企业2014年发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。 (2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。 (3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。(注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。) 要求:根据上述资料,回答下列问题。 2014年该企业的地下房产应缴纳房产税()元。A 7040B 8160C 9280D 10400

考题 单选题某企业有一处生产经营用房产,原值5000万元。2017年7月1日用于投资联营(收取固定收人,不承担联营风险),投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入100万元(不含增值税),当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2017年应缴纳的房产税为()万元。A 48B 24C 30D 36

考题 单选题某企业拥有2011年购入的房产原值为400万元,2017年12月5日签约,将其中的原值为100万元的房产自2018年1月起出租,含增值税年租金60万元,已知当地省政府规定的房产原值减除比例为30%,该企业选择简易计税办法计算增值税,则该企业2018年应缴纳房产税(  )万元。A 9.94B 9.86C 9.72D 9.38

考题 单选题某企业2014年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立地下工业用仓库原值100万元。该企业2014年发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。 (2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。 (3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。(注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。) 要求:根据上述资料,回答下列问题。 2014年该企业与房产相关的合同应缴纳印花税()元。A 1708B 1720C 1744D 1750

考题 单选题2016年9月,某企业对已使用过3年的不动产进行改建,该不动产原值500万元,改建增加原值300万元,改建中发生进项税30万元(均取得增值税专用发票),改建工程当月完工,则以下说法正确的是(  )。A 该企业此项业务不能抵扣进项税B 该企业此项业务2016年9月可抵扣进项税30万元C 该企业此项业务2016年9月可抵扣进项税12万元D 该企业此项业务2017年9月可抵扣进项税12万元