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东方公司于2013年1月1日从租赁公司租入一台大型设备。该设备市场价格100万元，运输费、安装调试费、保险费等合计2万元，租期5年，租赁期满时预计残值5万元。已知年利率为6%，租赁手续费率每年2%，租金于每年末等额支付1次。经过协商，有以下两种方案：（1）运输费、安装调试费、保险费由租赁公司承担，期满残值归租赁公司所有。（2）运输费、安装调试费、保险费由承租公司承担，期满残值归承租公司所有。
要求：（1）计算东方公司两种方案每年支付的租金（精确到元）；（2）假定承租企业选择每年租金较少的方案，请填写下列租金摊销计划表（在表后写明应计租费的计算过程，单位为元，保留两位小数）。
要求：（1）计算东方公司两种方案每年支付的租金（精确到元）；（2）假定承租企业选择每年租金较少的方案，请填写下列租金摊销计划表（在表后写明应计租费的计算过程，单位为元，保留两位小数）。
参考答案
参考解析
解析：（1）折现率＝6%＋2%＝8%方案一每年租金＝[100＋2－5×（P/F，8%，5）]/（P/A，8%，5）＝（100＋2－5×0.6806）/3.9927＝24.6943（万元）方案二每年租金＝100/（P/A，8%，5）＝100/3.9927＝25.0457（万元）（2）
第一年应计租费＝1020000×8%＝81600（元）第二年应计租费＝854657×8%＝68372.56（元）第三年应计租费＝676086.56×8%＝54086.92（元）第四年应计租费＝483230.48×8%＝38658.44（元）第五年应计租费＝274945.92×8%＝21995.67（元）
第一年应计租费＝1020000×8%＝81600（元）第二年应计租费＝854657×8%＝68372.56（元）第三年应计租费＝676086.56×8%＝54086.92（元）第四年应计租费＝483230.48×8%＝38658.44（元）第五年应计租费＝274945.92×8%＝21995.67（元）
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考题
某企业于2016年1月1日从租赁公司租人一套设备，价值100万元，租期5年，租赁期满时预计残值10万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次，则每年租金为()万元。A.23.74B.26.38C.24.74D.25.05
考题
如果自行购置该设备，需要支付买价760方元，并需支付运输费l0万元、安装调试费30万元。税法允许的设备折旧年限为8年，按直线法计提折旧，残值率为5%。为了保证设备的正常运转，每年需支付维护费用30万元，6年后设备的变现价值预计为280万元。如果以租赁方式取得该设备，租赁公司要求的租金为每年170万元，在每年年末支付，租期6年，租赁期内不得退租。租赁公司负责设备的运输和安装调试，并负责租赁期内 设备的维护。租赁期满设备所有权不转让。F公司使用的所得税税率为25%，税前借款(有担保)利率为8%，该投资项目的资本成本为12%。 要求： (1)计算租赁资产成本、租赁期税后现金流量、租赁期末资产的税后现金流量。 (2)计算租赁方案相对于自行购置方案的净现值，并判断F公司应当选择自行购置方案 还是租赁方案。 (3)计算F公司可以接受的最高税前租金。
考题
某公司于2008年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值50万元，租期5年，租赁期满预计残值10万元，归租赁公司，租赁的折现率为10％，租金在每年年初支付，则每期租金为( )元。A．157734B．115519C．105017D．100000
考题
假设某设备价值100万元，租赁期10年，租赁期满时预计残值率为10％，归租赁公司所有。每年支付的等额租金为156471元，则融资租赁资本成本为( )。A．10％B．12％C．14％D．8％
考题
为扩大生产规模，F公司拟添置一台主要生产设备，经分析该项投资的净现值大于零。
该设备预计使用6年，公司正在研究是自行购置还是通过租赁取得。
相关资料如下：
如果自行购置该设备，需要支付买价760万元，并需支付运输费10万元、安装调试费30万元。
税法允许的设备折旧年限为8年，按直线法计提折旧，预计残值率为5％。
为了保证设备的正常运转，每年需支付维护费用30万元。6年后设备的变现价值预计为280万元。
如果以租赁方式取得该设备，租赁公司要求的租金为每年170万元，在每年年末支付，租期6年，租赁期内不得退租。
租赁公司负责设备的运输和安装调试，并负责租赁期内设备的维护。
租赁期满设备所有权不转让。
F公司适用的所得税税率为25％，税前借款（有担保）利率为8％。
要求：
（1）计算租赁计税基础、租赁期税后现金流量、租赁期末资产的税后现金流量。
（2）计算租赁方案相对于自行购置方案的净现值，并判断F公司应当选择自行购置方案还是租赁方案。
考题
甲公司采用融资租赁方式从租赁公司租入一台设备，设备价款为120万元，租期为5年，租赁期满时预计残值5万元，期满设备归租赁公司所有。年利率为8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次，则该公司每年租金为（ ）元。[已知（P/F，10%，5）＝0.6209，（P/A，10%，5）＝3.7908，（P/F，8%，5）＝0.6806，（P/A，8%，5）＝3.9927]A.292025.45
B.300548.50
C.308366.31
D.316555.87
考题
甲企业于2019年1月1日从租赁公司租入一台设备，价值100万元，租期为10年，租赁期满时预计净残值10万元，归甲公司所有。年利率为8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次，则每年租金（ ）元。A.164540
B.172832
C.162745
D.163758
考题
某企业于2008年5月1日从租赁公司租入一套价值80万元的设备，租赁期为9年，租赁期满时预计残值5万元，归承租人所有。年利率为10%，租金每年年末支付一次，那么每年的租金为（ ）元。已知：（P/A，10%，9）＝5.7590。
A.134765.12
B.138913.01
C.145844.69
D.147849.51
考题
甲公司从租赁公司租入一套设备，价值100万元，租期5年，租赁期满预计残值5万元，归租赁公司所有，租赁的折现率为10%，租金在每年年初支付，则每期租金为（ ）万元。其中（P/F，10%，5）＝0.6209，（P/A，10%，4）＝3.1699。A.27.12
B.23.24
C.22.24
D.21.66
考题
M公司计划于2020年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元，租期为5年，租赁期满时预计净残值为100万元，归租赁公司所有。年利率为8%，年租赁手续费率为2%，租金每年末支付1次。
要求：
（1）计算租金时使用的折现率；
（2）计算该设备的年租金。
（3）编制该设备的租金摊销计划表。
（4）若租金改为每年年初支付1次，计算该设备的年租金。
考题
某公司于2017年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值500万元，租期6年，租赁期满时预计残值50万元，归租赁公司所有。折现率为10%，租金每年年初支付一次。则每年的租金为()万元。已知：(P/F，10%，6)=0.5645；(P/A，10%，6)=4.3553。A.108.32
B.114.80
C.103.32
D.98.47
考题
企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归出租人所有，租期为5年，年利率10％，租赁手续费率每年2％。若采用先付租金的方式，则平均每年年初支付的租金为（）万元。[（P／F，12％，5）=0．5674，（P／A，12％，5）=3．6048]A、123.84B、123.14C、137.92D、137.35
考题
某企业于2016年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值为300万元，租期5年，租赁期满时预计残值10万元归租赁公司。年利率为8．5％，租赁手续费率每年1．5％，合同约定租金每年年末支付一次。[（P／F，10％，5）=0．6209，（P／A，10％，5）=3．7908]
计算每年应支付的租金。
考题
单选题某企业于2008年5月1日从租赁公司租入－套价值80万元的设备，租赁期为9年，租赁期满时预计残值5万元，归承租人所有。年利率为10％，租金每年年末支付－次，那么每年的租金为（）元。A
134765．12B
138913．01C
145844．69D
147849．51
考题
单选题企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有，租期为5年，租赁费率为12％，若采用后付租金的方式，则平均每年支付的租金为()万元。[已知：（P／F，12％，5）=0．5674，（P／A，12％，5）=3．6048]A
123.8B
138.7C
137.92D
108.6
考题
单选题某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350万元，租期为8年，租赁期满时预计净残值15万元归租赁公司所有，假设年利率为8%，租赁手续费为每年2%，每年末等额支付租金，则每年租金为（）万元。A
[350-15×（P/A，8%，8）]/（P/F，8%，8）B
[350-15×（P/F，10%，8）]/（P/A，10%，8）C
[350-15×（P/F，8%，8）]/（P/A，8%，8）D
[350-15×（P/A，10%，8）]/（P/F，10%，8）
考题
问答题某企业于2016年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值为300万元，租期5年，租赁期满时预计残值10万元归租赁公司。年利率为8．5％，租赁手续费率每年1．5％，合同约定租金每年年末支付一次。[（P／F，10％，5）=0．6209，（P／A，10％，5）=3．7908]计算租金摊销计划表中字母A～H代表的金额。
考题
单选题企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归承租人所有，租期为5年，租赁费综合率为12%，若采用先付租金的方式，则平均每年支付的租金为（ ）万元。[（P/A，12%，4）＝3.0373，（P/A，12%，5）＝3.6048]A
123.85B
138.73C
245.47D
108.61
考题
问答题为扩大生产规模，F公司拟添置一台主要生产设备，经分析该项投资的净现值大于零。该设备预计使用6年，公司正在研究是自行购置还是通过租赁取得。相关资料如下：
如果自行购置该设备，需要支付买价760万元，并需支付运输费10万元、安装调试费30万元。税法允许的设备折旧年限为8年，按直线法计提折旧，预计残值率为5％。
为了保证设备的正常运转，每年需支付维护费用30万元。6年后设备的变现价值预计为280万元。
如果以租赁方式取得该设备，租赁公司要求的租金为每年170万元，在每年年末支付，租期6年，租赁期内不得退租。租赁公司负责设备的运输和安装调试，并负责租赁期内设备的维护。租赁期满设备所有权不转让。
F公司适用的所得税税率为25％，税前借款（有担保）利率为8％。计算租赁计税基础、租赁期税后现金流量、租赁期末资产的税后现金流量。
考题
单选题企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归出租人所有，租期为5年，年利率10％，租赁手续费率每年2％。若采用先付租金的方式，则平均每年年初支付的租金为（）万元。[（P／F，12％，5）=0．5674，（P／A，12％，5）=3．6048]A
123.84B
123.14C
137.92D
137.35
考题
单选题甲公司以融资租赁方式租入需要安装的设备一台，该设备的公允价值等于最低租赁付款额现值220万元，租赁合同规定的最低租赁付款额为300万元，发生的初始直接费用为10万元。设备租入后，共发生安装调试费10万元，其中，从仓库领用材料2万元。该设备租赁期为8年，租赁期满后归甲公司拥有，安装完成后预计使用年限为10年，预计净残值为零。若采用年限平均法计提折旧，则甲公司该设备每年应计提的折旧额为（）万元。A
23B
20C
30D
24
考题
单选题企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有，租期为5年，租赁费综合率为12%，若采用后付租金的方式，则平均每年支付的租金为（ ）万元。[（P/F，12%，5）＝0.5674，（P/A，12%，5）＝3.6048]A
123.8B
138.7C
137.92D
108.6
考题
单选题甲公司于2014年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期10年，租赁期满时预计净残值为5万元，租赁期满设备归租赁公司，年利率为8%，租赁手续费率每年2%，租金每年年末支付一次，则每年应支付的租金为()元。［已知(P/A，10%，10)=6.144，(P/F，10%，10)=0.385］A
94523.11B
75968.54C
50000D
76895.55
考题
问答题某企业于2016年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值为300万元，租期5年，租赁期满时预计残值10万元归租赁公司。年利率为8．5％，租赁手续费率每年1．5％，合同约定租金每年年末支付一次。[（P／F，10％，5）=0．6209，（P／A，10％，5）=3．7908]计算每年应支付的租金。
考题
单选题企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有，租期为5年，租赁费率为12%，若采用后付租金的方式，则平均每年支付的租金为（）万元。[（P／F，12%，5）=0．5674，（P／A，12%，5）=3．6048]A
123.8B
138.7C
137.92D
108.6
考题
单选题某公司于2009年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值500万元，租期6年，租赁期满时预计残值50万元，归租赁公司所有。折现率为10%，租金每年年末支付一次。则每年的租金为（ ）万元。[（P/F，10%，6）＝0.5645；（P/A，10%，6）＝4.3553]A
108.32B
114.80C
103.32D
106.32
考题
单选题假设某设备价值100万元，租赁期10年，租赁期满时预计残值率为10％，归租赁公司所有。每年支付的等额租金为156471元，则融资租赁资本成本为（）。A
10％B
12％C
14％D
8％
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