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题目内容 （请给出正确答案）
房地产估价本质上是评估房地产的（）。

A.价值
B.价格
C.使用价值
D.质量

参考答案

参考解析
解析：房地产估价的通俗含义是估计房地产的价格或价值，专业房地产估价活动的核心内容，是根据特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断并提供相关专业意见。
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考题 房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价员和( )。A．房地产估价师B．房地产估价员C．房地产价格咨询员D．房地产价格咨询师
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考题 房地产估价本质上是评估房地产的价格而不是价值。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产价格评估人员包括()。A:房地产估价师 B:房地产估价员 C:助理房地产估价师 D:高级房地产估价师 E:资深房地产估价师
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考题 房地产估价的主要方法不包括（）。A、房地产估价的市场法 B、房地产估价的成本法 C、房地产估价的收益法 D、房地产估价的德菲尔法 E、房地产估价的专家评估法
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考题 房地产司法拍卖估价，评估的是市场价值，而房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　）
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考题 下列对房地产估价的本质描述中，不正确的是( )。A、 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格 B、 房地产估价是房地产估价师在给房地产定价 C、 房地产估价或房地产估价机构是对估价对象在市场上可实现价格的保证 D、 房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内 E 房地产估价既是科学又是艺术
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考题 我国房地产估价现行国家标准的名称是( )。A. 房地产评估准则 B. 房地产估价规范 C. 房地产评估指南 D. 房地产估价标准
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考题 甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。 根据上述资料，回答13-16题： 乙房地产评估机构对该房地产估价本质上是评估房地产的( )。A. 价值 B. 价格 C. 使用价值 D. 质量
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考题 房地产估价本质上是评估房地产的( )。A.交换价值 B.价格 C.使用价值 D.质量
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考题 甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。 乙房地产评估机构对该房地产估价本质上是评估房地产的( )。A. 价值 B. 价格 C. 使用价值 D.质量
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考题 目前我国的房地产估价人员资格有（）。A、土地估价师B、房地产估价师C、房地产评估师D、土地评估师E、资产评估师
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考题 下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是（）。A、房地产转让价格评估B、房地产资产入股价值评估C、房地产抵押价格评估D、房地产拍卖底价评估
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考题 下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。A、《城市房地产管理法》规定："国家实行房地产价格评估人员资格认证制度"B、房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务C、未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务D、房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
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考题 为什么说房地产估价本质上是评估房地产的价值而不是价格？
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考题 对于房地产估价来说，主要是从本质上把握房地产价格的量。（）
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考题 下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（）。A、房地产抵押估价B、房屋征收评估C、房地产司法拍卖估价D、房地产转让估价E、房地产投资信托基金估价
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考题 未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。（）
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考题 专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
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考题 房地产估价本质上是评估房地产的（　）。A、价值B、价格C、使用价值D、质量
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考题 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。（）
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考题 房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（　）
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考题 多选题房地产估价的主要方法不包括（　）。A房地产估价的市场法B房地产估价的成本法C房地产估价的收益法D房地产估价的德菲尔法E房地产估价的专家评估法
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考题 单选题按____的不同，可以将房地产估价分为土地使用权出让价格评估、房地产租赁价格评估、房地产分割合并评估等类别。( )A 估价方法B 估价日的C 估价内容D 估价程序
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考题 多选题房地产价格评估人员包括（　　）。A房地产估价师B房地产估价员C助理房地产估价师D高级房地产估价师E资深房地产估价师
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考题 单选题下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。A 《城市房地产管理法》规定：国家实行房地产价格评估人员资格认证制度B 房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务C 未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务D 房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
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考题 单选题房地产估价本质上是评估房地产的（　）。A 价值B 价格C 使用价值D 质量
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