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下列关于开发成本的说法中，错误的是( )。
A. 在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设. 房屋建设所必要的直接费用. 税金等
B. 有线电视的建设费用不属于开发成本
C. 市场调查所需的费用也应列入开发成本
D. 开发成本包括商品房建筑安装工程费
B. 有线电视的建设费用不属于开发成本
C. 市场调查所需的费用也应列入开发成本
D. 开发成本包括商品房建筑安装工程费
参考答案
参考解析
解析：开发成本是指在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等，主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③公共服务设施建设费；④商品房建筑安装工程费；⑤其他工程费，包括监理费、竣工验收费等。选项B，有线电视的建设费属于基础设施建设费，也应列入开发成本申。
更多 “下列关于开发成本的说法中，错误的是( )。A. 在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设. 房屋建设所必要的直接费用. 税金等 B. 有线电视的建设费用不属于开发成本 C. 市场调查所需的费用也应列入开发成本 D. 开发成本包括商品房建筑安装工程费 ” 相关考题
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下列关于将培训与开发机构作为组织的一个独立部门，与人力资源部并列的好处的说法中，错误的是（ ）。A.保证培训与开发的连续性
B.便于形成协调、统一的培训开发计划
C.保证培训与开发的力度
D.体现培训开发在组织中的战略位置
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下列关于买方垄断市场中的采购策略的说法中，错误的是()。A、采购产品供给丰富B、采购人诉求成为供应商生产开发产品的核心C、采购方获得满意的售前售后服务D、采购方应尽一切可能地压低价格，以降低采购成本
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下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述，错误的是（ ）。A、直接成本利润率的计算基数是土地成本与建设成本之和
B、投资利润率的计算基数是土地成本、建设成本与管理费用之和
C、成本利润率的计算基数是土地成本、建设成本、管理费用、销售费用和投资利息之和
D、销售利润率的计算基数包括开发利润
考题
下列关于开发成本的说法中，错误的是（ ）。
A.在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋逢设所必要的直接费用、税金等
B.有线电视的建设费用不属于开发成本
C.市场调查所需的费用也应列入开发成本
D.开发成本包括商品房建筑安装工程费
考题
关于假设开发法与成本法的主要区别，下列说法错误的是（ ）。
A.成本法中的土地价值为已知
B.成本法中需要求取开发完成后的房地产价值
C.运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格
D.假设开发法需要求取土地的价值
考题
下列关于房地产开发企业开发房地产成本和费用扣除的说法中，错误的是（）。A、因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入成本对象的施工成本B、因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按规定进行扣除C、提取的维修基金可以扣除D、成本对象整体报废或毁损，其净损失可作为财产损失直接在当期扣除
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多选题下列关于股票公开发行和非公开发行的有关说法中，错误的有（ ）A向特定对象发行，累计达到100人的，即属于公开发行股票B不公开发行可以采用广告的方式发行C公开发行股票易于足额募集资本D非公开发行手续繁杂，发行成本高
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多选题关于内部研究开发费用的确定和计量，下列说法中错误的有（ ）A企业研究阶段的支出应全部费用化，计入当期损益B企业研究阶段的支出应全部资本化，计入无形资产成本C企业开发阶段的支出应全部费用化，计入当期损益D企业开发阶段的支出应全部资本化，计入无形资产成本
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多选题下列关于股票公开间接发行和不公开直接发行的有关说法中，错误的有（ ）A向累计达到100人的特定对象发行即属于公开发行股票B不公开发行可以采用广告的方式发行C公开发行股票易于足额募集资本D非公开发行手续繁杂，发行成本高
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单选题下列关于房地产开发企业开发房地产成本和费用扣除的说法中，错误的是（）。A
因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入成本对象的施工成本B
因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按规定进行扣除C
提取的维修基金可以扣除D
成本对象整体报废或毁损，其净损失可作为财产损失直接在当期扣除
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多选题以下关于重用说法错误的是（）。A尽量使用已有的类B不须考虑重复使用C重用的开发成本很高D为实现重用可降低质量
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