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题目内容
（请给出正确答案）
购买房地产后用于出租获取收益的购房需求，属于（ )需求。
A. 刚性
B. 改善性
C. 投资性
D. 投机性
B. 改善性
C. 投资性
D. 投机性
参考答案
参考解析
解析：本题考查房地产市场波动。按购买目的或动机，可以将购买房地产的需求归纳为下列4类： ①消费需求。也称为自用需求，是购买房地产后自己使用的需求。 ②投资需求。它是购买房地产后以出租来获得回报的需求。 ③投机需求。它是为卖而买的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而购买房地产，甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇。 ④跟风需求。它是购买人还没有明确的购买目的，看到周围的人购买，自己也跟着购买的需求。
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考题
关于房地产空间市场的说法，正确的有（ ）。
A.存在的目的是为获取房地产投资收益
B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
C.需求者可以通过租赁来满足其需求
D.供给来源于房地产资产市场
E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求
考题
房地产经纪人了解客户购买动机和需求的正确做法有（ ）。A.积极引导客户明确其真实需求
B.提供多种房源包容客户弹性需求
C.基于客户的最初购房需求提供房源
D.通过日常聊天了解客户购房潜在需求
E.采用封闭式提问方式询问客户购房需求
考题
下列关于房地产需求正确的观点是( )。A:投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售(或再购买)而暂时购买(或出售)商品，以期从价格变化中获利的行为
B:消费性需求和投资性需求是实质性需求，投机性需求和盲目性需求是虚假需求
C:虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”
D:在确定房地产需求时，不考虑没有支付能力的需求
E:消费性需求是购买或承租房地产后直接用于生活或生产的需求
考题
下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（ ）。(2012年真题)
A.房地产开发投资
B.购买房地产用于出租
C.购买房地产开发企业股票
D.购买房地产投资信托基金
E.租赁房地产后转租
考题
关于自住价值取向，下列说法中正确的有（）。A、需求者追求住房使用价值中自然属性B、需求者购房的主要目的是满足自己居住或家人居住C、所形成的住房需求是"柔性需求"D、需求者购房是为获取最大的交换价值E、投资者的投资收益以租金为主
考题
下列关于房地产市场需求的表述，有误的是（）。A、购买者是需求的主体，是需求行为的实施者B、购买能力是需求的动力，是产生需求行为的源泉C、市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成D、房地产市场需求可以指对某一房地产企业房地产产品的需求数量
考题
下列关于市场需求的表述，错误的是（）。A、房地产市场需求仅指特定房地产市场需求的总和B、市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成C、购买者是市场需求的主体，是需求行为的实施者D、购买能力是需求的实现条件，是需求行为的物质保障
考题
下列关于房地产需求的表述，正确的是（）A、投资性需求是指不是为了使用而是为了再售出（再购买）而暂时购买（或售出）商品，以期从价格变化中获利的行为B、消费性需求和投资性需求是实质性需求；投机性需求和盲目性需求是虚假需求C、虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”D、在确定房地产需求时，不考虑没有支付能力的需求E、消费性需求是购买或承租房地产后直接用于生活或生产的需求
考题
多选题房地产直接投资的类型主要有（）。A销售所开发的房地产产品，获取房地产开发利润B购买现房、场地或期房后出租C购买房地产后等待一段时间，涨价后再出售D购买房地产后出租一段时间，然后再出售E出租或自己经营所开发的房地产，获取长期收益
考题
多选题关于自住价值取向，下列说法中正确的有（）。A需求者追求住房使用价值中自然属性B需求者购房的主要目的是满足自己居住或家人居住C所形成的住房需求是柔性需求D需求者购房是为获取最大的交换价值E投资者的投资收益以租金为主
考题
单选题下列关于房地产市场需求的表述，有误的是（）。A
购买者是需求的主体，是需求行为的实施者B
购买能力是需求的动力，是产生需求行为的源泉C
市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成D
房地产市场需求可以指对某一房地产企业房地产产品的需求数量
考题
多选题不属于房地产直接投资的类型有（）。A销售所开发的房地产产品，获取房地产开发利润B购买后长期租赁经营C购买后出租一定年限再转让D购买后放置一定年限再转让E出租或自己经营所开发的房地产，获取长期收益
考题
单选题下列房地产项目中，属于购买型置业投资项目的是（ ）。A
购买土地用于建造商品房出售B
购买房地产用于出租C
购置土地用于建造商品房出租D
租赁房地产用于转租
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