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（ ）是指作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。

A.价值时点
B.估价原则
C.估价依据
D.估价程序

参考答案

参考解析
解析：估价依据是指作为估价的前提或基础的文件、标准和资料，包括估价所依据的相关法律、法规、规章、政策和标准等，估价委托人提供的有关情况和资料，估价机构和估价师掌握、搜集的有关情况和资料。
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考题 会议文件资料的立卷归档是档案工作的（ ）。A.基础B.前提C.保障D.条件
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考题 估价假设是指估价师对估价所必要且能准确确定的前提条件作出的某种假定。（　　）
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考题 估价中的主要不同意见和外部专业帮助的专业意见记录（　）。 A、应作为估价资料保存 B、不用作为估价资料保存 C、由估价机构决定是否保存 D、依委托人的意见决定是否保存
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考题 关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（ ）。A.估价依据应根据估价对象和估价结果来选取 B.《房地产估价规范》是效力最高的估价标准，是估价的底线 C.在估价报告中予以说明的情况下，可以充分信任估价委托人提供的作为估价依据的资料 D.估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据
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考题 估价依据是作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。选取估价依据的主要根据是（）。A、估价目的和估价对象B、价值时点和估价方法C、价值类型和估价原则D、估价委托人提供的信息
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考题 根据GB/T19001-2008，需控制的外来文件和资料包括组织作为依据使用的（）A、顾客或外单位提供的设计图纸或其他技术文件B、公开出版的国家标准或外国标准C、公开出版的设计规范、材料规范等D、以上全部
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考题 不要将（）文件列入“规范性引用文件”一章。A、起草标准过程中参考过或遵循的标准和其它文件；B、标准中资料性引用或资料性附录提及的文件；C、标准中标志、包装、运输中提及的的文件；D、标准条文中的注、图注、表注中提及的文件。
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考题 （）是起草标准的依据和意图的说明，作为一份独立文件供审批标准和标准备案所用，是标准审查、备案的必备资料。
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考题 工程文件资料记载和反映了工程项目建设活动的全部内容和信息，是工程档案资料的前提和基础。
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考题 说明估价师依据的法律、法规和标准，委托人提供的有关资料，估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是（）。A、估价原则B、估价依据C、估价机构D、估价定义
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考题 （）是选择适宜的估价方法、科学估价、保证估价结果准确性的前提。A、分析整理相关资料B、收集资料实地踏勘C、拟定估价作业计划D、确定估价基本项目
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考题 土地估价需要根据（）确定估价时采用何种估价假设前提和何种价格类型。A、估价对象B、现有资料C、估价目的D、市场发展状况
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考题 土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础，主要包括（）及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理，作为宗地估价的基础材料。A、基准地价表B、基准地价成果图件C、基准地价因素修正系数表D、基准地价评估方案E、基准地价成果应用说明
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考题 土地估价报告审核的内容不正确的是（　）。A、估价人员资格B、估价所依据资料的质量C、估价假定前提和限制条件是否合法D、评估结果是否符合当地基准地价水平
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考题 估价中的主要不同意见和估价结果重大修改意见记录（）。A、应作为估价资料归档B、不用作为估价资料归档C、由估价机构决定是否归档D、依委托人的意见决定是否归档
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考题 估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见（）。A、应作为估价资料归档B、不应作为估价资料归档C、由估价机构决定是否归档D、依委托人的意见决定是否归档
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考题 单选题估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见（）。A 应作为估价资料归档B 不应作为估价资料归档C 由估价机构决定是否归档D 依委托人的意见决定是否归档
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考题 单选题估价依据是作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。选取估价依据的主要根据是（）。A 估价目的和估价对象B 价值时点和估价方法C 价值类型和估价原则D 估价委托人提供的信息
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考题 单选题关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（ ）。A 估价依据应根据估价对象和估价结果来选取B 《房地产估价规范》应作为估价依据，且其对估价的要求是最低要求C 在估价报告中予以说明的情况下，对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不进行审慎检查D 估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据
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考题 单选题土地估价报告审核的内容不正确的是（　）。A 估价人员资格B 估价所依据资料的质量C 估价假定前提和限制条件是否合法D 评估结果是否符合当地基准地价水平
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